财报前瞻 | 美国零售房地产市场表现良好 Realty Income(O.US)Q4营收料同比增长30.7%
智通财经APP获悉，Realty Income(O.US)将于2月21日(周二)美股盘后公布第四季度业绩。分析师预计该公司Q4的每股营运现金流为0.99美元，同比上升57.5%;营收为8.4057亿美元，同比增长30.7%。
美国第四季度零售房地产市场依然表现良好，零售租金要价和零售可用性租金都保持在高位，从而使Realty Income等REITs受益。
去年12月的最后一周，Realty Income以约8.94亿美元的现金从CIM Real Estate Finance Trust公司收购了单一租户和工业地产。该公司总裁兼首席执行官Sumit Roy表示，预计该交易将于2023年第一季度完成，它将在杠杆中性的基础上立即增加收益。
来自销售基本商品和服务的多元化租户群体带来了稳定的租金收入，房地产质量和审慎的收购承销也帮助该公司保持了较高的入住率。
在过去3个月中，每股营运现金流估计值向上修正1次，向下修正0次，营收预测有2次向上修正和1次向下修正。
上周，Realty Income将月度股息提高了2.4%。该公司的远期股息收益率为1.54%，而5年增长率为3.8%。
在关注该股票的19位华尔街分析师中，有10位给予“持有”评级，5位给予“买入”评级。量化评级表如下：
厦门银行多项违规此起彼伏：天价被罚高管连带，新董事长如何主政？《港湾商业观察》施子夫 李镭
2023年伊始，对于厦门银行（601187.SH）而言，涉及数十条的合规难题就成了头等大事。
代价不期而遇。
1月30日，央行福州中心支行公示了对厦门银行的处罚信息。厦门银行因违反个人金融信息保护规定等23项违法行为类型，被中国人民银行福州中心支行给予警告，并没收违法所得767.17元，处罚款764.6万元。
01
23项违法被处罚与高管连带
厦门银行此次被罚的原因涉及多项业务。福州中支行政处罚信息公示表显示，厦门银行此次被罚所涉违法行为包括：1．违反个人金融信息保护规定；2．违反金融营销宣传管理规定；3．违反信息披露管理规定；4．违反金融消费者保护内部控制及其他管理规定；5．未准确报送金融统计数据；6．银行结算账户未按规定备案；7．涉诈账户管理不到位；8．将外包服务机构发展为特约商户；9．商户实名制落实不到位；10．个别现金从业人员判断和挑剔假币专业能力不足；11．误收假币未按规定报告；12．未按规定解缴假币；13．冠字号码采集、存储不符合规定；14．延解、占压和挪用收纳的预算收入；15．国库集中支付退回资金未及时退回国库，占压财政存款或者资金；16．向金融信用信息基础数据库提供个人不良信息未事先告知信息主体本人；17．未在规定期限内处理异议，异议处理超期；18．因系统原因发生未经授权查询个人信用报告；19．个人征信系统征信管理员用户兼任查询用户；20．未准确、完整、及时报送个人信用信息；21．未按规定履行客户身份识别义务；22．未按规定保存客户交易记录；23．未按规定报告大额交易和可疑交易报告。
不仅是公司，连带着多名高管也一同被罚。
据悉，厦门银行副行长谢彤华因对上述第21、22、23项违法违规行为负有责任，被处罚款8.5万元；厦门银行风险管理部总经理赵志豫因对上述第21、23项行为负有责任，被罚款6.5万元；厦门银行网络金融部总经理李飞因对上述第22项行为负有责任，被罚款2万元。此外，时任厦门银行营运管理部副总经理吴臻、网络金融部副总经理秦刚、厦门业务管理总部零售业务管理部总经理蒋展欣、厦门业务管理总部营运管理部总经理陈丽琨4人分别对上述第7项、8项、9项、11项行为负有责任，均被警告并罚款5万元。
违法违规不可谓不多，处罚也不可谓不重。《港湾商业观察》对于其处罚情况以及内部如何整改等联系厦门银行董秘办，未能收到相关回应。
著名经济学家宋清辉表示，一开年就涉及20多项违法行为，包括连带高管等，被罚700余万元。这些众多违法行为说明厦门银行在经营合规层面巨大风险。这可能也反映出公司常年在合规层面相对漠视，发展过程中形成了不少顽疾。
仅仅半个月，厦门银行又迎来了又一笔处罚。
2月13日，据央行福州支行披露的罚单显示，厦门银行龙岩分行因违反反洗钱业务管理规定等3项违规，被警告并罚55.5万元。
处罚信息显示，经查，厦门银行股份有限公司龙岩分行涉嫌违反反洗钱业务管理规定、金融统计业务管理规定、支付结算业务管理规定，2月6日，人行龙岩市中心支行依法给予该分行警告，并处罚款55.5万元。时任厦门银行股份有限公司龙岩分行行长助理胡求春、时任厦门银行股份有限公司龙岩分行营运管理部副总经理（主持工作）陈永诚也涉嫌违反反洗钱业务管理规定，各被罚2.6万元。
