按揭成数什么意思？住房贷款按揭成数一般是多少按揭成数是指：买房过程中可以做的银行贷款与房来屋总价值的比例。按揭成数分为两种情况：自1.一般情况下，商品房住房首付百30%，按揭成数为70%，也就是7成。特殊情况可首付20%，按揭80%。例如2016年5月之前度几个月，可做按揭成数8成。住房公积金贷款的成数也相对较高。知2.除住房外的按揭成数都道不会高于50%，例如商业性质房屋。 按揭成数是什么意思是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额 什么是按揭成数按揭成数:就是所贷款的额度总额占整个房产价值的比例。　　　　例如：100万的房产贷款70万元，那么按揭成数就是7成 购房贷款计算器上的“按揭成数”是什么意思？？按揭成数的意思是：将房子的总价款分成10份，每一份称为一成，除去首付的成数，剩下的就是“按揭成数”。