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京投发展上半年归母净利1.74亿元 三项费用增幅近一倍光阴的故事 歌词
2023-11-11 10:15  浏览:58
近日,京投发展披露2023年半年度报告,上半年公司实现营业收入986620.70万元,实现归属于上市公司股东的净利润17427.53万元。与此同时,期内公司三项费用总计27059.69万元,较上年同期增加13335.24万元,增幅达到97.16%。

  京投发展是一家以房地产开发、经营及租赁为主营业务的A股房地产板块上市公司。公司以自主开发销售为主,自持物业的经营与租赁为辅。报告期内,公司房地产销售收入占营业收入总额的99.74%。

  财务状况显示,上半年公司实现营业收入986620.70万元,较上年同期增加865853.60万元,增幅716.96%,其中房地产销售结转实现收入984072.15万元。报告期内,公司实现归属于上市公司股东的净利润17427.53万元,扣除永续融资产品利息16109.00万元,归属于上市公司普通股股东净利润1318.53万元。

  与此同时,报告期内,公司三项费用总计27059.69万元,较上年同期增加13335.24万元,增幅97.16%。其中,销售费用11437.12万元,较上年同期增加5986.27万元,主要系收入增加,结转代理费及渠道费增加;财务费用7034.18万元,较上年同期增加6517.06万元,主要系对合营公司利息收入减少所致;管理费用8588.39万元,较上年同期增加831.91万元,主要系部分项目竣备人力成本费用化及人员优化辞退补偿增加所致。

  截止报告期末,公司资产总额4665230.13万元,较期初减少816077.36万元,主要系销售结转存货减少所致。资产总额中存货期末余额3079434.86万元,占资产总额的66.01%,公司存货主要包括北京地区轨道物业项目等项目,资产质量良好。

  截至期末,公司负债总额3568131.25万元,较上年同期减少825660.80万元,减幅18.79%,负债总额中合同负债期末余额205837.98万元,占负债总额的5.77%。截至6月30日,公司向京投公司借款本息余额为1846227.36万元,占负债总额51.74%。公司资产负债率76.48%,较期初有所降低,主要系项目交付存货减少,合同负债下降所致。

  京投发展表示,上半年公司锚定“植根北京、茂盛全国”的发展战略目标,在销售回款方面,实现签约销售额40.09亿元,回款额29.23亿元;在项目建设方面,上半年实现新开工(非权益)面积25.74万平方米,竣工(非权益)面积54.83万平方米;在项目投拓方面,上半年公司新增土地储备12.55万平方米。

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