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超重磅!中央最新定调:防止以学区房等名义炒作房价!10大要点值得关注 解读来了田朴珺三级
2023-04-10 00:37  浏览:47
4月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作;听取第三次全国国土调查主要情况汇报;审议《中国共产党组织工作条例》。中共中央总书记习近平主持会议。   会议指出:   要辩证看待一季度经济数据,当前经济恢复不均衡、基础不稳固。   要用好稳增长压力较小的窗口期,推动经济稳中向好,凝神聚力深化供给侧结构性改革,打通国内大循环、国内国际双循环堵点,为“十四五”时期我国经济发展提供持续动力。   会议要求:   要精准实施宏观政策,保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性,不急转弯,把握好时度效,固本培元,稳定预期,保持经济运行在合理区间,使经济在恢复中达到更高水平均衡。   至于接下来的重点工作,会议圈定了:   引领产业优化升级;   有序推进碳中和碳达峰;   促进制造业投资恢复;   制定共同富裕行动纲要;   防范化解经济金融风险;   加强和改进平台经济监督;   强化就业优先政策;   做好重点民生商品保供稳价;   防止以学区房等名义炒作房价;   疫情防控等内容。   十大要点   1、经济运行开局良好   会议认为,今年以来,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,各地区各部门统筹推进疫情防控和经济社会发展工作,有力实施宏观政策,推动我国经济恢复取得明显成效,经济运行开局良好,高质量发展取得新成效。   2、要辩证看待一季度经济数据   会议指出,要辩证看待一季度经济数据,当前经济恢复不均衡、基础不稳固。要用好稳增长压力较小的窗口期,推动经济稳中向好,凝神聚力深化供给侧结构性改革,打通国内大循环、国内国际双循环堵点,为“十四五”时期我国经济发展提供持续动力。   3、要精准实施宏观政策   要精准实施宏观政策,保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性,不急转弯,把握好时度效,固本培元,稳定预期,保持经济运行在合理区间,使经济在恢复中达到更高水平均衡。   4、财政政策和货币政策   积极的财政政策要落实落细,兜牢基层“三保”底线,发挥对优化经济结构的撬动作用。稳健的货币政策要保持流动性合理充裕,强化对实体经济、重点领域、薄弱环节的支持。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。   5、碳达峰、碳中和、新能源   会议强调,要引领产业优化升级,强化国家战略科技力量,积极发展工业互联网,加快产业数字化。要有序推进碳达峰、碳中和工作,积极发展新能源。   6、促进国内需求加快恢复   要促进国内需求加快恢复,促进制造业投资和民间投资尽快恢复,做好国家重大项目用地等要素保障,制定促进共同富裕行动纲要,以城乡居民收入普遍增长支撑内需持续扩大。   7、加强和改进平台经济监管   要防范化解经济金融风险,建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制。要加强和改进平台经济监管,促进公平竞争。   8、防止以学区房等名义炒作房价   要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。   9、疫情防控   要坚持不懈抓好安全生产。要始终绷紧疫情防控这根弦,坚持外防输入、内防反弹,抓好疫苗接种,推进疫情国际联防联控。   10、制定出台《中国共产党组织工作条例》   会议指出,组织严密是党的光荣传统和独特优势,制定出台《中国共产党组织工作条例》,对于坚持和加强党对组织工作的全面领导、深入贯彻新时代党的组织路线、推进组织工作制度化规范化科学化、全面提高组织工作质量,具有重要意义。   促进国内需求加快恢复   由于去年基数较低,2021年一季度我国GDP同比增长18.3%,实现两位数高增长。   我国经济仍在加快恢复中,但部分行业仍然受到疫情拖累。当前工业生产增长较快,已经超过前些年正常增速,但服务业恢复较慢;出口增速较快,但内需投资、消费恢复较慢。   一季度“稳增长”政策力度在收缩,最明显的莫过于地方政府债券发行放缓。今年新增地方政府债券规模为4.47万亿元,较去年略有下调,但一季度仅发行364亿元,占全年额度不到1%。   政治局会议对当前经济形势的判断是,当前经济恢复不均衡、基础不稳固。