总投资486亿元！北京50个市区重大项目今天上午集中开工
永丰数字科技中心、益生祥明科技产业园、京唐城际铁路北京隧道段……1月31日上午，50个市区重大项目集中开工。北京市发改委介绍，此次集中开工的50个重大项目总投资约486亿元，突出重“大”项目引领，其中投资超过10亿元的项目有12个、总投资超420亿元；突出激发民间投资活力，其中社会投资项目22个、占比超4成，总投资超340亿元。
“重大项目是扩大有效投资的重要抓手。”市发改委相关负责人说，今年，本市坚持早安排、早启动、早见效，在重点区域、重点领域安排50个投资体量较大、具有一定影响力、区域带动性强、示范效应明显的重大项目集中开工建设，力保一季度投资开好局，持续发挥重大项目对全市投资的重要支撑和引导带动作用。
这次集中开工的项目聚焦现代化产业体系，开工永丰数字科技中心、北京奔驰纯电动车型升级改造等12个高精尖产业项目；聚焦现代化基础设施体系，开工京唐城际铁路北京隧道段、第四使馆区配套道路等21个基础设施项目；聚焦城市更新行动落地，开工老旧小区综合整治、城市副中心老城地区主次干路电力架空线入地等8个城市更新项目；聚焦惠民生暖民心实事，开工清华大学附小二期、朝阳区孙河组团配套学校等9个民生改善项目。
“这些项目建成后将进一步优化城市功能、塑造城市格局、提升城市品质和百姓获得感，助力增强城市发展后劲和活力。”相关负责人说，在抓好这50个重大项目开工的同时，今年将坚持按季度压茬推动160项市区重大项目开工建设。
目前，市发改委已梳理出一季度计划开工160项市区重大项目。除一月份开工50个项目外，二、三月份计划开工项目110个，总投资近2200亿元。其中总投资超过10亿元的项目有13个、总投资超2020亿元，包括京东方第6代新型半导体显示器件生产线、2023年保障性住房项目（打捆）等2个总投资超百亿元的重大项目。
此外，还包括北建院总部、美锦氢能总部基地一期、奕斯伟物联网芯片技术改造提升等高精尖产业项目，首钢一烧结车间恢复性重建、朝外大街综合改造等城市更新项目，亮甲店九年一贯制学校及幼儿园新建项目、五里坨社区卫生服务中心等公共服务项目，全球舞台剧创研与版权交易中心、中国杂技艺术中心等文化领域项目，温榆河公园朝阳段二期、八大处公园景观提升等大尺度绿化项目，永旺110kV输变电工程、碧水再生水厂热泵供热供冷一期工程等基础设施项目。
记者获悉，当前，市发改委正在抓紧报审2023年市重点工程计划。预计今年将持续发挥“3个100”市重点工程品牌效应和示范引领作用，集中推进100个重大科技创新及高精尖产业项目、100个重大基础设施项目和100个重大民生改善项目，以重大项目带动扩大有效投资。市重点工程对全市投资支撑比例将保持在三成以上，全年将推动180个续建项目加快建设，开工120个新建项目。
“投资是扩大需求的有效手段，也对优化供给结构发挥关键性作用，必须努力保持投资稳定增长，以高质量投资支撑新时代首都发展。”相关负责人说，今年投资工作将着力构建更加紧密的京津冀协同发展格局，加快优化城市功能布局；着力建设现代化产业体系，不断优化高精尖产业结构；着力构建现代化基础设施体系，持续提升城市品质和承载能力；着力推动惠民生暖民心实事落地，更加精准解决好人民群众急难愁盼问题；着力深化改革增活力强动力，大力提振市场信心，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，突出以质取胜，在提高投资质量效益基础上保持量的合理增长。
起步就要提速，开局就要争先。相关负责人说，下一步本市将加大协调服务力度，建立台账、倒排工期、挂图作战，在前期手续办理、资金土地要素保障方面做到“快”和“实”，有力有序推动重大项目应开尽开、应复尽复，加快形成更多实物工作量，掀起大抓投资、大抓项目的热潮，集中力量推动一批既利当前又惠长远的重大投资项目落地。
集中开工10亿元以上项目清单（12 个）
去年12月份财政收入为何大增61%？答案在这些数据里去年12月全国一般公共预算收入大增，主要来自中央财政收入大增，而这又跟消费税、证券交易印花税、特定国有金融机构和专营机构上缴利润入库等有关。
财政部公布的最新数据显示，去年全年全国一般公共预算收入突破20万亿元（203703亿元），比上年增长0.6%。这是去年以来财政收入累计增速首次转正，也出乎一些分析师意料。
根据财政部数据，12月份全国一般公共预算收入为18185亿元，同比增长约61%。这一增速创下去年来单月增速最高增幅，也直接推动全年财政收入转正。
为何12月份财政收入大增？这从细分数据中可以找到答案。
首先，去年12月份财政收入大增，主要来自中央财政收入大增。
根据财政部数据，12月份全国一般公共预算收入中，中央一般公共预算收入为9125亿元，同比增长约197%。地方一般公共预算收入为9060亿元，同比增长约10% 。
其次，全国一般公共预算收入由税收和非税收入组成，12月份税收和非税收入均保持较高增速。
根据财政部数据，去年全国12月份全国一般公共预算收入中，税收收入为13788亿元，同比增长约67%。非税收入 4397亿元，同比增长约44%。
12月份税收收入增速亮眼，也是直接推动12月财政收入高速增长的关键。为何12月份税收收入高增？
中国有18个税种，从具体税种12月份收入增速中可以一探究竟。其中，收入规模超万亿元的大税种是重点关注对象。
