美国房地产总价值去年下半年下降2.3万亿美元 创金融危机以来最大跌幅
随着因疫情带来的繁荣的消退，美国房地产市场的价值出现了2008年以来的最大缩水。根据房地产经纪公司Redfin的数据，美国房屋总价值在去年6月达到47.7万亿美元的峰值后，在2022年下半年下降了2.3万亿美元，即4.9%。
已经面临创纪录通胀的购房者还受到抵押贷款利率上升的打击，去年该利率翻了一番多。上个月美国房屋销售价格中值为383249美元，低于去年5月433133美元的峰值。
Redfin经济研究负责人Chen Zhao表示，美国房地产市场的价值有所下降，但大多数业主仍将从疫情推动的房地产繁荣中获得丰厚回报。美国的房屋总价值仍比2020年2月高出约13万亿美元。
可以肯定的是，美国的房价并没有崩溃，去年12月的房屋总价值仍比前一年同期高出6.5%。
数据显示，房价跌幅最大的是旧金山和纽约等高房价城市，而其他城市的买家仍然获得了投资回报，尤其是在佛罗里达州。在该州的迈阿密尤其如此，其12月份的房屋总价值同比激增20%至4685亿美元，是顶级都会区中年度增幅最大的。
随着科技工作者搬到生活成本更低的地方，旧金山的房屋总价值在12月同比下跌6.7%，在美国所有主要都会区中的跌幅排第一。位居其后的是奥克兰和圣何塞，分别下跌4.5%和3.2%。纽约和西雅图等城市的房屋总价值也出现了下降。
金发拉比：目前暂未有ChatGPT相关技术储备金发拉比2月23日在互动平台表示，目前暂未有ChatGPT的相关技术储备。
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（2023年02月22日，香港讯）—中集安瑞科控股有限公司（简称‘中集安瑞科’）及其附属公司（统称‘公司’）（香港股份代号：3899.HK）欣然公布，旗下成员企业发起的由加拿大采购的LNG（液化天然气）货物通过LNG罐箱多式联运方式正式到达深圳盐田港，标志着中集安瑞科发起的“加拿大—中国华南区LNG罐箱多式联运”价值链成功打通。本次LNG罐箱进口LNG多式联运的成功得到了深圳海关及其隶属大鹏海关、前海管理局、盐田海事局、盐田区工信局、中集物流、中远海运物流、盐田国际、深圳燃气及前海联合交易中心（深圳天然气交易中心）（排名不分先后）等各方的大力支持。
LNG罐箱模式具备灵活保供、宜储宜运、“端到端”直达用户的特点，供气范围能够覆盖天然气管网达不到的区域，为终端用户使用天然气提供灵活的解决方案。本次载运的LNG罐式集装箱由中集安瑞科旗下南通能源生产制造，而充装的LNG由中集安瑞科从加拿大采购，在加拿大温哥华进行LNG充装，通过集装箱班轮海运进口到深圳后直接 “一罐到底”将LNG运送交付到国内终端用户。
LNG罐箱价值链是“大型LNG运输船+接收站”模式之外的另外一种海运进口LNG模式，投资小、中小型终端用户可直接参与、基本无需建设周期，可及时满足调峰保供和灵活用气。LNG罐箱贸易能够增加LNG资源供应的来源，使得LNG进口具备了更高的灵活性和及时性。
本次是公司通过罐箱进口国际LNG到深圳的首次成功示范，将结合LNG动力船舶换罐加注模式，为船舶油改气业务提供可替换的LNG燃料罐换罐模式应用，提供更便捷高效的船舶油改气LNG供应。本次公司对海外LNG气源直达国内终端用户的价值链的成功构建也将为深圳市及周边城市提供灵活及时的调峰应急气源，解决高峰期的天然气供求矛盾，提升深圳市乃至大湾区的天然气应急调峰保供能力。此外，本次进口的LNG罐箱已在深圳前海的天然气交易中心完成首单交易，助力深圳打造天然气贸易枢纽城市。
中集安瑞科执行董事兼总经理杨晓虎先生表示：‘本次加拿大——华南区LNG罐箱价值链的成功打通，是公司贯彻落实广东省天然气高质量发展战略决策，为粤港澳大湾区天然气调峰储备提供了新的路径。此次新航线的形成也为公司增加了加拿大丰富的LNG资源和国内市场终端客户，是公司持续推进LNG罐箱国际贸易，促进LNG罐箱批量化供应模式的成功示范，进一步推进了公司在LNG领域的“制销储运加用”全产业链发展模式。未来公司将积极借鉴国际运营模式，推进LNG罐箱多式联运产业化发展。’
石油输出国组织（OPEC）预计，本季度全球石油市场将陷入供应过剩，同时下调需求前景，上调非OPEC供应预估。根据OPEC的最新月度报告，其将第三季度原油产量预测下调124万桶/天，至2，827万桶/天。这比OPEC 13个成员国7月的产量低了约57万桶/天。OPEC位于维也纳的研究部门将本季度全球原油需求预期下调72万桶/天，同时上调非OPEC供应预期52万桶/天。预计本季度原油消费均值为9993万桶/天。