新能源产业扩张提升需求 小金属频频走出“大行情”
2023年以来，在铜、铝等基本金属价格平稳运行的背景下，部分相对“冷门”的小金属走出强劲行情，钼、锑等现货价格屡创新高。A股市场小金属板块行情也随之升温，申万有色金属行业今年以来涨幅已达14.61%，细分下的小金属板块大涨近20%。
机构普遍认为，新能源产业中下游持续扩张，带动上游行业景气度高企，是引发近期小金属价格走强的重要原因。其中，市场对于今年中国经济回暖的乐观预期较强，“中国需求”成为影响金属价格及投资者资产配置的重要原因。
钼是近期市场关注度最高的小金属之一。钼铁现货价格开年以来直线飙升，2月初最高触及39.2万元/吨，较去年三季度末价格实现翻倍；钼精矿均价更是刷新近18年新高。股票市场中，洛阳钼业、金钼股份今年以来涨幅均接近30%。
作为钢的合金化元素，钼在钢铁工业中有着重要应用，并进一步延伸至新能源领域。据东亚前海报告，在光伏产业，钼是光伏薄膜板背电极的金属材料之一；在风电领域，含钼的材料用于驱动轴、齿轮部件、动力总成框架和壳体；在核能领域，钼及其合金是核反应堆的重要材料。
每月的钢材招标情况是衡量国内钼需求的重要指标。2022年12月，国内主流钢厂招标钼铁总量约1.38万吨，2023年1月钢招总量约1.14万吨。分析人士表示，在春节假期停产影响下，国内钢招水平持续位于1.1万吨以上，显示钢厂需求旺盛，叠加地产行业逐步企稳，国内钼需求稳步提升。
锑、钨、锆等品种也成为近期投资者关注的焦点。国内锑价不久前创下6个月新高，光伏玻璃所用澄清剂是锑的主要应用领域；钨价近期温和上涨，在光伏领域，用钨丝替代高碳钢丝作为金刚线母线的趋势逐步明朗；锆则与近期国内火热的固态电池相关，氧化锆是固态电池的重要电解质。反映到股票市场上，东方锆业开年以来大涨55%，翔鹭钨业、章源钨业等涨超20%。
“春节后，美联储表态偏鹰派，美元自低位明显反弹，令基本金属价格承压。不过，小金属的金融属性较弱，价格更多受供需关系影响，因此其价格走势与基本金属发生了背离。”光大期货有色研究总监展大鹏向上海证券报记者表示。
在展大鹏看来，基于对2023年中国经济回暖的乐观预期，投资者倾向于增加对“中国需求”标的的配置比例，金属就是其中之一。据世界银行预测，2023年全球经济增长预期为1.7%，是30年来第三低的增速预期，但同时该行预测中国经济增速有望达到4.3%。
与基本金属相比，小金属体量较小且供需集中度高，所以价格弹性更大，投机属性也相对较强，投资者对相关品种及对应股票需谨慎看待。东亚前海表示，以钼为例，2021国内钼精矿年总消费量为22.06万吨，同期铜精矿消费量高达640.97万吨。“钼金属体量较小，缺乏主流期货品种，市场定价波动较大。从市场体量来看，贸易商囤货等因素或将对钼价带来较大冲击。”
京沪深二手房市场调查：三地二手房带看量回升 京沪新增挂牌价有所上涨有风向标之称的一线城市楼市情况备受关注，特别是最能反映市场真实情况的二手房市场。日前，证券时报记者对京沪深三地的二手房市场进行了实地调查。从调查结果来看，带看量回升是三地二手房市场的共同特征，另外，北京和上海的二手房成交价仍保持稳定，但新增房源挂牌价均有所上涨。
北京：成交回暖挂牌价上涨
“上个周末，看房的人特别多，我们店里的工作人员都忙不过来了！”
2月8日，证券时报记者来到北京丰台区某中介门店探访，一位刚带客户看房回来的工作人员谈及最近市场时发出了上述感慨。
“我周六一天成交了两单、带看了4组客户，有一个客户看中的一个小户型学区房就有12个客户抢，最后被我的客户抢到了……周末两天我忙得饭都没吃上。”上述工作人员对证券时报记者说。
随后，记者又来到丰台区另一家中介门店。由于是工作日，门店内并没有来看房的人，但工作人员同样向记者回顾了上周末看房人挺多的情况，“以前我们片区一个月成交10套房，现在周末两天就成交10套房。”
不止丰台，东城、朝阳、海淀的多位中介人员在被问及最近市场行情时均表示，成交量有所回暖。
海淀区某中介人士对证券时报记者说：“最近看房的人挺多的，成交量也比较多，上周末，我们公司一天成交了500多套房。”
“实际上从去年12月最后一周到现在，北京成交量一直挺大的，今年1月份春节前买房的特别多，因为担心年后涨价。再加上有些客户刚满足购房资格或年终奖发下来了，就开始买房了。”朝阳区某中介人士对证券时报记者说。
他所在小区去年1个月也就成交一两套，而今年1月份成交了8套。
