金种子酒董事长离任 2022年预亏近2亿
中新经纬2月23日电 (闫淑鑫 实习生 赵薇)22日，金种子酒(600199)发布公告称，公司董事长贾光明因工作调整原因，不再担任公司第七届董事会董事、董事长及董事会专业委员会的相应职务，亦不再担任公司其他任何职务。
金种子酒称，贾光明的离任不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会正常运作和公司日常生产经营活动。公司董事会将按照法定程序，尽快完成董事补选和新任董事长选举等相关后续工作。
据公开信息，贾光明1971年12月出生，今年52岁，在空降金种子之前长期在安徽阜阳政府部门工作。 2019年10月，贾光明上任金种子集团有限公司党委书记、董事长，并于2020年2月底被选为上市公司金种子酒的董事长。
此前，金种子酒曾发布2022年年度业绩预告，预计2022年年度实现归母净利润亏损1.75亿元至1.95亿元；扣非净利润亏损1.9亿元至2.1亿元。
数据显示，2021年金种子酒归母净利润及扣非净利润分别亏损1.66亿元、1.96亿元。(更多报道线索，请联系本文作者闫淑鑫：yanshuxin@chinanews.com.cn)(中新经纬APP)
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碧桂园“补血”迫切，连1.5亿信托也不放过◎ 编辑 | 密探财经
年初以来，在央行“金融16条”等利好驱动下，各大银行曾跑步给房企签下意向授信，一时间分外热闹，据说至少2万亿。
银企罕见抱团亲热，是不是就迅速解决了房企资金饥渴？实际非也，更像是银行为完成一项ZZ特殊任务。
马云曾痛骂银行“当铺”思维，当房企急需纾困时也没少抵质押品，作为“第三只箭”的股权定增又时隔12年重启，突迎井喷。
近来，万科抛出150亿元定增超大规模预案。定增热闹背后，从进度看，目前也仅有保利、华发等极个别已获证监会“受理”。
相较于A股房企“按部就班”，内房股去年11月在配股融资上高效出击，主要得益于彼时政策环境突然趋松，股价迎来一波反弹。
以“宇宙房企”碧桂园为例，去年11月中旬，以2.68港元/股配售14.63亿股，净募资约38.7亿元；去年底，以2.7港元折价配售17.8亿股，净募资约47.4亿元。
从两次配股来看，碧桂园首要目的是对其现有境外债再融资，当然配股能壮大权益资本，降低负债率。但从碧桂园超大体量看，这两笔筹资显然难解根本问题。
就现实而言，无论A股房企抑或内房股，当前定增或配股的最大挑战，就是楼市多空互搏，股价上行压力大，甚至掉头下行，在定价募资额和大股东掌控力上，或陷入两难。
年初以来，房企海外债发行虽有万达商管“破冰”，但万达商管并非开发商，开发商新发美元债仍待信用修复，尤其是销售复苏。
眼下，房企能找到钱融到资的渠道，自然都不会放过。近日，浙金信托正在发售一只“汇业545号碧桂园南充项目集合资金信托计划”，为12个月期贷款产品，预期年收益率7%-7.2%。
从投向看，该信托计划资金将投向四川达州“渠县·碧桂园”一期项目，作为增信机制，碧桂园地产全额担保，南充碧桂园凤凰酒店现房抵押，南充碧桂园100%股权质押。
梳理碧桂园过往融资史看，2020年9月房企“三道红线”出来后，特别是2021年与2022年，头部房企以往看不上的高成本信托却成香饽饽，单笔融资额度还较大。
去年6月起，华澳信托曾为碧桂园发行“臻鑫378号（碧桂园沭阳）集合资金信托计划”，为股权类信托产品，受让“碧桂园天誉小区”开发公司33%股权，一共三期，募资4.12亿元。
注意！2021年底，华澳信托曾为碧桂园发行“臻鑫372号（碧桂园蕲春）集合资金信托计划”，募资6亿元，已发行30期产品。
过去2年多，中信信托也一度成碧桂园“大金主”，多只产品至今仍在存续期，比如碧桂园“皖江6号、苏韵5号、濮阳融资信托、江苏融资信托，募资额不菲。
如今回头看，去年11月起，房企迎来再融资松绑，从相关统计看，以碧桂园为例，累计获得各类银行意向授信3000亿元，给外界一种公司流动性“很好”的印象。
从现实看，较高成本的信托仍是大型房企重要融资选项，比如华润置地、保利发展、大悦城等央国企，更多选择与私募合作引入“股权类”信托计划，明面上看，有央国企背书，私募占股不超49%，只给钱不参与经营。
民营房企就大不一样了，在信用背书上明显低于央国企，投资人风险偏好又谨慎，信托计划更多是“信托贷款”债权产品，如碧桂园汇业545号信托计划。
再看碧桂园汇业545号1.5亿元信托贷款，既有碧桂园地产全额担保，又有南充碧桂园凤凰酒店现房抵押，还有南充碧桂园100%股权质押，要知道渠县是四五线城市，销售去化风险大，为融资必须承受的代价。
大型房企之所以艰难融资，底层逻辑是销售低迷。2022年，碧桂园权益合同销售额3574.6亿元，比2021年权益合同销售额5580亿元下滑近36%；今年1月权益合同销售额220.1亿元，同比下滑约39.5%。
近期，更多二线乃至新一线城市取消限售、限购，首套房利率进一步下降，贷款年限更长，就是为了提振楼市活力，多地近两周反馈售楼部到访量明显增加。外界预期，楼市今年二季度将有明显复苏。
恒生科技指数涨逾2% 联想集团涨超7%截至发稿，恒指涨0.66%，恒生科技指数涨2.19%，联想集团涨超7%，哔哩哔哩、京东健康、网易、蔚来涨超4%。
2月20日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例（上海27例，广东20例，北京9例，广西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江苏1例，重庆1例，甘肃1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（广东3例，四川2例，江苏1例，广西1例）；本土病例71例（内蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例；江苏11例，其中苏州市10例、无锡市1例；辽宁7例，均在葫芦岛市；广东6例，均在深圳市；山西5例，均在晋中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例；黑龙江2例，均在鸡西市），含5例由无症状感染者转为确诊病例（云南3例，内蒙古1例，江苏1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入病例（均在上海）。当日新增治愈出院病例42例，解除医学观察的密切接触者1039人，重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例（其中重症病例1例），现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例，累计治愈出院病例12589例，无死亡病例。截至2月20日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例1724例（其中重症病例10例），累计治愈出院病例101491例，累计死亡病例4636例，累计报告确诊病例107851例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人，尚在医学观察的密切接触者36791人。