融资渠道逐步修复 房企海外债迎来曙光
受春节假期影响，1月份房地产融资额同环比均出现下降，但降幅同比收窄。中指研究院7日公布的监测数据指出，行业融资进入了相对稳定阶段，海外债迎来曙光，预计未来更多信用良好的房企有望回归海外债发行。
具体来看，2023年1月，房地产企业非银融资总额为508.5亿元，同比下降33.1%，环比下降27.0%。行业平均利率为4.32%，同比上升0.41个百分点，环比上升0.23个百分点。从融资结构来看，房地产行业信用债融资297.2亿元，同比基本持平，环比下降27.6%；海外债发行67.3亿元，同比下降21.2%；信托融资15.6亿元，同比下降82.2%，环比下降81.9%；ABS融资128.4亿元，同比下降55.5%，环比下降36.0%。
值得一提的是，海外债在连续5个月断发后，今年1月终于再度迎来曙光，多家企业先后成功发行海外债券。中指研究院企业研究总监刘水分析认为，尽管房企海外债受到前期市场影响，但头部央国企凭借良好的信用再次打通海外融资渠道，为行业恢复发行境外债券打造了基础，未来可能有更多信用良好的房企重获投资人认可，回归海外债发行。
同时，近期有多家出险房企的海外债务实现整体重组，为存量债务的化解和出清提供了参照样本，也有利于海外融资渠道的逐步修复。其中，华夏幸福2月3日披露，子公司在境外发行的美元债券(目前存续面值总额为49.6亿美元)协议安排重组，已取得英格兰与威尔士高等法院裁决生效，公司美元债券协议安排已正式生效，目前正在根据英国法院批准的美元债券协议安排重组方案推进执行，以发行新债券向债权人分配的方式实施重组交割。花样年控股1月13日公告称，公司一笔总额为40.18亿美元的境外债务重组取得进展，已经与相关方达成协议。
政策面上，1月10日，央行、银保监会召开银行信贷工作座谈会，强调保持房地产融资平稳有序，并实施改善优质房企资产负债表计划。此后多部门也陆续强调，要促进金融与房地产正常循环、落实“金融16条”等。1月11日，首批改善优质房企资产负债表名单出炉，包括龙湖集团、碧桂园集团、新城控股、远洋集团、金地集团、美的置业等企业，优质房企及白名单企业迎来融资窗口。
刘水表示，整体来看，1月份债券发行充分利用政策利好，在延续去年12月良好势头的基础上，出现了新突破。随着春节假期结束，在政策助力下，融资规模有望进一步回暖。与此同时，在政策持续鼓励下，信用债发行主体已经出现明显多样化特征。除央国企及已经发行过增信债券的民企外，部分民营房企也新加入到发行行列，出险房企也有成功发行，且均获得中债增的不可撤销连带责任担保。“第二支箭”政策不仅快速落地，而且惠及面在快速扩大，只要为合理融资需求，安全、出险房企均有机会获得支持。
二级市场上，克而瑞研究中心分析数据显示，1月份地产相关股表现都较为不错，A股有74%的地产股整月上涨。个股方面，当月滨江集团涨幅较大，企业股价在1月初迎来了大涨，6日开始直至月末持续震荡，最终整月涨幅为20.39%，成为当月A股涨幅最大的房企。H股整月上涨的地产股占比也达到了52%。其中越秀服务的月涨幅达到了42.6%，是H股涨幅最大的地产相关股。除了越秀服务之外，中海物业和滨江服务等物业企业的股价整月涨幅也相对较高。
湖北恩施：非必要不前往这八国来源：券商中国
湖北恩施：恩施市籍人员非必要不得前往柬埔寨等八国
“恩施市公安局”微信公众号2月7日消息，恩施市打击治理电信网络新型违法犯罪工作联席会议办公室发布紧急通告，为坚决贯彻党中央、省、州决策部署，更加有效防范、精准打击电信网络诈骗、跨境赌博犯罪，坚决遏制恩施市籍人员非法出境从事电信网络诈骗及其它犯罪活动，切实保障人民群众合法权益，根据有关法律法规规定，特通告如下：
一、非紧急、非必要不得前往柬埔寨、缅甸、老挝、阿联酋、菲律宾、泰国、马来西亚、土耳其等国。
二、如确有紧急情况因公务、就学等需前往上述国家的，应至少提前3日向户籍所在村（社区）及派出所同步报备（需填写附件表格），并提供公派出差文件、营业执照、房产证明（购房合同）或租房合同、有效劳动合同等相应证明材料，经审核批准后方可前往上述国家。未提前报备、审批，被上级有关部门通报或边检部门拦截劝返的，将按照国务院联席办下发的《涉诈重点人员管控工作暂行办法》相关要求纳入列管，依法执行注销护照、限制出境等惩戒措施。
