9月17日，港交所披露的信息显示，华人置业（00127.HK）实控人刘銮雄夫妇在9月10日减持中国恒大（03333.HK）2443.6万股，持股比例从8.96%减至7.96%，减持价为3.5812港元/股，套现8751万港元。

根据华人置业2021年半年报的数据显示，截至6月末，公司持有的中国恒大股份未变现亏损为41.1亿港元，在2020年底的时候，这部分的股份亏损为57.62亿港元。华人置业持有中国恒大股份的账面值为87.03亿港元，2020年底时账面值约为128.14亿港元。

在6月30日之后，中国恒大的股价由10.12港元/股跌至5.72港元/股，华人置业未变现部分的亏损为37.84亿港元，账面值由87.03亿港元降至49.19亿港元。

值得一提的是，这已经不是刘銮雄夫妇第一次减持中国恒大了。

8月26日港交所曾披露刘銮雄夫妇卖出所持有的中国恒大股份，以4.4774港元/股卖出631.2万股股份，套现约2826.13万元。持股比例由9.01%减至8.96%。

当时，刘銮雄的妻子陈凯韵对于减持恒大股票表示，刘銮雄及她本人，持续投资不同板块的股票及债券，并会定期及因应市况转变调整投资策略。她表示，刘銮雄秉持的投资原则，是保持充足的现金流，以及在能够承受风险的情况下才会进行投资。她这次调整手上的恒大集团股份，只是众多投资活动之一，并按监管条例公开披露。陈凯韵强调，华人置业、刘銮雄及她本人的现金流，均未有受到恒大集团的投资影响，并指其持有的整体投资组合十分稳健，因此并无套现压力。

华人置业的资产主要包括投资物业、恒大股票和债券以及现金资产。

在不到一个月内，刘銮雄夫妇两次减持中国恒大，累计套现约1.16亿港元。

自2017年4月份以来，刘銮雄夫妇积极买入恒大股票及债券，持股比例最高时曾达9.01%。在2017年恒大股价表现最好的时候，刘銮雄夫妇持有的恒大股份就浮盈约130亿港元。但浮盈之后，刘銮雄夫妇没有选择卖掉回笼资金。2019年，这部分股份亏损16亿港元，浮盈减少至约50亿港元。而到了2021年上半年，未变现持有的恒大股份亏损41.1亿港元。

按照华人置业曾披露的信息，截至2018年4月，陈凯韵个人持有中国恒大约1.97亿股股份，在此后的4个月，陈凯韵再度买入恒大约1.19亿股，总计持股比例约2.42%，总成本约78亿港元。假设成本价与这期间内的股票平均价相持平，那么陈凯韵在这期间购入恒大股票的成本价约25港元/股。

华人置业2021年半年报显示，公司收入为7.26亿港元，同比减少63%；毛利6.9亿港元，同比减少64.4%；华人置业称，主要由于来自恒大股份股息收入减少所致。净利润亏损3547万港元，亏损同比增加104.51%。

截至9月17日收盘，华人置业报2.36港元/股，涨幅1.29%；中国恒大报2.54港元，跌幅3.42%。