最近，两个新闻，出现了背离，都是辽宁省的消息。

　　一个是辽宁省会因为楼市火爆，ZF加码调控；另一个是铁岭3.8万一套房。

　　这个背后，说明了楼市的持续分化，更像港股一样，质优股持续新高，垃圾股一蹶不振。

　　从全国范围来看，金字塔顶端的非京沪深莫属，京沪深内部目前看几乎没有坑。

　　接下来就是第二梯队，强二线，广州、杭州、南京、武汉、成都，目前看这些城市内部也有分化，有坑但是踩雷概率不高。

　　剩下就是第三梯队，主要包括环沪、临深城市，以及补涨城市。补涨行情以沈阳、大连、唐山、徐州为主，前期涨完的城市如济南、郑州、石家庄现在正在备受煎熬。

　　再余下的，纯粹就是居住属性了，投资价值非常少。