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房屋抵押贷款的用途是非常多的，所以我们在办理房屋抵押都非常的在意和关注房子抵押贷款的利率和贷款的时间，今日帮帮普惠小编便来和大家说一说成都房产抵押贷款利率已经房屋抵押贷款的期限是多少，今天我们就一起来看一下吧！
贷款认准，帮帮普惠：18048573376（微信同号:bbpuhui）
一、成都房屋抵押贷款利率是多少
今年的第一季度，降息和降准产生过多次，而且国家对金融拟定了一些扶持的方针，利率有所改动。
1、个人住房按揭贷款的年利率
关于首套房，LPR加上30个基点，年化利率5.05%。而如果是二套房，则会加上60个基点，年化利率达到5.35%。
2、经营性的个人抵押贷款，不同组织利率不同，利率在4%~4.9%不等。
3、个人办理消费性抵押贷款，年利率在5%~6.2%之间。
4、关于无抵押的信用贷款，年利率的区间比较大，为6%~24%。
现在国家方针是期望扶持起中小企业，想要帮中小企业处理融资不容易的问题，因而与企业经营性贷款一般会降准降息，或许是享用利息的补贴。关于中小微企业来讲，个人经营性的抵押贷款利率比起房贷要低许多，这将是一个不错的挑选。
二、房产抵押贷款的期限
房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。
虽然房产抵押贷款理论上可以办理1-20年，但是因为个人房产的房龄不同，可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大，房产抵押贷款的年限也就越短。如果申请人的房子原本就是二手房，可以申请的贷款年限就更短了。
同时，申请人的年龄也会影响房产抵押贷款的年限。一般来说，个人房产抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁，而女性不能超过60岁。
三、房产证抵押20万3年利息？
以下按目前的利率进行计算，实际生活中按每年年初的基准利率来调整，由于不知道你的利率具体是多少，以下是按照基准利率来计算的。
3年还清（基准利率6.40%）：
若等额本息还款利息：20345.25元
若等额本金还款利息：19733.33
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