热搜！河南惊现“0首付0月供”？地产商紧急回应
“0首付0月供，你买房我还贷”，天上真有这样的馅饼？
近日，河南安阳一楼盘推出“0首付0月供”的户外广告，引发市场高度关注。
据宣传，“0月供”是指购房者只需支付定金，首付到交房之前分3次付清；“0月供”指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，期间没有利息。
消息一出，相关内容即冲上热搜。由于被曝光楼盘为“建业花园里”，建业集团也迅速陷入舆论风波当中。
2月18日，建业集团旗下代建公司中原建业发布声明称，其公司从未参与“花园里二期”项目，一切行为与其无关。
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安阳现身“0首付0月供”楼盘
“返乡置业季，安家0压力，0月供0首付，你买房我还贷。”这样的营销手段，你爱了吗？
日前，河南安阳一楼盘张贴的“0首付，0月供，你买房我还贷”的宣传广告火遍市场。
据“新黄河”报道，该楼盘工作人员表示，“首付可以分期，只需要交定金，剩下的首付需要交房之前交齐。0月供，指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，没有利息，这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”
图片来源：新黄河
此外，“安阳建业花园里”微信公众号推送文章亦显示，“0首付0月供，你买房我还贷”，交付有保障，逾期退首付。
其中，“0月供”是指购房者只需支付定金，首付到交房之前分3次付清，2025年6月份交房。“0月供”指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，期间没有利息。
目前，相关微信公众号文章已删除。
相关销售中介称，“开发商为了避免客户有担心交不了房的心理，就打出先期不用你交钱，让你零首付、帮你还贷款，等要交房的时候把这些钱补上就行。前期付定金1万、2万就可以。”
据澎湃新闻报道，2月18日，该项目销售人员回应称“这只是一个噱头，活动须审核购房人资质，没有真正实施过。”
据悉，目前打出该广告的开发商安阳市永升房地产开发有限公司已经将相关广告撤下。
建业集团：一切行为与我无关
2月18日，建业集团旗下代建公司中原建业发布声明称：我司从未参与“花园里二期”项目开发或运营，该项目一切行为均与我司无关。
建业声明显示：近期有消费者向公司咨询“花园里二期”项目有关情况，同时公司发现“建业花园里”项目楼体外悬挂有“花园里二期”项目广告，混淆视听，引起消费者误解。
经沟通，安阳市永升房地产开发有限公司已将相关广告撤下，并配合我司主动向当地政府主管部门进行解释澄清，以最大限度降低负面影响。
建业方面表示，公司自2019年6月与安阳市永正置业有限公司合作代建安阳“建业花园里”项目，此项目已于2022年4月售罄。“花园里二期”项目为安阳市永升房地产开发有限公司于2022年3月独立开发运营。
特郑重声明：公司从未参与“花园里二期”项目开发或运营，该项目一切行为均与公司无关，并对涉嫌侵权行为保留追究法律责任的权利。
据安居客信息显示，花园里二期于2022年10月开盘，本月挂牌均价为5600元/平方米；一期的“建业花园里”均价为6451元/平方米。
从开发商来看，房天下信息显示，“花园里二期”的开发商为安阳市永升房地产开发有限公司，“建业花园里”的开发商为安阳市永正置业有限公司。
天眼查信息显示，安阳市永升房地产开发有限公司成立于2022年，注册资本800万元，由安阳市永正置业有限公司100%持有，法定代表人、实控人为贺鹏州。安阳市永正置业有限公司成立于2018年，是一家以从事房地产为主的企业，企业注册资本3000万人民币。
非正常操作：涉嫌违规
广告已经撤下，但“0首付0月供”这样的操作，究竟是否合规？
实际上，早在2017年的《住房和城乡建设部人民银行银监会联合部署规范购房融资和加强反洗钱工作》中就已明确规定，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务，严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资。
也就是说，不仅房地产开发商不能提供“垫资”首付的操作，房产销售中介、各类贷款公司也坚决不能违规提供类似首付贷的服务，相关操作被明令禁止。
而对于银行而言，“0首付”的操作就更是不可能的。要知道，近年来曾有多家银行因信贷资金流入楼市而被监管处罚，消费贷、抵押贷均是监管严查重点。
某资深律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来说有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”
亦有知情人士表示，前几年安阳部分楼盘出现烂尾现象，且有小开发商“跑路”、延迟交房等问题存在，因此居民购买房产时对“安全性”格外关注。“背靠大开发商的还好，小开发商推出的项目关注度较低，营销噱头也比较多。”
近期，楼市奇葩营销活动层出不穷。例如，南宁一楼盘推出“贷款年龄长达100岁”的海报，同样火遍大江南北。在此之前，成都、北京等地陆续出现贷款年龄长达80岁、95岁的传闻，引发争议不断。
但实际上，相关海报反映的内容是“接力贷”，即子女利用老年人购房资格购房，然后为老年人偿还贷款的操作。目前各家商业银行执行最高是70岁，四大银行执行是75岁，80岁及更高者多为混淆概念，难以真正实现。
