7月15日深圳出台“最严”住房调控政策。

①非深户依旧社保5年才有购房资格，深户要求落户满3年且社保/个税满3年;

②普宅增值税征收由2年免变5年免;

③豪宅线在原来面积标准之下加了总价750万的限制;

④夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;

⑤首付比例：无房无贷首付30%;无房有贷款记录买普宅首付50%，非普通住宅首付60%;家庭有1套买普通住宅首付70%，非普通住宅80%;

⑥新房抽签优先无房、个税或者社保年限长的购房者。

新的调控政策发布后，有网友开始了不切实际的的幻想：

比如我离婚后，把房子全部给老婆，然后马上跟一个无房的女子结婚，再离婚，那么，我现在就属于无房离婚，就可以买房了，因为只追溯“上一次离婚”，不会追溯此前离婚时的房产状态。

7月17日晚，深圳市住建局发布《房地产调控政策相关问题解答》，就相关热点话题进行了解答，把网友幻想的漏洞也堵住了。深圳市住房和建设局表示，

关于结离婚购房的，追溯3年内所有离婚记录，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。结离婚炒房操作被堵得死死的。

另外，《房地产调控政策相关问题解答》要点概括如下：

在深圳有五年社保但落户没满三年的，购房资格解读回来了，能买!

满18岁的深二代，没自己给深圳纳3年税做3年贡献的，没有购房资格。这下爹妈想送个房子作为成年礼，也送不成了。

夫妻双方只有一个人符合购房条件的，买房只能登记在有资格的一方或双方名下，不能登记在没资格的一方名下。这是否意味着离婚做财产分割时，没资格的一方还不能分房子了?