对于北京二手房成交回暖的原因，证券时报记者采访了多位中介人士，归纳起来主要有两个方面：一是去年底很多人“阳康”后都出来看房买房，疫情积压的购房需求集中释放；二是去年底以来出台了不少购房支持政策，如降利率、减免个税等，而现在购房人大多都是换房客户，有换学区房的，有以小换大、以旧换新的。
尽管成交量回暖了，但是多位中介人士对证券时报记者表示，现在的成交价格仍比较稳定，跟去年底差不多。不过，他们也同时表示，春节后新出房源挂牌价较春节前有所上涨。
东城区某中介告诉证券时报记者，春节后新挂出来的房源价格比之前高一些，反映了业主对市场看好的心态，但是还没有成交，现在成交的都是之前的库存，如果春节前的这波房源消化完了，预计3、4月份的价格会稍微涨一些。
海淀区某中介给记者举了个例子，“现在约业主谈，同样一套报价580万元的房，年前550万元能卖，现在580万元不一定能谈下来，或者最多只能谈下三五万，谈判空间变小了，谈判难度变大了，这就说明市场在上行。”
对于今年的市场形势，多位中介人士向证券时报记者表达了看好的观点，原因大多基于今年国家对房地产的支持态度。
贝壳研究院首席分析师许小乐接受证券时报记者采访时表示，春节后北京二手房市场活跃度提高。与1月春节前日均水平相比，节后二手房日均带看客户量提高约40%，新增挂牌房源量提高约1.5倍，价格稳中微涨。市场预期整体改善的背景下预计北京楼市持续修复。
上海：二手房带看量
和成交量均回升
“以往是‘金三银四’，今年明显感觉提前热起来了。”祝女士是上海一家房产中介公司的员工，她告诉证券时报记者，“春节后，其所在中介带看量环比上升了两至三成。”
祝女士同时运营该中介的自媒体平台，“没想到大年初一至初五，还有不少客户在平台上咨询房源信息，其中4组客户年后转换成门店的带看客户。”她说。
另一家房产中介业务员姜先生对证券时报记者说，自初七上班以来就感觉到比年前忙多了，“年前没什么成交，年后人气一下子旺起来了，上个周末，附近一个小区差不多有近百组客户看房，最终成交了近10套房源。”
不过，记者走访几家房产中介门店时并没看到有客户。对此，姜先生回应称，“上班日客户较少，周末时客户特别多，你要是周末过来，门店里几乎没业务员，不是在带看就是在签约，复工以来仅我们这一个门店已成交了3套。”
上海链家研究院监控的数据显示，春节后的二手房市场成交恢复良好，特别是2月份的第一个周末(也是节后第一个周末)，链家的成交量较此前增长了50%~60%，带看量增长了30%~40%，说明市场依然存在需求和购买力。
“从成交周期来看，房源成交周期和客源成交周期都有缩短。近几周，房源成交周期由之前最高的82天，下降至67天，客源成交周期则由28天下降至15天，说明目前成交节奏有加快的趋势。”上海链家研究院表示，综合来看，市场筑底企稳的可能性已然增加。
至于二手房价格方面，记者在走访沪上房产中介机构时获悉，目前挂牌价有所提高，但成交价未现明显变动。上述房产中介人员姜先生举例称，门店周边一小区56平米的小两房，年前挂牌价多数在290万元左右，而年后挂牌价已达到300万元左右，成交价未现明显上涨，上周末成交的房源中，价格多数在280万~290万元之间，“如果想卖个更高的价格，建议可以再等等。”
上海中原地产分析师卢文曦接受记者采访时表示，目前上海二手房市场的确有复苏迹象，原因主要是近期楼市暖风不断，提振了购房者对楼市的信心，同时一些置换客户通过出售二手房以获得一手房打新资格，这在某种程度上也推动了二手房交易。
“同时我们发现，二手房的挂牌量恢复得也不错。”卢文曦告诉记者，“正常情况下，一周一般要新增1万套左右的二手房挂牌房源，上周上海挂牌量已增加到几千套。”
至于上海二手房是否会出现“小阳春”？卢文曦分析，“上半年上海楼市的‘小阳春’应该会出现，但在此之后，上半年应该还是一个不断筑底、稳固市场底部的过程，可能到了下半年市场会有较明显的量价有序回升的状况。”
深圳：带看量回升
“港客”也回来了
“春节过后，前来看房的购房者比年前增加50%左右，其中以关注学区房、大户型的改善型客户居多，租赁需求也有所增加。”在深圳罗湖翠竹从事房产中介工作的黄经理对今年的深圳楼市的信心似乎多了一些，“去年业绩很惨淡，目前楼市利好累积效应开始显现，希望楼市信心也将逐步回归。”
随着春节假期结束以及开工，深圳二手房市场开始展现出一些回暖的迹象。深圳市房地产中介协会公布的数据显示，上周深圳二手房(含自助)录得560套，环比增长214.6%。新春开工后，深圳二手房交易量呈现快速恢复态势。值得注意的是，这里的录得量是以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数，因此，与网签数据比起来，该数据更能及时反映市场的动态。深圳贝壳研究院院长肖小平对记者表示，最近一段时间的二手房带看量大概回到了去年12月初的水平。
