綦久竑：北京绿色交易所从四个方面参与了ESG的相关工作
北京商报讯（记者 马换换）2月26日，在第五届全球财富管理论坛上，北京绿色交易所总经理助理兼研究发展部主任綦久竑表示，过去几年来北京绿色交易所一直在从四个方面参与ESG的相关工作。
第一是ESG标准体系的建设；第二是关于系统工具，綦久竑指出，ESG的信息披露在操作层面面临很多问题，前段时间北京绿色交易所跟合作伙伴发布了ESG信息管理和披露系统，目的就是为企业开展ESG的信息管理和披露提供一站式智能化和专业化模块化的工具。
第三是构建一个服务生态体系；第四个方面的工作主要是ESG的能力建设问题。綦久竑表示，去年北京绿色交易所跟合作伙伴一起推出了ESG的专业培训课程，从国内外的ESG相关标准的梳理、ESG信息披露报告的编写、系统工具的使用、ESG结合相关业务场景的落地的案例分享，给大家进行系统的培训，取得了比较好的成效。
科技大厂裁员潮引发加州退房潮 楼市仍然难言见底丨硅谷一线美国楼市急速降温。在加利福尼亚州工作和生活的丁怡(化名)最近重新开始看房，试图寻找入市机会。
去年8月，丁怡曾在加州圣何塞(San Jose)市中心签下一套约180平方米的独栋别墅，总价160万美元，彼时美国房价已较2022年3月时的峰值有所回落。
但就在签约后短短两个月，美国楼市急转直下，加州一二手房交投惨淡，房价大幅下挫。“为顺应市场变化，开发商甚至主动下调已签约房屋的价格，我那套别墅也直降10万美元至不足150万美元。”丁怡告诉第一财经记者。
同一时间，科技大厂“瘦身”传闻不胫而走，就业与地产市场双双转向，昔日意气风发的互联网打工人被迫捂紧钱包，丁怡也不例外。
“当时，我所在的公司传出裁员15%的消息，虽然公司并未官宣，但我担心日后遭到波及，无法承担每月高昂的月供，于是在开发商大幅让利的情况下，还是不惜违约，自愿损失五万多美元押金，退出了交易。”丁怡说。
利率飙升房价大跌引发退房潮
丁怡退房后的一个月，美国科技寒冬正式来临。
2022年11月9日，meta一如市场传言官宣裁员1.1万人，成为一众科技巨头中率先实施“降本增效”的大厂，裁员数占其员工总数的13%，是该公司18年历史上的首次大规模裁员。
2023年伊始，裁员潮愈演愈烈。1月4日，亚马逊宣布拟裁员逾1.8万人，为迄今为止美国大型科技公司规模最大的一次裁员；两周后的1月18日，微软裁员声明虽迟但到，相关举措波及约1万名员工；1月20日，谷歌母公司Alphabet确认进行成立以来最大规模的一轮人员精简，影响大约1.2万人。截至目前，苹果为五大科技巨头中唯一尚未公布类似计划的大厂。
财力雄厚的大厂尚且如此，更多中小厂早就“断臂求生”，社交媒体推特、支付公司Stripe、网约车公司来福车(Lyft)等均在裁员之列。
这令本就下行中的加州房地产市场雪上加霜。
去年10~11月，房屋抵押贷款利率高位运行。据房地美(Freddie Mac)的数据，30年期抵押贷款平均利率于10月和11月两次突破7%，要知道，2021年全年该指标平均维持在3%以下。利率以罕见速度飙升，房屋可负担性迅速下降，叠加就业市场逆风，加州楼市遭遇多重冲击波。
美国房地产投资平台未来地产CEO况麦克告诉第一财经记者，丁怡的经历并非个例。“去年四季度，科技企业员工取消购房交易是较为普遍的现象，旧金山湾区(The Bay Area)的不少买家忧虑裁员来得猝不及防，最终选择放弃交易。”
