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    成都房产抵押贷款多久拿到钱

    贷款人的办理房产抵押贷款渠道不一样，拿到钱的时间也是不一样的。假设贷款人在银行办理房产抵押贷款，那办理的每个流程都非常的细致，各种贷款的条件业非常的苛刻。因为因为银行是受国家管制，审批资质和条件方面非常严格，资质比较好条件满足的情况下，一个月左右就能拿到款项。但如果要赎楼过桥那就不止一个月了。

    假设贷款人在民间贷款公司办理房产抵押贷款，从民间贷款公司贷款，款项直接由贷款公司下款，所以时间就缩短了不少。对于资质较好、材料准备齐全的客户，只要满足贷款公司贷款条件最快三天就可以放款。

    假设贷款人在非银行金融机构办理房产抵押贷款，比较常见的就是非银行金融机构，如：典当行、保险公司、证券公司等。这些非银行金融机构和银行相比，审核条件方面比银行稍微宽松，但是对客户的资质方面要求较为严格。所以，贷款时间和银行差不多，也需要一个月左右。

    成都房子抵押贷款的条件

    1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。

    2、有稳定的职业和收入。

    3、有按期偿还贷款本息的能力。

    4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。

    5、有购买住房的合同或者协议。

    6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

    7、贷款银行规定的其他条件。

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