过去，来自香港的购房者也是深圳楼市的重要组成部分之一。近日，备受关注的深港全面恢复“通关”终于到来。记者在福田和莲塘口岸周边采访发现，不少香港业主都趁着恢复通关回到深圳打理自己的房子，或租或售。
“我在莲塘有一套房子，由于快3年没有回深圳，家里的家电家私很多都已经损坏，这次回来收拾一下，放租或出售还在考虑。”家住香港沙田的陈先生告诉记者，身边也有朋友想回深圳看看，找找楼市的机会。
在莲塘口岸周边，一些房产中介也告诉记者，最近来自香港客户的咨询量明显增多。“由于莲塘口岸新开通旅检功能，加上莲塘和盐田周边的居住环境好，但房价在深圳市区内算相对低位，所以这边的房子开始得到一些香港客户的关注。”某房产中介说。
此外，根据美联物业(深圳)的成交数据显示，在2023年1月的购房及租房交易中，客户使用香港及外籍身份证明文件的交易单，合共占所有交易的10%，比2022年的4%高出6个百分点。
农历春节前后，各省市也针对当地楼市进行政策调整，多地区限购放宽、首付比例降低以及降低首套房贷款利率。不过，记者调查发现，目前深圳各大行房贷利率与去年12月保持一致，首套房利率多为4.6%，放贷额度较为宽松。作为调控最为严格的城市之一，深圳楼市的一举一动备受关注。截至目前，深圳楼市的调控政策并未发生明显变化。
2021年2月8日，被坊间称为“史上最严”调控的深圳二手房参考价出台，至今已经两年时间，而且没有发生变动。对此，深圳中原研究中心认为，参考价原则是一年一调，今年说的则更为“保守”，最终发布与否可能更多取决于未来房地产走势。参考价调整有其合理性，很多二手楼盘参考价与实际成交价差距还是很大，特别是从政府支持刚需、改善群体购房的原则看，刚需、改善产品的调整可能更为优先，但“房住不炒”总基调不动摇更是首要原则，以往经验表明一旦政策变动容易造成房价上涨，过去两年调控取得的成绩可能会功亏一篑，因此，政府对于政策调整非常谨慎，这也是去年参考价未调整的主要原因。
丰台站交通枢纽力争今年底主体结构封顶在北京丰台站南广场上，配套交通枢纽的建设也在进行中。为了让这座已经投入使用的火车站早日拥有配套的交通枢纽，方便旅客出行，施工单位已加强组织，近期，项目将实现全面复工复产。交通枢纽建成后，旅客进出北京丰台站都将更加便利，施工单位力争在今年年底前实现枢纽主体结构的封顶。
关注 1
丰台站处于“边运营边建设”阶段
今年春运，新改建的北京丰台站首次迎来了春运大客流考验，但有不少旅客反映，这座车站没有北京其他的车站便利，出入口也不是太好找。其实，这主要是由于北京丰台站目前处于“边运营边建设”的阶段，许多规划中的配套设置并未全面启用，导致旅客出行会遇到一些困难。
目前，北京丰台站的配套交通枢纽正在抓紧建设中。这是一项最为重要的配套设施，将实现火车站与地铁、公交、出租车等接驳方式更便利的连接，旅客进出站换乘流线也会更简单。丰台火车站交通枢纽项目由南枢纽和北枢纽两部分构成，分别位于丰台火车站南北两侧。项目规划用地面积约为9.34公顷，总建筑面积14.76万平方米。
“未来枢纽建成，将与火车站在地上地下实现双互联，旅客通过地上地下两种途径都可以进出北京丰台站。”公联公司丰台站交通枢纽现场指挥刘佳岩告诉记者，交通枢纽在跟北京丰台站实现联通的同时，与地铁十号线也实现了互联。此外，在建设中还预留了接口，未来可以直接与周边的商业地块联通，建成后将实现多种交通与商业楼宇互联互通的新模式。
北京丰台站交通枢纽主要承担了丰台火车站与城市轨道交通、公交车、旅游大巴、出租车、自行车等交通方式的衔接换乘功能，丰台交通枢纽共计规划20条公交线路，200个出租车蓄车位，3000个自行车停车位，同时结合城市通廊及换乘通道设置了配套服务及便民服务功能，以满足各类交通人群及周边居民的需求。
关注 2
预计2月底完成土方开挖工作
昨天下午，记者在北京丰台站交通枢纽的建设现场看到，在车站南广场的正中心地区，交通枢纽的主体结构正在施工中。记者注意到，随着正月十五结束，大批工人正陆续返岗，工地的生产进度也有望得到进一步加快。
中建三局丰台站交通枢纽项目经理刘德芬告诉记者，北京丰台站交通枢纽项目是去年3月开工建设的，去年的施工目标已经圆满完成。2023年2月1日，项目积极开展复工复产各项工作，按照施工部署，结合冬季施工的特点，项目加快组织人员、施工材料及机械设备进场，即将全面复工复产。