三、被公安部通报滞留柬埔寨、缅甸、老挝、阿联酋、菲律宾、泰国、马来西亚、土耳其等8个国家重点高危人员，请按照2023年1月9日恩施市打击治理电信网络新型违法犯罪工作联席会议办公室下发的《关于敦促滞留境外重点人员回国投案自首的通知》要求，立即与户籍地党委政府或派出所联系，启程回国配合核减。
四、组织、运送、参与偷越国（边）境的，将依法予以严惩。目前正在实施或预谋非法出境的人员，应主动停止、立即返回并通过家属及时联系户籍地派出所；对如实供述自己违法行为的，可以依法从轻或减轻处罚；情节轻微的，可以免于处罚。
五 、欢迎广大人民群众踊跃举报，提供欲前往上述国家进行非法活动人员线索（举报电话：110）。公安机关将对举报人信息予以保密，对举报线索和作用视情予以奖励，对威胁、报复举报人的将依法严惩。
北京探路“两业融合”新模式转自：北京商报
推动先进制造业和现代服务业融合发展并非什么新鲜事，但推进过程中往往存在各种问题，如园区土地使用属于制造业还是服务业、融合过程中设备更换成本过高该如何解决等。
2月7日，北京市发布《关于北京市推动先进制造业和现代服务业深度融合发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），其中提出，锚定深化新一代信息技术和制造业服务业融合、推动医药制造与健康服务有机融合、打造智能网联汽车制造和服务全链条体系、释放消费领域服务与制造融合潜力等8个重点领域，推进20项主要举措，集中发力探索形成一批具有北京特色的“两业融合”新机制、新模式和新业态，进一步擦亮“北京智造”“北京服务”品牌。
培育“十园百企”
“推动先进制造业与现代服务业融合，是增强制造业核心竞争力、培育现代产业体系、实现高质量发展的重要途径。”北京市发改委副主任李晓涛介绍。
本次北京出台的《实施意见》则主要聚焦八大领域，一是深化新一代信息技术和制造业服务业融合，二是推动医药制造与健康服务有机融合，三是打造智能网联汽车制造和服务全链条体系，四是促进集成电路制造与研发设计服务一体化发展，五是提升高端装备与服务业融合水平，六是推进新能源和节能环保与相关产业绿色融合，七是促进现代物流和制造业高效融合，八是释放消费领域服务与制造融合潜力。
“‘两业融合’使先进制造业和现代服务业互为支撑，可以使两业共有的技术研发机构、市场营销网络和管理运营平台共建共享，可以有效减少两业生产经营成本，有效降低能源消耗，有效提高资源利用率和市场占有率，最大化提升两业核心竞争力。”北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清分析称。
具体如何融合，《实施意见》给出了一些方向，如在深化新一代信息技术和制造业服务业融合领域，加快人工智能、工业互联网、5G、大数据、物联网、云计算、元宇宙等新一代信息技术在制造业、服务业的创新应用，培育一批智能经济新业态等。在推动医药制造与健康服务有机融合领域，提出以“智能+”模式拓展远程健康管理、远程门诊、移动医疗、运动向导、精准照护等服务业态等。
《实施意见》明确，到2025年，培育形成10家市级“两业融合”示范园区、100家市级“两业融合”试点企业，形成一批具有北京特色的“两业融合”新机制、新模式和新业态，规模以上制造业企业数字化、智能化转型升级基本实现全覆盖，“两业融合”发展水平和融合层次显著提高，进一步擦亮“北京智造”“北京服务”品牌。
紧扣“五子”联动
2022年北京服务业实现增加值3.5万亿元，占全市地区GDP的比重保持在八成以上。同时制造业也在加快向“高精尖”转型，数字经济发展优势巩固扩大，数字经济增加值占地区生产总值比重达到42%左右，为“两业融合”发展奠定了坚实的产业基础。
在落实国家有关政策要求的基础上，北京市立足自身产业发展特点，围绕新时代首都发展积极谋划融合方向，《实施意见》紧扣促进“五子”联动，衔接“十四五”规划、京津冀产业协同发展等对高精尖产业发展的安排，提出集中发力的八个重点领域。
具体到企业端，北京怀柔仪器和传感器有限公司相关负责人向北京商报记者表示，《实施意见》在企业培育、搭建公共服务平台、加强技术服务供给、建设应用场景等方面给予大力支持，是推动“两业融合”、培育现代化产业体系、实现首都高质量发展的一次全新探索，相信政策的出台能够为怀柔区打造“中国创新、服务世界”的高端科学仪器装备和传感器产业示范区提供强劲引擎和澎湃动力。
“北京市高标准、大力度推动‘两业融合’，有利于增强城市制造业和服务业核心竞争力，有利于培育现代化可持续发展的产业体系，有利于通过‘两业融合’推进产城融合、产金融合，推进京津冀一体化发展，实现创新驱动动能下的高质量全领域协同发展。”宋向清分析道。