作为美国经济第一大州，加州受薪劳工超过1900万名，全球《财富》500强企业当中有20%位于该州，其中不乏苹果、谷歌等全球市值最高的公司。今年初，加州正式实施《薪酬透明法》，当地薪资水平也公之于众。
如按岗位划分，当地软件工程师平均年薪介于13.2万~20万美元之间，项目经理平均年薪为13万~19.7万美元；如按公司划分，苹果iOS工程经理(iOS Engineering Manager)年薪在22.9万~37.8万美元，亚马逊工程总监(Engineering Director)年薪为22万~29.8万美元，谷歌工程副总裁(VP of Engineering)年薪高达55万美元。
高薪人群密集区也造就了全球最贵的房地产市场之一。以旧金山湾区为例，这个被誉为全球科创中心、风险资本聚集地的大都会区，房价中位数由疫情初期2020年5月时的谷底96.5万美元，疯涨至2022年3月时的顶点154万美元，不到两年时间涨幅高达60%。
涨得越多跌得越快
疫情期间，楼市火爆一方面归功于流动性宽松，另一方面科技大厂上演抢人大战，“码农”薪酬急剧膨胀，也为湾区楼市添了一把火。况麦克表示，“楼市繁荣时期，湾区房价涨幅在全美范围内名列前茅，不过现在，当地房价回调速度也是数一数二。”
据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)公布的最新数据，截至今年1月，在短短十个月之内，湾区房价中位数就已从顶点狂跌35%，从154万美元跌至100万美元。1月，湾区房价较去年同期下挫14.6%，创2009年7月以来的最大同比跌幅，销量方面，销售额环比暴跌38.1%，同比跌幅达36.9%。
国投瑞银基金资产配置总监王建钦对第一财经记者表示，“疫情过后，美国经济呈现明显的结构性特征，当前经济韧性主要体现在服务业，使得就业市场呈现出‘科技企业大裁员、餐馆缺人端盘子’的景象。受此影响，科技公司较为集中的湾区房价受到的冲击最为严重，尤其是高价位住房市场出现量价齐跌的情况，预计这种下跌可能仍将延续。”
惠誉评级美国企业评级高级董事鲁拉(Robert Rulla)也在接受第一财经记者采访时表示，总体而言，此前房价快速走高的地区回调幅度更大，而且房价具有地方性特征，受到就业和住房供应等因素的驱动。
“当前，科技行业裁员潮不仅拖累当地楼市，还打击全美消费信心，抑制民众购房意欲，房价回调以及进一步下滑的预期令潜在购房者保持观望，造成楼市需求持续低迷。”他表示，西部地区房价已经走低，下跌趋势正蔓延至中西部、东北部及南部部分地区。
美国房地产经纪人协会(NAR)公布的最新数据支持鲁拉的观点。报告显示，1月，美国东北部成屋销售总数较去年同期锐减35.9%，该地区房价中位价为38.3万美元，同比微涨0.3%；中西部成屋销售总数同比降幅达三分之一，房价中位数为25.2万美元，同比上涨2.7%；西部成屋销售总数同比锐减42.4%，该地区房价中位数为52.5万美元，同比下滑4.6%。
除了湾区，此前销情火爆的得克萨斯州奥斯汀、亚利桑那州凤凰城等城市也遭遇房价巨震。例如，据奥斯汀房地产经纪人协会(Austin Board of Realtors)的最新月报，奥斯汀房价中位数于2020年4月触及低点32.5万美元，去年5月飙升至55万美元，两年涨幅接近七成，而在今年1月房价已跌至45万美元，八个月的跌幅达18%。
美国楼市难言见底