要用好稳增长压力较小的窗口期,凝神聚力深化供给侧结构性改革,打通国内大循环、国内国际双循环堵点。   宏观政策方面仍然强调要“不急转弯”。积极的财政政策要落实落细,兜牢基层“三保”底线,发挥对优化经济结构的撬动作用。稳健的货币政策要保持流动性合理充裕,强化对实体经济、重点领域、薄弱环节的支持。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。   中国国际经济交流中心副总经济师张永军对21世纪经济报道记者表示,当前中国经济恢复势头较好,相对而言,生产端恢复较快,国内需求端恢复较慢。工业生产增速之所以高,其中一个原因是出口对经济拉动作用比较强。要实现更高水平的均衡,推动供给端和需求端更好耦合,重点要实现国内需求的扩大。不过,当前印度疫情暴发,疫情防控压力仍然较大,消费恢复也面临压力。   “去年年底,比较担心今年的出口形势。一季度数据出来之后,出口形势更明朗,中央对经济形势的判断要更乐观一些,所以提到要用好稳增长压力较小窗口期,更多地推进重点改革。虽然仍然强调不急转弯,但利用好窗口期,意味着前期支持政策要往回撤一撤,财政和货币政策边际都有所收紧”,国泰君安证券所全球首席经济学家花长春对21世纪经济报道记者表示。   政治局会议强调,要促进国内需求加快恢复,促进制造业投资和民间投资尽快恢复,做好国家重大项目用地等要素保障,制定促进共同富裕行动纲要,以城乡居民收入普遍增长支撑内需持续扩大。   张永军表示,当前制造业投资比较弱,两年平均仍然是负增长。但是,随着整体工业企业利润的改善,有利于支撑制造业投资一定程度的回升。此外,国家也在出台税收抵扣政策,鼓励制造业企业加大投资。   “十四五”规划和2035年远景目标中,明确提到要扎实推动共同富裕。花长春表示,要实现共同富裕,核心是要促进中低收入群体增收。要缩小区域间的差异,可以在基础设施、产业投资上给予落后地区倾斜。在农村集体建设用地改革,以及增加农村居民财产性收入方面,步伐可能加快。   防止以学区房等名义炒作房价   会议强调,要引领产业优化升级,强化国家战略科技力量,积极发展工业互联网,加快产业数字化。要有序推进碳达峰、碳中和工作,积极发展新能源。要推进改革开放,深入实施国企改革三年行动方案,优化民营经济发展环境,加快建设各类高水平开放平台,推动共建“一带一路”高质量发展。要防范化解经济金融风险,建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制。要加强和改进平台经济监管,促进公平竞争。要保障和改善民生,强化就业优先政策,做好高校毕业生等重点群体就业,巩固拓展脱贫攻坚成果,在乡村振兴中持续改善脱贫人口生活,做好重要民生商品保供稳价。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。要坚持不懈抓好安全生产。要始终绷紧疫情防控这根弦,坚持外防输入、内防反弹,抓好疫苗接种,推进疫情国际联防联控。   张永军表示,要推动经济实现高质量发展,很重要的是推动产业优化升级,更具体的还包括产业数字化、碳达峰碳中和、房住不炒等。当前房地产调控,可以结合区域经济发展战略和城市群的布局,协调不同城市之间的房地产调控政策,比如要减轻中心城市房价上涨压力,可以允许中心城市满足条件的部分人员在周边城市购房。   “做好重要民生商品保供稳价,既包括应对当前国际大宗商品价格上涨过快的问题,也包括国内民生商品供求要实现更好匹配。人民币当前实际在升值,能在一定程度上减缓大宗商品输入压力。人民币升值是整个经济和市场面的综合反映,但升值太快也会对出口带来压力,所以要随着市场节奏逐步调整,也就是要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”,张永军指出。   针对当前大宗商品价格上涨问题,中央明确强调要加强原材料市场调节。近期,工信部强调要打击囤积、炒作等行为,财政部则通过出口退税、关税等政策,减轻进口成本负担,减少部分钢铁产品出口。   花长春表示,会议强调要积极发展工业互联网,5G的发展可能加快。碳达峰碳中和目标导向下,未来还有很多工作会推进,比如测算总排放量、各行业各地区排放量,划定边界之后,才有后续碳排放权、碳排放交易的问题,可以预见新能源投资会加快。建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制,部分地方已经是这么做的,未来会有更多地方跟进,融资平台转型有望加快,也能更好杜绝逃废债的问题。防止以学区房等名义炒作房价,可能会弱化学区房作用,推进教育资源更公平的配置。(文章来源:21世纪经济报道)
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