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江门：非户籍者购买新房需半年以上个税或社保

非户籍者购买新房需半年以上个税或社保,江门发布楼市调控政策,明确规定在江门市区范围内实行住房限购政策。并即日起执行。

    昨天，江门发布楼市调控政策，明确规定在江门市区范围内实行住房限购政策。并即日起执行。

江门市实行住房限购政策为：江门市户籍居民家庭在本市拥有3套及以上住房的，暂停向其销售新建商品住房;非江门市户籍家庭在本市拥有2套及以上住房的，或拥有1套住房但无法提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房;非江门市户籍家庭提供半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房，通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明不予认定。

另外，中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的非江门市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。经江门市人力资源社会保障主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非江门市户籍院士、领才等紧缺适用高层次人才，凭江门市人力资源社会保障部门所出具证明，允许购买1套新建商品住房。

江门社保公积金外包的优势：

简答来说，代缴社保对企业的帮助是：提高效率，规避风险，节省成本，促进发展。

具体而言：

1、帮助人力资源部门从繁重的重复性事务中解脱，专注于核心的战略性工作，从而提升人力资源管理的高度和核心竞争力；

2、提供接触新管理技术的机会，提高响应的速度与效率；

3、规范操作，有效遏制随意性的薪资、员工管理，对管理工作的规范性、公正性起到促进作用；

4、降低成本，舒缓资金压力，克服企业很多的规模经济弱点，在国内由于劳工权利意识的提高、就业安全体系和劳动法令的普及，人事直接间接费用及外围成本不断地增加，人力资源管理业务外包可以降低企业风险，摆脱杂务干扰，最终引导企业专心经营核心资源，发展核心竞争优势；

5、避免大量投资于人才所带来的不确定风险；

6、简化流程，节省时间，提高员工满意度；

7、不会因社保专员的专业性不强操作不当引发纠纷。

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