失去一次买房机会的丁怡仍然希望尽快安家。幸运的是，她暂时躲过了裁员潮，目前正在积极看房，以摆脱每月颇高的租金压力。
展望2023年，多位受访者均对记者表示，仍难判断距离美国楼市底部还有多远。
况麦克认为，未来的楼市发展还是高度取决于货币政策走向。“如果美联储很快结束加息周期，房地产市场可能很快筑底回升，但如若加息周期延长，楼市回暖进程也会相应放慢。只不过，近期出炉的经济数据均高于预期，股市随之下行，利率走势依然存在变数。”
包括1月非农报告、1月消费者物价指数(CPI)、1月个人消费支出(PCE)等在内的读数全线超出分析师预期。在美联储激进加息八次之后，多位联储官员上周齐齐作出鹰派表态，支持进一步上调利率。
克利夫兰联储主席梅斯特(Loretta Mester)称，“我确实认为，利率必须高于5%并保持一段时间，才能使通胀率持续回落至2%。”波士顿联储主席柯林斯(Susan Collins)同样认为，应进一步提高利率至足够水平，并维持更长时间。
鲁拉告诉第一财经，“楼市走向与经济前景、抵押贷款利率终端密切相关，这两项因素还存在诸多不确定性。事实上，就在本月初，30年期抵押贷款利率触及低点6.1%，此后又快速反弹至目前的6.5%。”
惠誉预计，美国经济将在今年进入温和衰退。“2023~2024年，更高的抵押贷款利率将严重打击需求和房价，我们预计楼市疲弱至少会延续至2024年上半年。不过，当前房屋供应不足，人口结构也较为有利，美国楼市不大可能重演类似2008~2009年时的崩盘。”鲁拉说。
西红柿都去哪了？半打200元？“脱欧”后的英国，“果”然“蔬”不起！转自：央视财经
这两天爱开玩笑的英国网友在社交媒体上说了句玩笑话，“不确定是该把我们最后一个西红柿吃掉，还是把它挂上eBay（电商平台）卖掉还清房贷？”听上去有点扎心，也不无夸张。但不夸张的是，原本超市里不到2镑的半打（6个）西红柿，却有民众花了25镑（约合207.66元人民币）才在小杂货铺买到。这是实实在在发生在英国人身边的事情。
从本周开始，英国多家超市开始采取蔬菜限购措施。先是在英国拥有500家门店的莫里森，对西红柿、黄瓜、生菜和青椒采取限购，每名顾客限购3个。接着是有600多家连锁店的阿斯达，把果蔬限购品种扩大到8种。随后，跟风限购的商家队伍进一步扩大，英国超市龙头乐购和德国连锁品牌奥尔迪也加入进来。截止到这个周末，超市中最常碰到的情况就是菜品货架空空如也，限购蔬菜更是难求。
英国即使在二战期间也没有对包括西红柿在内的蔬菜实行过配给制，那为什么现在最基本的蔬菜供应都不能保证了呢？英国人的菜篮子究竟出了什么问题？
英国政府和媒体把锅甩给老天爷
当地时间21日，包括英国广播公司在内的多家英媒率先发声称，蔬菜短缺主要是由于西班牙和北非的极端天气所造成，自然灾害影响了收成。数据显示，在冬季英国大约有95%的西红柿和90%的生菜需要进口，其中大部分来自西班牙和北非。
两天后，英国环境、食品和乡村事务大臣特蕾丝·科菲公开表示：“我也无法控制西班牙的天气。”按照英国政府和媒体的说法，这是把吃不上菜的锅甩给了老天爷，而这种供应短缺可能会再持续一个月。
但是，英国民众却并不买账。不少英国人认为果蔬短缺不仅仅是天气可以解释的问题，毕竟本该一起“遭罪”的欧洲其他国家，超市里的蔬菜种类现在看起来仍然十分丰富。
英国民众：我刚刚从西班牙和葡萄牙旅行回来，没有发现有蔬菜短缺的现象。我觉得英国的短缺是因为“脱欧”。我注意到，在过去的一年，在我家附近的商店里就一直缺部分新鲜的商品，我想是因为“脱欧”带来的供应链问题导致的。
