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成都房屋二次抵押贷款所需资料：
1.借款申请书
2.借款人身份证、户口簿
3.借款人婚姻关系证明，如有配偶需提供配偶身份证明
4.借款人还款能力的证明材料，可以是收入证明、银行账单、有价证券等或其他财产证明
5.房屋评估报告书
6.银行需要提供的其他材料
成都房屋二次抵押贷款的期限和利率
1、贷款期限，房屋二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
2、贷款利率，执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
成都房屋二次抵押贷款的贷款额度：
1、贷款额度=房屋价值X抵押率-原贷款的本金余额。
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。