近日，记者从乐有家研究中心获悉，据其统计，当前深圳二手房均价为6.5万元/平米，较2020年下降5.8%。除龙华持平外，其他各区二手房价均出现不同程度的下调。光明、南山、宝安及坪山的跌幅在7-9个点，相对其他区而言降幅较大。

　　房价下调后，深圳各区的上车盘门槛也有了显著变化。乐有家研究中心整理了各区1-3房的代表上车盘总价变化，选取的规则主要是：2020年上半年及2023年上半年均有成交；总价在该区处于较低水平，利于首套置业客户上车。统计发现，不少楼盘的上车总价减少了几十万元，甚至近百万元。同样的首付预算，今年买房的人们可选择面积更大、范围更广。