本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年3月26日召开第八届董事会第四次会议，审议通过了《关于公司及控股子公司2021-2022年度拟为控参股公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司于2021-2022年度为参控股公司合计提供额度不超过人民币505.38亿元的借款担保。在不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。

为满足子公司业务发展需要，将全资公司重庆华侨城实业发展有限公司未使用的担保额度4.63亿元，全资公司华侨城（成都）投资有限公司未使用的担保额度3.37亿元，控股公司陕西华侨城商业投资有限公司未使用的担保额度5亿元，全资公司上海华侨城投资发展有限公司未使用的担保额度3亿元，全资公司南京华侨城实业发展有限公司未使用的担保额度4亿元，调剂至全资公司群陞发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的2.55%。调剂后，公司或公司全资公司香港华侨城有限公司为全资公司群陞发展有限公司提供担保额度为20亿元，公司为重庆华侨城实业发展有限公司提供担保的额度由8.20亿元调整为3.57亿元，公司为华侨城（成都）投资有限公司提供担保的额度由3.37亿元调整为0亿元，公司为陕西华侨城商业投资有限公司提供担保的额度由10.00亿元调整为5.00亿元，公司为上海华侨城投资发展有限公司提供担保的额度由20.00亿元调整为17.00亿元，公司为南京华侨城实业发展有限公司提供担保的额度由25.00亿元调整为21.00亿元。

上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

二、被担保人基本情况

群陞发展有限公司为公司全资公司。该公司成立于2007年11月26日，注册地为中国香港，注册资本为港元1元，主营业务为：投资控股和实业经营结合，业务涉及文化旅游产业以及进出口贸易等领域。该公司2020年末资产总额为104.61亿港元，负债总额104.64亿港元；截止2020年底，该公司资产负债率为100.03%，无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。

三、担保协议的主要内容

公司为香港华侨城有限公司全资子公司群陞发展有限公司使用兴业银行香港分行港币贷款提供担保，担保金额不超过港币24亿港元。

四、管理层意见

公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，是对群陞发展有限公司正常经营发展的支持，有助于满足群陞发展有限公司生产经营资金需要，促进其业务发展；本次被担保对象为公司的全资子公司，财务风险可控，具有实际债务偿还能力；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司2020年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2021年8月底，公司及控股子公司的担保总额487.21亿元，占公司最近一期经审计净资产的62.15%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

特此公告。

深圳华侨城股份有限公司董事会

二〇二一年九月二十八日