“提前还贷”排队时间有所缩短 “还钱比借钱难”何解？
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◎记者 黄坤
等候时间长、线上预约通道不畅……兔年以来，“提前还贷潮”问题热度不减。上海证券报记者近期调研获悉，在上海地区，各大银行“提前还贷”排队时间有一定缩短，但最快仍需20天。
眼下，银行拿出的策略是“攻守兼备”：一则积极采取措施保持居民提前还贷渠道畅通，但仍需等候；二则推出利好政策，引导购房者将资金用于理财等。要解决此问题，各方没有统一答案，是否下调存量贷款利率成为关键。
排队有所缓解
“银行给出的还款日期，让人难以接受。”今年1月底，家住上海的魏先生向建设银行预约提前还清房贷，被告知要等到今年9月6日，且过时不候。他对记者说，如果采用线上还款，一次限额20万元，而且1年只能还1次。
从记者近几日的调研看，在上海地区，各大银行“提前还贷”需要排队时间有所缩短，还款人反映的推诿、拖延等现象有一定改善。“今天（指2月14日）预约还有额度，最早可于3月6日办理提前还贷。”建设银行上海某支行个贷经理告诉记者。
其他大行上海分支机构的情况类似。交通银行上海一家网点个贷经理向记者说，最近办理提前还贷的人非常多，但渠道是畅通的。目前提前还部分房贷，需要提前1个月预约；如果需要结清房贷，至少需要提前1个半月预约。
等待时间至少1个月，仍反映出银行正面临贷款人集中还贷的压力。“由于提前还贷人太多，实际上客户仍需3个月左右才能办理提前还款。”农业银行上海某网点业务人士告诉记者。
银行的困境
贷款人“提前还贷”，即便在房贷合同约束中，也是正常行为。
如今成为舆论话题，归结起来有两大原因。第一，扎堆还贷导致银行业务流程出现阻滞，不得不改变服务方式，降低购房人还贷意愿。
购房人扎堆还贷，主要是为减轻付息压力。2022年，贷款市场报价利率（LPR）5年期利率下调3次，与之挂钩的房贷利率也在下调。特别是去年底，为了稳定房地产市场、帮助住房市场恢复增长，金融管理部门设立了首套住房贷款利率政策动态调整机制，此后多地首套住房贷款利率进入“3时代”，而之前利率大部分都在5%至6%。
第二，对于银行而言，住房按揭贷款属于长期优质资产，“提前还贷”规模越大，将影响银行现有业务的当期收入，还可能影响资产摆布。
住房按揭贷款，是商业银行最优质的资产之一，是不少银行零售业务的重要资产。据记者统计，截至2022年6月末，六大行个人住房贷款余额共计26.38万亿元，占同期全国个人住房贷款余额的近七成。其中，建设银行的个人住房贷款余额为64793亿元，居六大行之首。
眼下银行的困扰是，贷款人“提前还贷”的同时，按揭贷款投放仍然疲软。此种背景下，银行更不愿意看到购房人扎堆还贷。
问题何解？
如何解决“提前还贷”问题，成为当下市场各方关注的焦点。
有业内人士建议，引导购房者进行资产配置，同时寻找新的优质信贷资源。“银行要充分做好形势预判，为自己留出保证正常运营管理的空间，同时积极推出更稳定的理财产品吸引客户，寻找新的优质信贷资源，充分利用好回收的大量资金，保证利润。”融360数字科技研究院李万赋告诉记者。
如何处理存量房贷利率成为解决此轮“提前还贷潮”问题的关键，并引发市场讨论。
有专家建议，金融管理部门可加强对商业银行的指导，通过市场利率定价自律机制引导银行降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差。
也有分析人士提醒，下调存量贷款利率须警惕相关风险。“如果一刀切地等额下调房贷利率，容易带来各种套利空间；若制定差异化下调政策，又容易带来新的不公平，在执行层面容易引发新的问题。”中国银行研究院研究员叶银丹表示。
上海地区部分银行预约提前还贷“排队”时间表
银行 可办理提前还贷的时间（2月14日预约）
工商银行 4月中旬
招商银行 3月中旬
中国银行 3月或4月
建设银行 3月6日
农业银行 4月或5月
交通银行 3月中下旬
OPEC月报：提高全球经济增长预期，今年需求将超过疫情前来源：华尔街见闻
2月14日周二，OPEC公布该组织1月份月报。
OPEC预计，全球石油市场将比之前的预测略微紧张，该组织上调了需求预估并下调了供应前景。
OPEC称，将其今年需要开采的原油量预测上调了25万桶/天，至平均每天2942万桶。根据OPEC目前的产出率，今年市场将大致平衡。
OPEC+表示，即便有地缘冲突等因素的扰动，仍计划在2023年剩余时间内坚持去年底确定的生产配额。 阿联酋能源部长周二重申，全球原油市场处于平衡状态，因为一些地区的需求增长被其他地区的需求放缓所抵消。
OPEC表示：
2023年石油需求增长的关键将是中国需求的强劲恢复。
OPEC表示，今年全球石油消费量将增加230万桶/天，比一个月前的预测多10万桶/天，达到平均每天1.0187亿桶，这将超过新冠疫情之前的水平。OPEC将其对2023年该组织外供应量的预估下调了15万桶/日，至6700万桶/日。
同时OPEC将2023年世界经济增长预期从2.5%提升到2.6%，将2023年欧元区经济增长预期从0.4%上调至0.8%。
今年1月，OPEC原油产量为2887.6万桶/日，略低于去年12月的2892.6万桶/日。其中，沙特1月原油产量为1031.9万桶/日，略低于去年12月的1047.5万桶/日；伊拉克1月原油产量为442.4万桶/日，略低于去年12月的447.0万桶/日。此外，另有消息显示，伊朗1月原油产量为255.7万桶/日，略低于去年12月的257.9万桶/日。
欧佩克秘书长Haitham Al Ghais 2月12日在出席第六届埃及国际石油会议暨展览会开幕式时发表讲话说，当前全球对能源的需求在不断增加，OPEC致力于支持市场稳定和投资，以满足不断增长的需求并支持碳减排努力。他补充说，预计到2025年，全球的原油需求将上升至每天1.1亿桶。为此，OPEC预计，到2045年，石油工业需要约12万亿美元的投资，即每年5000亿美元。
亚美尼亚外长米尔佐扬将访问土耳其当地时间14日晚，据土耳其媒体报道，亚美尼亚外长米尔佐扬将访问土耳其。
亚美尼亚外交部发言人胡纳扬曾于11日表示，亚美尼亚于当天通过与土耳其的陆路口岸向土运送了一批人道主义救援物资。另据土耳其阿纳多卢通讯社报道，为方便运送人道救援物资，土耳其11日开放了与亚美尼亚的过境点。
亚美尼亚自1991年独立以来一直没有和土耳其建立正常外交关系。亚美尼亚与阿塞拜疆在纳戈尔诺-卡拉巴赫地区有领土争端，土耳其在这一问题上一直站在阿塞拜疆一边，并因此于1993年关闭了与亚美尼亚的边境。
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。