- 1、以后的房子真的会越来越便宜吗？
- 2、未来的房子是会越来越便宜还是越来越贵？
- 3、房子以后会便宜吗？
- 4、未来五年的房子真的会便宜吗？
- 5、在10年之后，房子会不会变成白菜价？
- 6、2021年房子会下跌吗？
不会！
在你我的有生之年，肯定不会越来越便宜！因为目前我国的经济发展主要依靠房地产行业！虽然我们的科技力量——高铁、支付宝、AR、无人机、人工智能等发展迅猛，但衣食住行依旧是我们中国人最关注的事情。
未来如何，这个不好说，但依历史发展长河而言，在你我有生之年，房价都不会便宜的。
未来的房子是会越来越便宜还是越来越贵？
个人感觉房价会越来越便宜，走向价值回归。理由如下：
即便房价下跌30%也不会倒闭一家银行
有专家分析，说中国的房地产，只能涨不能跌，理由是房地产带动几十个行业发展，房价一旦下跌相关行业就会倒闭，失业率就会攀升，银行断供潮就会到来，银行就会倒闭。
听起来理由很充分，但经不住推敲。我们来为银行算一笔账，倘若未来房价下跌30%，银行会倒闭吗？大家都知道，我们在贷款买房的时候，是要向银行预付不低于30%至50%甚至更高的首付款。之后按照房子的价值，贷款的年限，按照比例每月按时还贷款。一套价值一百万的房子，下跌30%，折算七十万。这下跌的三十万，是你交付银行的首付款。这还不算你每月的还贷。假如你断供，银行收走房子进行拍卖，按照下跌后的市场价卖出，银行依然不会亏本。（开发商拿地贷款亦同此理）。
当下恒大地产面向全国推出房价7折销售，按照某专家的说法，应该有银行要倒闭了。那么让我们拭目以待，看看中国有几家银行在这次打折销售中倒闭。
年轻人结婚的刚需跑不赢地产商们造房的速度
专家们还有一个理由是中国每年有一千万对刚需的结婚人群，这一群人是要买房的。是的在中国人传统观念里结婚是要有自己的家，租房结婚多数人是接受不了的。
问题是一千万对结婚的刚需是不是都缺房。我国房地产高速发展了20多年，从最初的人人缺房，到房子饱和，到现在的过剩。中国到底有多少房子，到现在没有一个准确的数字，但人均居住面积超过40平米，是比较靠谱的的说法。打破平均，有人有多套房，有人缺房。答案出来了，不是1000万对结婚人群都是刚需买房者，也就是说买房结婚的只是其中的一部分人。而中国造房的速度 每年都在递增，现在每年要造2000------3000千万套房子。就是加上改善性需求恐怕也消化不了每年如此庞大的增量。并且政府还为特除群体量身打造了，经济适用房、公租房、廉租房。
综上所述：中国从过去的缺房，到现在满大街都是空置房，走过了20多年房地产发展的大牛市；不过人类在发展的过程中会伴随着一些不确定的因素，这些因素会阻碍着经济的发展。当病疫、自然灾害、战争、经济大萧条突如其来的时候，让房产财富占比超过80%的国人如何应对。高层睿智，居安思危，房子必然价值回归。
房子以后会便宜吗？要看地段。未来中国会越来越多的人涌进城市里，所以城市的房价预计会继续上涨，二胎政策放开以后，人口会逐渐增长，对房子的需求也都是刚性需求，所以房子降价似乎很难。但农村中，由于老百姓大部分都进城了，所以当地的房价预计不会涨幅太大。另外，房子不能说便宜也不能说贵，得说性价比，比如同地段同结构的房子，有可能价格就差好几百甚至上千，影响房价的因素有很多。
未来五年的房子真的会便宜吗？不会，我就是搞房地产的，房价这一块我很清楚，未来五年会根据周围的发展情况来评定房价，只会再稍微涨一点，或者趋于和现在差不多的价格保持不变，不会降价的。
在10年之后，房子会不会变成白菜价？我国的房价，尤其是大城市的房价，在全世界面前都是排前列的，香港、北京、上海的房价，可以说是出了名的高。也是因为房价过高，楼市泡沫越来越大，所以不少人对于买房失去了信心，对于普通人来说，巴不得房价能跌。而这几年越发严格的楼市调控，给予了买房者买房信心。
这几年，我国楼市调控热度很高，不少还没有买房的人就等着楼市传来好消息。一些专家学者分析了楼市未来走势，其中“白菜价”的言论更是受人欢迎。未来房子不值钱，房子会便宜得跟白菜价格一样，你能想象吗？我们想象不出那种局面。
白菜的价格多便宜，贵的时候几块钱，便宜的时候几毛钱都能买到，房子能这么便宜？显然是不会的。其实，所谓的“白菜价”也只是一个形容词，认真了你就输了，相信了你就输了。所谓的白菜价，也不过是想说明未来房子确实不值钱罢了，成为白菜价那是不可能的，谁还去建设房子？开发商都不干了，房子随便买，显然这种情况不会出现，房子毕竟是商品。10年后，房子会存在“白菜价”的可能吗？除非这两点成为现实。
第一点：房子本身没有价值！
想要房子成为白菜价，前提条件很多，比如，房子要成为白菜价，除非房子本身就不值钱。房子如果不值钱了，那就没人买了，但是为何不可能呢？因为房子是刚需产品，因为我国人民需要房子居住，房子的重要性不用多说，抛开房子本身的价值，它所附属的别的价值也会转变成价格，而想让房子本身没有价值了，那是不可能的，除非现在的我们都不要买房了，有自建房的住自建房，有茅草屋的住茅草屋吧。显然，从这一点来说，大家对于房子的需求是很大了，所以房子成为不了白菜价。
第二点：国家不再管楼市
其次，想让房子成为白菜价，除非国家对于楼市也不再管理了，任由泡沫破碎，房子不值钱，那个时候不仅仅房子会是白菜价，很多东西都不值钱，那可能就是上个世纪某个时期的日本现状。显然，楼市泡沫破碎的后果大家心里都清楚，因为觉得房价高，所以大家忽视了房价大跌会带来的后果。不说成为白菜价，就说房价下跌50%，那都是社会和经济所不能承受的。所以到了现在，楼市调控也是要求稳定楼市，给予购房者买房信心，给购房者好的购房环境，同时也不让房价大跌，让房价理性的回归才是最好的。
所以，看到这里，你还认为房价会成为“白菜价”吗？房价上涨的原因很多，但是房价下跌的原因却很少，且很难实现。
2021年房子会下跌吗？2021年房子应该会下跌。
未来3年，从房企拿地到开工建设，到房屋买卖销售，再到房屋交付，以及以后的物理管理服务和住房租赁，种种信息传递的信号已经相当明显，我国房地产市场将迎来史无前例的大整顿。
若是从投资角度来看，房住不炒的信号已经很明确了，现在正整顿市场秩序，房产投资的红利期已经褪去，无论是已经出现的三道红线，教育资源的整顿，房贷、经营贷的缩紧和严管等各种相关政策的出台，还是即将迎来的房地产税，我们都可以看到房子的资产增值已经大幅下降，而持有成本却在大幅增加。
不过，具体来看，一线城市核心区域的房价还是具有很强的抗跌性，因为这些城市拥有稀缺资源和产业，吸引着人才的流入，所以说在未来的几年内，这些城市房价下跌的可能性较小。