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房屋抵押贷款是非常适合哪种需要能够大额度资金需求的人，而且房屋抵押贷款也是比较好办理的，只要名下有资产，自己的征信如果不是很好也是可以办理的，所以很多的朋友缺钱的时候，都很想办理房产抵押贷款，那么今天和帮帮普惠一起，看一下成都房屋抵押贷款有哪些好处，以及需要什么条件才可以办理房产抵押贷款。
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成都抵押房屋贷款的好处有哪些？
与其他贷款业务相比，住房抵押贷款不仅数额大、期限长、利率低。通常是房子价值的70%，最长30年。正常情况下，银行贷款的最低利率为4。9%，住房抵押贷款的利率提高10%至5%左右，这可以减轻许多借款人的还款压力。
从融资的角度来看，住房抵押贷款是一种以抵押物抵押为前提建立的贷款关系，大大降低了银行贷款的风险控制。
与信用贷款相比，抵押贷款的贷款成功率更高。虽然流程有些复杂，但处理房地产抵押贷款的好处还是比较好的。
成都房屋抵押贷款条件？
1。申请人具有合法有效的身份证明，具有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上、65周岁以下；
2。还款意愿良好，信用报告系统无不良信用记录；
3。有稳定的工作和经济收入，并有相应的还款能力偿还贷款本息。
4。抵押房地产为成都本地房地产，房地产年限不超过25年，面积超过50平方米。
5。该房屋产权清晰，无权属争议。房产证已经取得。
6。银行要求的其他条件。
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