从收入规模看，前四大税种分别是国内增值税、企业所得税、消费税和个人所得税，去年12月份的收入增速分别为14.9%、8.8%、63% 和-5.7%。跟11月份数据相比，增值税、企业所得税、个税增幅有所回落，但12月份增值税和企业所得税依然是推动收入增长的重要力量。
消费税从去年10月份以来持续保持高速增长，消费税属于中央税，归属于中央财政收入，12月份消费税大增，直接推动12月份中央财政收入大增。
海通证券研究所的一篇分析文章称，近几个月，消费税增速明显回升，主因或在于2022年收支压力较大的情况下，该税种未像往年延迟入库。因此低基数效应使得消费税增速偏高。这也使得央地收入增速的差距进一步扩大。
财政部数据显示，2022年全年国内消费税收入为16699亿元，比上年增长20.3%，远高于全年税收增速（-3.5%）。
粤开证券首席经济学家罗志恒告诉第一财经，去年12月份财政收入大增还跟证券交易印花税等同比增速大幅上升有关，尤其是证券交易印花税2021年12月的基数比较低，仅为2亿元，大幅低于正常年份，这种基数效应带动12月当月增速较高。
根据财政部数据，去年12月份证券交易印花税收入为210亿元，是上一年的105倍。证券交易印花税属于中央财政收入。
除了税收外，12月份非税收入也保持约44%高增速，远高于11月份个位数增速，成为推动12月财政收入大增的重要力量。事实上，去年全年非税收入同比增长24.4%，相当大程度弥补了税收减收，成为推动全年财政收入转正的一大关键。而其中中央非税收入增幅远高于地方。
财政部数据显示，2022年全年中央非税收入增长96.5%，地方非税收入增长17.8%。为何中央非税收入快速增长？
财政部有关负责人在答记者问时解释，中央非税收入增长主要是特定国有金融机构和专营机构上缴利润入库、原油价格上涨带动石油特别收益金专项收入增加等特殊因素拉动，扣除上述特殊因素后，中央非税收入增长3%左右。
该负责人表示，地方非税收入增长主要是地方多渠道盘活闲置资产，以及与矿产资源有关的收入增加，拉高地方非税收入增幅14.3个百分点。
因此，去年非税收入快速增长并不意味着市场主体的费用负担增加。相反，由于去年实施的降费缓费政策，地方行政事业性收费收入下降4.1%。
报告：去年百城房价七成处于疲软状态 符合房贷利率下调要求1月31日，上海易居房地产研究院发布了《2022年中国百城房价报告》，报告称，2022年的楼市为疫情三年中最冷的一年。具体看2022年的房价走势，其呈现V形走势，说明在2022年上半年房价持续疲软的情况下，一系列购房新政和金融政策持续发力，防范房价失速的风险出现。
易居房地产研究院从统计的100个城市新建商品住宅成交均价同比涨幅数据发现，在全国100个城市中，有70个城市房价同比涨幅≤5%，这也意味着百城中有七成城市房价疲软。此类城市是2023年尤其一季度房贷利率下调概率最大的城市。
从城市能级来看，一线城市房价保持了同比正增长，二线城市中太原、沈阳、石家庄、哈尔滨、昆明、乌鲁木齐、南宁、武汉、海口和贵阳的房价总体疲软，是2023年一季度最应该主动下调房贷利率的城市。此类城市总体特点是，属于北方省会城市或文旅市场遇到明显冲击的城市。而三四线城市中，香河、柳州、大厂、三亚、日照、承德、温州、中山、张家口和赣州的房价总体疲软，也建议积极对房贷利率进行下调。此类城市中，环京有四个城市入围，即香河、大厂、承德和张家口，说明此类城市的房价总体上比较疲软。
易居房地产研究院在报告中称，对全国百城2022年的房价数据进行统计，可以看出，有七成城市房价处于疲软状态，总体上符合房贷利率下调或突破房贷利率下限的要求。需要说明的是，各地要综合考虑各种因素，包括实际房价走势、金融信贷资源、2023年房地产总体工作思路、房地产市场实际交易状况、今年春节以来的楼市行情、既有的房贷利率调整工作安排等，因城施策落实好房贷利率调整工作。
观察1月份月底的各城市情况可以看出，一些城市实际上已经积极做了调整，包括郑州直接下降50个基点，房贷利率最低为3.8%；天津3.9%、厦门3.8%、珠海3.7%的利率也开始出现。这说明各城市的思路是高度一致的，即一季度甚至2月份前都会主动下调房贷利率。而此类城市均为二线城市或重点城市，其利率调整政策会对省内其他城市有非常好的启发意义。
报告称，基于疫情三年房贷的主流利率，对降低房贷利率的政策效应做简单测算。2020年初全国重点城市主流的房贷利率为5.3%，经过三年的金融政策调整，2023年1月份关于“3.8%利率为主流利率”的共识逐渐增强。对“100万元贷款本金、30年贷款时间、等额本息”的案例进行测算发现，2020年初的月供额为5553元，而在目前3.8%的贷款利率下则为4660元。如此计算，百万房贷的每月月供额减少了893元，或者说减少了16%。需要说明的是，不同城市执行的房贷利率有差异，且政策调整的频率和时间也有差异。
石油输出国组织（OPEC）预计，本季度全球石油市场将陷入供应过剩，同时下调需求前景，上调非OPEC供应预估。根据OPEC的最新月度报告，其将第三季度原油产量预测下调124万桶/天，至2，827万桶/天。这比OPEC 13个成员国7月的产量低了约57万桶/天。OPEC位于维也纳的研究部门将本季度全球原油需求预期下调72万桶/天，同时上调非OPEC供应预期52万桶/天。预计本季度原油消费均值为9993万桶/天。