本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司中粮地产（北京）有限公司（以下简称“北京公司”）与中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）签订了借款合同，北京公司向中信信托申请不超过人民币8.7亿元的贷款，用于北京公司下属项目的开发建设，期限1年+1年+1年（每满1年，双方有选择权）。公司与中信信托签订了保证合同，公司为北京公司在借款合同项下的债务提供连带责任保证担保。

2、根据公司2020年年度股东大会审议通过的《关于公司2021年度向控股子公司提供担保额度的提案》，本次保证担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详情请见公司于2021年3月27日、6月18日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

二、公司对子公司担保额度的使用情况

根据公司2020年年度股东大会审议通过的《关于公司2021年度向控股子公司提供担保额度的提案》，同意公司2021年度在向银行等金融机构申请的授信额度内，为控股子公司提供不超过人民币300亿元的担保额度，其中向资产负债率未超过70%的控股子公司提供担保额度150亿元，向资产负债率超过70%的控股子公司提供担保额度150亿元。担保额度的有效期自2020年年度股东大会通过之日起至2021年年度股东大会召开之日止。

公司本次为资产负债率70%以上的全资子公司中粮地产（北京）有限公司债务融资提供担保，担保金额为8.7亿元。截止本次担保事项完成之前，公司在上述审议额度内向资产负债率超过70%的控股子公司提供的担保余额为22.5077亿元，可用额度为127.4923亿元；本次担保生效后，公司在上述审议额度内向资产负债率超过70%的控股子公司提供的担保余额为31.2077亿元，可用额度为118.7923亿元。

三、被担保人基本情况

中粮地产（北京）有限公司注册时间为2007 年11 月26 日，注册地点为北京市东城区建国门内大街 8 号中粮广场 A517-522 室，注册资本为 5,000 万元人民币，法定代表人为聂庆庆。经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；项目投资；投资管理；资产管理；房地产信息咨询；物业管理；酒店管理咨询；信息咨询（中介除外）；技术服务；机动车公共停车场服务。

公司持有北京公司100%股权。截至目前，北京公司按照持股比例为其参股公司固安裕坤房地产开发有限公司提供不超过 3.92 亿元连带责任保证担保（详见公司于 2020 年 11 月 4 日在巨潮资讯网披露的《关于公司全资子公司为其参股公司提供担保的公告》）。北京公司不存在诉讼或仲裁等事项，不是失信被执行人。

中粮地产（北京）有限公司主要财务数据如下：

单位：元

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四、担保协议的主要内容

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本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司中粮地产（北京）有限公司（以下简称“北京公司”）与中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）签订了借款合同，北京公司向中信信托申请不超过人民币8.7亿元的贷款，用于北京公司下属项目的开发建设，期限1年+1年+1年（每满1年，双方有选择权）。公司与中信信托签订了保证合同，公司为北京公司在借款合同项下的债务提供连带责任保证担保。

2、根据公司2020年年度股东大会审议通过的《关于公司2021年度向控股子公司提供担保额度的提案》，本次保证担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详情请见公司于2021年3月27日、6月18日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

二、公司对子公司担保额度的使用情况

根据公司2020年年度股东大会审议通过的《关于公司2021年度向控股子公司提供担保额度的提案》，同意公司2021年度在向银行等金融机构申请的授信额度内，为控股子公司提供不超过人民币300亿元的担保额度，其中向资产负债率未超过70%的控股子公司提供担保额度150亿元，向资产负债率超过70%的控股子公司提供担保额度150亿元。担保额度的有效期自2020年年度股东大会通过之日起至2021年年度股东大会召开之日止。

公司本次为资产负债率70%以上的全资子公司中粮地产（北京）有限公司债务融资提供担保，担保金额为8.7亿元。截止本次担保事项完成之前，公司在上述审议额度内向资产负债率超过70%的控股子公司提供的担保余额为22.5077亿元，可用额度为127.4923亿元；本次担保生效后，公司在上述审议额度内向资产负债率超过70%的控股子公司提供的担保余额为31.2077亿元，可用额度为118.7923亿元。

三、被担保人基本情况

中粮地产（北京）有限公司注册时间为2007 年11 月26 日，注册地点为北京市东城区建国门内大街 8 号中粮广场 A517-522 室，注册资本为 5,000 万元人民币，法定代表人为聂庆庆。经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；项目投资；投资管理；资产管理；房地产信息咨询；物业管理；酒店管理咨询；信息咨询（中介除外）；技术服务；机动车公共停车场服务。

公司持有北京公司100%股权。截至目前，北京公司按照持股比例为其参股公司固安裕坤房地产开发有限公司提供不超过 3.92 亿元连带责任保证担保（详见公司于 2020 年 11 月 4 日在巨潮资讯网披露的《关于公司全资子公司为其参股公司提供担保的公告》）。北京公司不存在诉讼或仲裁等事项，不是失信被执行人。

中粮地产（北京）有限公司主要财务数据如下：

单位：元

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四、担保协议的主要内容