诚然，全球第四大番茄输出国摩洛哥正在承受暴风雪和多轮干旱困扰，已对番茄出口实施配额。但欧洲其他国家的菜篮子里该有的还有，怎么就英国的菜篮子空了呢？
对此，英国食物保护组织主席利兹·韦伯斯特在接受采访时一针见血指出了背后的原因。
英国食物保护组织主席 利兹·韦伯斯特：我一直听说西班牙（天气）是英国蔬菜短缺的原因，这绝对是胡说八道。英国出现果蔬短缺，而西班牙或欧盟其他任何地方都没有出现这种短缺，就是因为英国“脱欧”。因为灾难性的保守党政府对农业生产甚至粮食供应没有兴趣，这才是现在一团糟的原因。
“脱欧”后遗症贻害无穷
英国“脱欧”后，从荷兰、西班牙等欧盟国家进口蔬菜有了贸易障碍，需要办理冗长的通关手续，导致额外成本增加。而最近一段时期，西班牙南部受恶劣天气影响导致运输受阻，进一步增加了输往英国的蔬菜成本。
名叫丹尼尔的荷兰网友在社交媒体上发帖指出，“我们有充足的西红柿！过去（‘脱欧’前）我们总是会出口给英国，但现在（‘脱欧’后）一个卡车司机过关就要77个小时，谁还会去呢？”
进口遇阻，英国本国生产供应能跟上也行。但是不幸的是，“脱欧”以来，英国本土与农业相关的多个产业出现了劳动力短缺、资金减少以及农民经营成本大幅飙升的严重问题，直接导致英国农业生产萎缩、规模锐减。
英国全国农民联盟主席米内特·巴特斯指出，原本英国农场可以从东欧地区获得相对充足的劳动力，但“脱欧”以后东欧务工人员减少近三分之二，突然出现的劳动力缺口极大冲击了经营生产。数据显示，2022年英国有价值2200万英镑的水果和蔬菜因为无人采摘而烂在了地里。
此外，巴特斯还强调，通胀令生产成本大幅提升，给农民带来了沉重打击，令他们举步维艰。她举例称，自2019年以来，化肥价格上涨了近170%，能源价格上涨80%，饲料价格上涨60%。特别是俄乌冲突以来，由于外溢及反噬效应影响，2022年英国很多农民入不敷出。诸多因素叠加，已导致英国“脱欧”后近7000家农业企业倒闭或转产。
英国人开始经历“脱欧后悔症”
不久前，英国度过“脱欧”三周年的纪念日，不少英国人开始经历“脱欧后悔症”（Bregret）。英国最新民调显示，在全英632个议会选区，除3个选区以外，余下地区的绝大多数民众如今认为“脱欧是错误的决定”。
英国《独立报》在2023年第一天发布的一个话题到目前也始终引人关注，“现在有三分之二的英国人支持就未来重新加入欧盟举行公投”。
英国食物保护组织主席韦伯斯特也指出重新入盟是解决当前问题的唯一选择。
英国食物保护组织主席 利兹·韦伯斯特：但他们曾经没有那样做，之后（“脱欧”后）也没有那样做，而现在做什么都晚了。现在真正解决蔬菜短缺问题的唯一选择是确保我们尽快回到单一市场和关税同盟。现在这是唯一能快速解决问题的办法。
英国的食物短缺，现在可能只是蔬菜，而如果英国政府再不有所作为的话，接下来，肉类和其他食物甚至日用必需品同样可能面临大规模短缺的局面。
石油输出国组织（OPEC）预计，本季度全球石油市场将陷入供应过剩，同时下调需求前景，上调非OPEC供应预估。根据OPEC的最新月度报告，其将第三季度原油产量预测下调124万桶/天，至2，827万桶/天。这比OPEC 13个成员国7月的产量低了约57万桶/天。OPEC位于维也纳的研究部门将本季度全球原油需求预期下调72万桶/天，同时上调非OPEC供应预期52万桶/天。预计本季度原油消费均值为9993万桶/天。