“种种问题，说明厦门银行必须要予以深刻反思，认真对公司经营环节中的合规问题仔细梳理。作为商业银行机构，永远需要把合规放在首位，合规永远是保证其持续发展的核心前提。如果厦门银行不深刻吸取教训，或将对公司今后发展以及投资者信心形成严峻挑战。”宋清辉强调。
02
业绩增速有所放缓，新董事长主政
厦门银行成立于1996年，彼时公司名字叫厦门市商业银行，2009年公司改名为厦门银行，其后于2020年10月27日登陆上交所主板。
厦门银行此前发布的业绩快报显示，2022年，该行实现营业收入58.79亿元，同比增长10.6%；实现归属于上市公司股东的净利润25.04亿元，同比增长15.44%。
截至2022年末，厦门银行总资产为3712.55亿元，较上年末增长12.67%；归属于上市公司普通股股东的每股净资产为8.22元，较上年末增长7.03%。
资产质量方面，截至2022年末，厦门银行不良贷款率为0.86%，较上年末下降0.05个百分点；拨备覆盖率为387.96%，较上年末上升17.32个百分点。
虽然看似业绩不错，但增速对比来看，厦门银行盈利能力仍有所承压。
光大证券对其2022年业绩快报点评称，营收、盈利增速放缓，预估息差承压、债市调整等行业特征为主要拖累因素。厦门银行2022年营收、归母净利润同比增速分别为10.6%、15.4%，较2022年前三季度分别下降4.8%、3.6%。单季营收、盈利同比增速分别为-2.1%、7.3%，较上年同期分别变动17.6%、-8.1%。公司业绩增速有所放缓，预估受两方面因素影响：一方面，在疫情逐渐发酵等因素影响下，四季度银行体系信贷供需矛盾仍大，预估价格体系仍面临挤压；另一方面，债市调整或对非息收入形成冲击。
发展与合规不应该成为冲突，恰恰，守法合规方能稳健前行。
在日前举行的2023年度全行工作会议上，厦门银行董事长姚志萍表示，紧抓战略驱动，把握银行高质量发展的有效方法，将战略规划与全省全市经济社会发展大局更加紧密地结合起来，牢牢把握银行高质量发展的三大着力点，即继续坚守服务实体经济的初心和使命、树立和形成以客户为中心的经营理念、建立丰富多层次的金融供给体系；强化风险管理，筑牢银行高质量发展的坚实基础，建立健全与发展战略相适应的风险治理架构，促进风险约束与经营管理有机融合，打造信守合规的风险文化氛围，实现长期可持续的高质量发展。
2023年是姚志萍全面“主政”厦门银行的首年，重要性不言而喻。2022年9月，厦门银行原董事长吴世群提交辞呈，提前一年结束了原本2024年1月才到期的董事长一职，随后来自厦门银行大股东厦门金圆投资集团的姚志萍于2022年11月获监管核准担任董事长。
公开信息显示，姚志萍曾在厦门市的人民银行、银监局、金融办工作，2015年8月至2022年3月起任市金融办党组成员、总经济师，市金融监管局党组成员、党组副书记、副局长；2022年3月，任厦门金圆投资集团有限公司党委副书记、总经理；同年5月任厦门银行党委书记，11月担任董事长。
深谙政策法规出身的姚志萍，能否为厦门银行在合规层面树立新的形象，带领公司良性发展，外界拭目以待。（港湾财经出品）
沪市首批年报出炉 数据揭示年报发布月份与业绩规律2022年业绩报告陆续出炉。
万里股份终止收购
特瑞电池48.15%股权
万里股份昨日发布关于终止重大资产重组的公告。由于交易对方认为特瑞电池新增磷酸铁锂产能(6万吨/年)已投产，特瑞电池经营状况好于预期，要求调整本次交易标的公司的估值、业绩承诺等核心内容，上述调整要求涉及条款较多，方案论证复杂。截至目前，公司与交易对方未就标的公司估值、业绩承诺期限等方案调整事宜达成一致。结合各方的交易意愿，经公司慎重考虑，为切实维护公司及中小股东利益，公司决定终止本次重大资产重组事项。
根据此前披露的重组报告书，万里股份拟以7.35亿元置出万里电源100%股权，同时作价11.8亿元购买特瑞电池48.15%股权，前述资产等值部分进行置换，差额部分以发行股份方式向全体交易对方购买，发行价为14.32元/股。与此同时拟向不超过35名特定对象发行股份募集配套资金不超过1.5亿元，用于年产 10万吨高端磷酸铁锂电池正极材料项目。
值得注意的是，本次重大重组涉及的标的特瑞电池对于万里股份来说是一棵“回头草”；2017年5月，公司曾认购并承接特瑞电池580万股股份并成为其第二大股东，不久后，万里股份发生控制权变更，并将特瑞电池相关股份折价转让给原控股股东南方同正。对于此前的高溢价收购特瑞电池且投资亏损的情况下，万里股份再次筹划收购，上交所曾发出问询函，是否存在利益输送情形。
