我想在法库买套房子 ，不知道哪里比较好，请大家帮忙，二手房，新房都可以。谢谢 ！！！欣枫丽景的二手房还不错。新房子的话，现在也说不好谁家真好了，不是这家电梯问题就是那家开发商跑了的 沈阳法库我买的二手房是回迁新楼原房主有2套房没过5年我农村的幸福花园的吧？看看他卖你的房子办房证没，要是没办的话，花点钱直接能改成你的名字。如果是办了的话，那就不好弄了。按照现在政策，没满五年营业税是5.5%，个人所得税是20%，卖主都得让你出。假如房子20万买的话，房子评估价格是15万，你就得用20万乘以5.5%，营业税就是11000元。个人所得税用20万减去评估价15万，得数5万，用5万乘以20%，就是10000元。两样加起来就是两万一千元。过五年的话，营业税免了，个人所得税不免，正常缴纳。以上都没算契税和维修基金，这两样按照商品房算的话，也得万八千的。 法库二手门市房过户多少钱如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。 我是法库的在沈阳市买一套二手房，但是没有土地使用证可以买吗？最好不要买，以免日后发生纠纷。 法库恒通信息部办二手房贷款能有把握吗？先交手续费是不是骗人的呀？你好！手续费建议等贷款下来后再缴纳，一般你先交的话会很被动的，不要说什么合同，真要打官司的话你要花的精力和金钱都很多的我的回答你还满意吗~~