自去年以来，各地助力房地产市场的政策不断推出。日前，国家统计局发布2023年1月70城房价数据显示：70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓。
随着“金三银四”的即将到来，房地产市场预计将有一波小阳春，购房者还需警惕，切莫被营销套路迷了眼~。
储能概念板块微跌2.48% 宁德时代或启动“锂矿返利”计划｜储能周评榜数据梳理并制表：焦艳丽
本周(2月13日—2月17日)，东方财富储能概念板块出现回调，板块整体下跌2.48%。在《华夏时报》记者重点监测的10家储能企业中，有8家下跌，2家上涨。其中，天齐锂业和国轩高科的跌幅分别为7.01%、6.74%，为储能TOP10中跌幅最高个股。
本周东方财富储能概念板块总成交额为3988亿元，总成交量为2.69亿手，成交额较上周放量上涨，板块整体振幅为4.76%，换手率达9.51%。
宁德时代与下游车企深入合作
近日，电池厂商与下游车企的绑定日益深入。2月17日，长安汽车发布公告，公司拟与宁德时代、长安新能源等共同出资成立电池合资公司。据悉，该公司注册资本为15亿元，其中，宁德时代出资7.65亿元，持股比例为51%，长安新能源出资4.5亿元，持股比例为30%，长安汽车出资2.85亿元，持股比例为19%。
消息面上，2月17日有国内媒体报道，宁德时代拟与下游车企展开深入合作，向国内头部车企推行“锂矿返利”计划，以期能推动碳酸锂价格的回落。该计划主要面对理想、蔚来、极氪、华为、赛里斯等多家战略客户。其核心内容为：未来三年一部分动力电池碳酸锂的采购价格以20万元/吨结算(目前碳酸锂均价为44万元/吨)，与此同时，签署这项协议的车企需承诺将80%的电池采购量提供给宁德时代。
业内专家表示，宁德时代此举旨在与下游车企实现深入绑定，以期在与上游锂矿供应商谈判时获得更多话语权，以更低廉的原料价格获得更大的利润空间。对此《华夏时报》记者向宁德时代内部人士求证，但截至发稿暂未得到回应。
本周亿纬锂能披露了新一批股权激励计划草案。公司拟向包括公司高管、中层管理员在内的165名激励对象授予不超过3500万股的限制性股票，其中，授予3000万股，预留500万股。首次授予价格为41.23元/股，而该公司目前的股票价为79.80元/股。亿纬锂能方面称，该定价是基于对公司未来发展前景的信心和内在价值的认可，有利于实现员工利益与股东利益的深度绑定。
2月16日，天能股份天能车用电池事业部吴山基地1000万只启动仪式举行。该提产计划的落地，标着天能股份天能车用电池吴山基地正式向打造年产千万规模的现代化智能工厂目标迈进。
板块个股走势上，本周，宁德时代、骆驼股份、天能股份、亿纬锂能、赣锋锂业走势相同，周一出现涨势，周二至周四持续回调，盐湖股份、国轩高科天齐锂业等其余个股本周以震荡整理为主。
据东方财富储能概念板块一周(5日)盘后资金流向显示，本周东方财富储能概念板块主力资金净流出207.46亿元，其中超大单净流出122.47亿元，大单净流出84.99亿元。本周东方财富储能概念板块中单净流入33.74亿元，小单净流入173.99亿元。
上海扩增公共停车场充电车位快充车位建设
近日，上海市交通委员会、上海市发展和改革委员会、上海市道路运输局等多部门联合印发《上海市公共停车场(库)充电设施建设管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》指出，按照“快充为主、慢充为辅，经营桩为主、其它桩为补”的原则，统筹推进停车场(库)充电设施建设。
新(改、扩)建公共停车场(库)应当按照“一类地区具备充电功能的停车位不少于总停车位15%、二类地区具备充电功能的停车位不少于总停车位12%、三类地区具备充电功能的停车位不少于总停车位10%”的标准来配建充电设施。
《办法》要求，公共停车场(库)应当设置仅供新能源汽车充电使用的专用充电停车位，专用充电停车位占比应达到总停车位的3%以上，引入充电运营商参与充电设施建设运营的，公共停车场(库)经营者和充电运营商应签订合作协议，妥善处理各类安全事故。
研报方面中金公司给予亿纬锂能跑赢行业评级。中金公司研报认为亿纬锂能再推股权激励计划，高目标彰显发展信心，公司产品差异化/高端化和上游一体化布局构建竞争优势，技术和产能布局领先行业。成本方面，公司亦参股兴华锂盐、瑞福锂业等多家锂盐厂商，维持公司2022/2023/2024年35.9/68.2/104.6亿元盈利预测，维持105元目标价和跑赢行业评级。
近日，国内碳酸锂价格进一步下行。据上海钢联数据，2月17日国内电池级碳酸锂的价格跌5500元/吨，均价报44万元/吨，工业级碳酸锂的价格跌4000元/吨，均价报41.25万元/吨，节后累计跌幅为5%以上。深度科技研究院院长张孝荣在接受《华夏时报》记者采访时表示，锂价的下行是多种因素复合重用的结果，春节前后淡季需求走弱、市场秩序规范、囤积库存释放以及供应量增加等都支撑了本轮价格的回落。
IPG中国首席经济学家柏文喜对记者表示：“碳酸锂价格的下降，一方面是之前的高价位刺激了大量资金的投入和产能的提升，市场供给能力增加，另一方面钠离子等其他电池技术的应用也引发了锂资源供求关系的变革。”柏文喜表示，随着碳酸锂价格的持续下滑和产量的陆续释放，碳酸锂的供求关系将得到进一步改善。
任泽平被聘为中原银行首席经济学家2月18日消息，今日上午，2023年中原金融论坛正式开幕。会上宣布，中原银行拟聘独立经济学家、中国民营经济研究会副会长任泽平为首席经济学家，聘期三年。中原银行党委书记、董事长徐诺金向任泽平颁发聘书。
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。