沪市首批2022年报出炉
2月20日晚间，东宏股份、和邦生物、康缘药业三家沪市上市公司发布2022年度报告，这也是沪市首批年报，另外深市怡达股份、森麒麟也发布了2022年度报告。
5家上市公司中，康缘药业盈利增幅最高。公司年报显示，实现归母净利润4.34亿元，同比增长35.54%。公司在年报中表示，2022年迎来公司上市二十周年。二十年来，公司营业收入增长了22倍，净利润增长了28倍，总资产增长了34倍，累计上缴税收66亿元。
值得注意的是，除森麒麟外，4家发布年报的上市公司同日发布了2022年度分红方案，且分红金额较2021年度均有所增长。预计分红金额最高的为和邦生物，公司拟每10股派发现金红利0.45元(含税)，合计派发现金红利3.93亿元，占公司2022年度归母净利润的10.31%，分红金额是2021年度分红的3倍。
怡达股份除分红外还发布了高送转预案，公司拟每10股派发现金股利1.5元人民币(含税)，且每10股转增9股，预计派发现金股利人民币1.29亿元，以股本溢价转增7718.58万股。这也是公司上市以来首次转增股份。
截至最新，已有9家上市公司抢先披露2022年报，其中6家净利润实现同比增长，新瀚新材、康缘药业、金三江净利润同比增幅居前，均在30%以上。美利云、凯瑞德、怡达股份归母净利润有所下滑。
2月披露年报的上市公司
净利润增长概率增加
一般来说，年度报告发布较早的上市公司，财务状况更加健康，爆雷的概率更小。
证券时报·数据宝统计显示，在1月、2月披露年报的上市公司，其净利润实现同比增长的概率要高过总体水平；2019年-2021年三年间，1-2月披露年报的上市公司盈利增长的概率接近或超过七成，高于总体水平5个百分点以上。ST板块个股、亏损增加个股更倾向于在截止日期到来之际披露年报，4月披露年报的上市公司盈利增长的概率则不到六成。
根据交易所发布的上市公司定期报告预约披露情况，预计今年2月还将有24家上市公司披露2022年度报告，预约在本周发布年报的还有中水渔业、盛美上海、ST中基，业绩预告净利润增幅均在100%以上。
在预约2月披露2022年报的上市公司中，7家获得机构密切关注，评级机构家数超过10家。中科创达获30家机构扎堆评级；2022年度，公司预计营业收入为53亿元至55亿元，同比增长超过30%，归母净利润预计为7.45亿元至8.1亿元，同比增长15.1%- 25.14%，预计连续五年实现两位数增长。
2月20日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例（上海27例，广东20例，北京9例，广西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江苏1例，重庆1例，甘肃1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（广东3例，四川2例，江苏1例，广西1例）；本土病例71例（内蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例；江苏11例，其中苏州市10例、无锡市1例；辽宁7例，均在葫芦岛市；广东6例，均在深圳市；山西5例，均在晋中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例；黑龙江2例，均在鸡西市），含5例由无症状感染者转为确诊病例（云南3例，内蒙古1例，江苏1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入病例（均在上海）。当日新增治愈出院病例42例，解除医学观察的密切接触者1039人，重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例（其中重症病例1例），现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例，累计治愈出院病例12589例，无死亡病例。截至2月20日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例1724例（其中重症病例10例），累计治愈出院病例101491例，累计死亡病例4636例，累计报告确诊病例107851例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人，尚在医学观察的密切接触者36791人。