本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占2020年度经审计净资产217.17%，对资产负债率超过70%的单位担保金额占公司2020年度经审计净资产172.57%，对合并报表外单位担保金额占公司2020年度经审计净资产25.51%，敬请投资者注意相关风险。

一、担保情况概述

近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）与中国建设银行股份有限公司武汉省直支行（以下简称“建行武汉省直支行”）签署了《本金最高额保证合同》，约定南山地产为参股公司武汉南山华中投资发展有限公司（以下简称“武汉南山”）向建行武汉省直支行申请的12亿元授信额度提供连带责任保证担保，另一股东武汉旭熠投资实业有限公司以其持有项目49%的股权及存量股东借款形式债权质押提供反担保。

此外，南山地产向中信银行股份有限公司苏州分行（以下简称“中信银行苏州分行”）出具了《承诺函》，约定南山地产为参股公司苏州卓煌置业有限公司（以下简称“卓煌置业”）向中信银行苏州分行申请的3.28亿元授信额度按30%的持股比例提供金额不高于人民币9,840万元的连带责任保证担保，其他股东按持股比例提供同等条件的连带责任保证担保。

公司2021年第一次临时股东大会审议通过《关于为联营及合营企业提供担保额度的议案》，同意公司或下属公司为武汉南山提供不超过12亿元的担保额度，为卓煌置业提供不超过16,500万元的担保额度。前述担保在股东大会批准的额度范围之内。本次担保前，公司及控股子公司未为武汉南山、卓煌置业提供担保；本次担保后，公司及控股子公司对武汉南山担保余额为12亿元，对卓煌置业担保余额为9,840万元。

二、被担保人基本情况

（一）武汉南山

公司名称：武汉南山华中投资发展有限公司

设立时间：2018年11月20日

注册地址： 武昌区中北路9号长城汇T2号写字楼第31层1室3号

法定代表人：秦黎平

注册资本：30,000万元

经营范围：对房地产行业的项目投资；房地产开发；装饰工程设计、施工（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。

股东情况：武汉盘龙南山房地产有限公司持股51%，武汉旭熠投资实业有限公司持股49%。武汉盘龙南山房地产有限公司为南山地产全资子公司。

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本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占2020年度经审计净资产217.17%，对资产负债率超过70%的单位担保金额占公司2020年度经审计净资产172.57%，对合并报表外单位担保金额占公司2020年度经审计净资产25.51%，敬请投资者注意相关风险。

一、担保情况概述

近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）与中国建设银行股份有限公司武汉省直支行（以下简称“建行武汉省直支行”）签署了《本金最高额保证合同》，约定南山地产为参股公司武汉南山华中投资发展有限公司（以下简称“武汉南山”）向建行武汉省直支行申请的12亿元授信额度提供连带责任保证担保，另一股东武汉旭熠投资实业有限公司以其持有项目49%的股权及存量股东借款形式债权质押提供反担保。

此外，南山地产向中信银行股份有限公司苏州分行（以下简称“中信银行苏州分行”）出具了《承诺函》，约定南山地产为参股公司苏州卓煌置业有限公司（以下简称“卓煌置业”）向中信银行苏州分行申请的3.28亿元授信额度按30%的持股比例提供金额不高于人民币9,840万元的连带责任保证担保，其他股东按持股比例提供同等条件的连带责任保证担保。

公司2021年第一次临时股东大会审议通过《关于为联营及合营企业提供担保额度的议案》，同意公司或下属公司为武汉南山提供不超过12亿元的担保额度，为卓煌置业提供不超过16,500万元的担保额度。前述担保在股东大会批准的额度范围之内。本次担保前，公司及控股子公司未为武汉南山、卓煌置业提供担保；本次担保后，公司及控股子公司对武汉南山担保余额为12亿元，对卓煌置业担保余额为9,840万元。

二、被担保人基本情况

（一）武汉南山

公司名称：武汉南山华中投资发展有限公司

设立时间：2018年11月20日

注册地址： 武昌区中北路9号长城汇T2号写字楼第31层1室3号

法定代表人：秦黎平

注册资本：30,000万元

经营范围：对房地产行业的项目投资；房地产开发；装饰工程设计、施工（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。

股东情况：武汉盘龙南山房地产有限公司持股51%，武汉旭熠投资实业有限公司持股49%。武汉盘龙南山房地产有限公司为南山地产全资子公司。