项目力争2023年年底枢纽主体结构封顶，争取枢纽早日投入使用，为周边市民绿色出行提供便利。
刘德芬表示，目前项目处于土方开挖及结构施工阶段，土建施工已经完成了95%左右，预计2月底可以完成土方开挖工作。由于车站周边环境复杂，在施工中还要不干扰火车站与地铁线路的正常运转，因此也需要与各有关部门加强沟通合作。
关注 3
交通枢纽采用站城一体设计理念
作为北京丰台站的配套项目，交通枢纽有比较多的设计亮点。在未来，交通枢纽建成投入使用后，首先最能够被旅客感知到的就是它的“站城一体”设计理念。
刘佳岩表示，北京丰台站交通枢纽项目采用公共交通与城市商业开发一体化建设模式，推动丰台火车站组团综合开发和站城一体化发展，打造新活力中心，进一步与丽泽金融商务区、丰台科技园形成联动。“具体来说就是强化交通功能与城市功能相融合，同时加强枢纽与周边商业地块互联互通。”刘佳岩说，未来投入运营后这座交通枢纽也将承担起更多除了交通以外的城市公共服务功能。
此外，北京丰台站交通枢纽在设计施工中还大量采用了绿色低碳的技术。刘佳岩表示，该项目通过设置空气源热泵、光伏发电、节能灯具、节水器具、高性能建材、污水处理设施等，节约能源及建筑材料。同时，积极响应“双碳”目标，采用装配式建筑结构，减少建筑废弃物和传统能源的碳排放。
声 音
我们项目开工初期，全国的疫情防控压力都很大，各有关部门给予了大力帮助，我们项目部也是克服了各种困难，圆满完成了2022年的各项施工目标。2023年2月起，项目积极开展复工复产，结合冬季施工的特点，项目加快组织人员、建材、设备进场，我们力争实现2023年年底交通枢纽主体结构封顶。希望通过我们的努力让交通枢纽能早日投入使用，为旅客出行提供便利。——中建三局丰台站交通枢纽项目经理刘德芬
■ 手记
期待交通枢纽开通让换乘接驳不再难
今年春运，北京丰台站迎来了投入使用后的首次春运大客流，客流量纪录被不断刷新。在各有关部门的精心筹备下，通过多种方式保障旅客的出行。前一段时间，我也曾多次前往北京丰台站采访春运，虽然工作人员每天都处于连轴转的状态，但仍有不少旅客的出行需求无法完全满足。导致这一问题的主要原因就是没有交通枢纽，返程阶段在对旅客提供接驳服务时还存在着较多的障碍，特别是夜间时段，保障压力很大。随着北京丰台站交通枢纽的逐步建成，公交、地铁、出租车保障能力也将得到提升，类似的问题将得到有效避免，旅客出行也会更加便利。
新京报记者 裴剑飞
2月20日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例（上海27例，广东20例，北京9例，广西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江苏1例，重庆1例，甘肃1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（广东3例，四川2例，江苏1例，广西1例）；本土病例71例（内蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例；江苏11例，其中苏州市10例、无锡市1例；辽宁7例，均在葫芦岛市；广东6例，均在深圳市；山西5例，均在晋中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例；黑龙江2例，均在鸡西市），含5例由无症状感染者转为确诊病例（云南3例，内蒙古1例，江苏1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入病例（均在上海）。当日新增治愈出院病例42例，解除医学观察的密切接触者1039人，重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例（其中重症病例1例），现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例，累计治愈出院病例12589例，无死亡病例。截至2月20日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例1724例（其中重症病例10例），累计治愈出院病例101491例，累计死亡病例4636例，累计报告确诊病例107851例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人，尚在医学观察的密切接触者36791人。