时代的大背景下，“两业融合”又将带来哪些新机遇？宋向清认为，未来“两业融合”必然需要借助于大数据、云计算、人工智能等新技术，因此伴随“两业融合”的推进，兼具先进制造业和现代服务业需要的企业数字化技术、市场智能化平台、管理大数据应用等领域将产生一批新的商业机会，缔造一批新的商业新贵。
产业链频“上新”
实际上，此前北京市“两业融合”试点工作已经取得了积极成效，“一园五企”融合发展经验获得国家发展改革委认可。其中，小米集团以“互联网+产业+金融”的模式构建物联网生态，福田汽车整合汽车产业链上下游资源构建后市场业务平台，北京全路通信信号研究设计院集团有限公司打造“制造+服务”新业态，大兴生物医药基地初步形成“新药筛选-动物实验临床-研究注册上市”链条等，初步形成一批典型“两业融合”发展模式。
在当天的政策发布现场，福田汽车集团党委副书记蔡恩禹介绍，福田汽车通过互联网手段链合汽车产业链上下游资源，实现传统销售业务与后市场业务的融合。通过后市场业务体系的建设，实现福田汽车从制造型向制造服务型转型。
“如果客户的车辆出现故障了，福田的车联网系统会迅速诊断到问题，并通过App提醒客户最近的服务站位置，同时也会向服务站发送故障车辆的位置及故障信息，提升车辆的维修和运输效率。”福田汽车集团X事业部总经理张晓声举了一个应用场景，“借助车联网和移动互联网技术，福田优化了对C端客户的服务。”
“买了一辆车就相当于买了一个团队。”张晓声打了一个生动的比喻，通过车辆生产制造、实施监测服务、维修服务、换二手车服务等一系列举措，福田从汽车制造销售出发链合了汽车产业链的上下游。目前，福田已赋能全国2307家经销商、7365家服务商，实现从销售型向销售服务型转型。
“对于企业在‘两业融合’过程中面临的主要问题，《实施意见》提出了针对性举措。”李晓涛说。如在设备智能化转型升级过程中，北京市对符合条件的项目给予2.5个百分点的贴息，期限两年。为了满足“两业融合”用地需求，在“两业融合”示范园区内探索功能适度混合的创新型产业用地模式，合理配置地块兼容功能和比例，提升土地使用的灵活性和适应性等。
“这种政策对受到疫情影响的京城服务业，通过融合发展，能够起到加快复苏的目的。先进制造业促进现代服务业发展，现代服务业赋能先进制造的升级。”北京工商大学商业经济研究所所长洪涛称。
北京商报记者 方彬楠 陆珊珊
2月20日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例（上海27例，广东20例，北京9例，广西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江苏1例，重庆1例，甘肃1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（广东3例，四川2例，江苏1例，广西1例）；本土病例71例（内蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例；江苏11例，其中苏州市10例、无锡市1例；辽宁7例，均在葫芦岛市；广东6例，均在深圳市；山西5例，均在晋中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例；黑龙江2例，均在鸡西市），含5例由无症状感染者转为确诊病例（云南3例，内蒙古1例，江苏1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入病例（均在上海）。当日新增治愈出院病例42例，解除医学观察的密切接触者1039人，重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例（其中重症病例1例），现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例，累计治愈出院病例12589例，无死亡病例。截至2月20日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例1724例（其中重症病例10例），累计治愈出院病例101491例，累计死亡病例4636例，累计报告确诊病例107851例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人，尚在医学观察的密切接触者36791人。