去年12月新房房价：泉州领涨70城，35城符合首套房贷利率放宽标准
一线城市中，除上海外，北京新房价格环比涨幅回落，广州和深圳新房价格则呈环比下跌。
截至2022年年底，全国房价整体持续下行态势。
16日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格月度报告。报告显示，2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。
新房方面，当月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个，占比近8成。
其中，一线城市新房价格同比微涨，环比止跌（由上月下降0.2%转为持平）；二三线城市新房价格环同比持续回落。环比上，二线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新房价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
从城市主体来看，泉州领涨70城，新房价格的环比涨幅达到7%。此外，扬州、长沙、成都和上海四地新房价格涨幅也达到4%及以上。值得注意的是，一线城市中，除上海外，北京新房价格环比涨幅回落，广州和深圳新房价格则呈环比下跌。
二手房方面，当月，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个，占比达到九成。各线城市二手房价环比均继续回落，仅成都、北京、上海、昆明、南充和无锡六城同比维持上涨。
其中，一线城市二手房价环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市二手房价环比下降0.4%，降幅与上月相同；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
第一财经梳理2022年房价涨跌幅趋势时发现，自去年8月以来，全国新房价格环比下跌的城市数维持在7成以上，即便是一线城市，新房价格也在9~11月连续环比下跌；二手房方面，二线和三线城市价格分别环比连续下跌了16和17个月。去年10月份，一线城市的二手房价格环比也由持平转为下跌，这是从2021年12月开始，首次出现环比下跌，该下跌趋势延续至2022年年底。
市场机构调研也显示了相似的房价变化趋势。根据中指研究院最新统计，从房价绝对值水平来看，2022年，重点监测百城新房价格累计下跌0.02%，是2014年后时隔七年首次出现年度下跌，12月单月，百城新房均价环比跌幅较11月又扩大0.02个百分点，已连续6个月环比下跌；二手房价格年度累计下跌0.77%，12月单月，百城二手房价格跌幅较11月扩大0.01个百分点，已连续8个月环比下跌。
房价整体持续回落的背后，是在购房者消费意愿不强、市场预期不振背景下，楼市销售进入买方市场，房企希望通过“以价换量”，完成业绩目标。
国家统计局数据显示，2022年1-11月，商品房销售额为11.9万亿元，商品房销售面积为12.1亿平方米，同比分别下降26.6%和23.3%，降幅较10月分别扩大0.5和1个百分点，整体销售的颓势依然明显。
进入2022年12月，各大房企进一步加大营销折扣力度，一线城市的新房成交出现小幅增长势头，但整体继续下滑。克而瑞研究中心数据显示，2022年12月重点30城新房供应、成交环比增幅分别为9%和18%。但单月同比依旧下降了34%，较11月扩大4个百分点。
亿翰智库总结称，2022年，在“房住不炒”和“因城施策”的原则下，监管部门围绕“控一线，拉二线，稳三四线”思路，对地产市场进行精细调控。据不完全统计，去年全年，超过 200个城市进行了超过500次的政策放松。截至年底，需求端调整政策已应放尽放，以最为关键的限贷政策为例，除个别城市外，其他城市的限贷政策均已放开，但“边际效应逐步递减”。
“一般而言，居民买房的行为除了受买房资格限制，还受买房意愿和买房能力影响。本轮需求端政策的效果不彰，是买房意愿低和买房能力弱共同作用下的结果。” 亿翰智库称。
根据央行最新调查，仅17.1%的居民将在未来三个月增加购房支出，同比下滑2.1个百分点。
为激活居民的合理购房消费意愿，2023年伊始，中央和地方继续多措并举地出台需求端优化政策，以期改善市场预期、降低购房门槛。
一方面，支持一二手房轮动。截至目前，已有包括广州、深圳、杭州等在内的超过30称推出二手房“带押过户”。
另一方面，金融监管部门延续并优化了2022年9月29日底执行的首套房差异化房贷政策，即新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
截至2022年12月份，新发放个人住房贷款利率的全国平均水平为4.26%，同比下降1.37个百分点，这是2008年有统计以来的历史最低水平。
而根据10~12月份发布的70城房价数据，上海易居房地产研究院梳理发现，有35个城市符合首套房贷款下调的标准，这相比于9月29日时增加了12个。
根据下调的迫切程度由大到小进行排序，该研究机构分析认为，一二线城市有14个，包括长春、沈阳、太原、大连、哈尔滨、郑州、天津、石家庄、福州、南宁、贵阳、厦门、武汉、兰州；三线城市有21个，包括牡丹江、湛江、洛阳、岳阳、北海、秦皇岛、吉林、徐州、金华、济宁、常德、韶关、桂林、唐山、锦州、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。
“我们认为，此类城市在春节后需要迫切关注楼市疲软现象，充分运用好房贷利率自由下调的权限。” 上海易居房地产研究院研究总监严跃进称。
此外，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静还表示，根据央行上周最新表态，可进行贷款利率调整的城市不限于70个大中城市，其他城市也可以根据实际情况调整。同时，贷款利率调整具有稳定性，不会过于频繁的变动。
马化腾称内部贪腐“触目惊心” PCG持续成为重灾区第一财经记者获悉，近日腾讯控股发布2022年四季度阳光通报邮件，通报集团近期反腐情况进展，共涉及48人。据了解，此次通报邮件主要关于四部分：第一部分关于前期两起移送司法案件的进展更新，涉案人员分别来自CSIG(云与智慧产业事业群)和PCG(平台与内容事业群)；第二部分通报了四起移送司法案件，两名PCG员工涉嫌挪用资金和收受商业贿赂、一名CSIG员工涉嫌职务侵占、一名CDG(企业发展事业)员工收受商业贿赂，均被移送公安机关处理；
第三部分通报了二十五起触犯“腾讯高压线”的事件，包括7名CSIG员工和两名外包人员因为触犯“腾讯高压线”被辞退，11名IEG(互动娱乐事业群)员工和两名外包人员被辞退，PCG5人、CDG3人、腾讯云雀与腾娱等子公司总共4人，均因触犯“腾讯高压线”被辞退；
第四部分对五起“较重违规”事件进行通报，相关人员受到的处罚包括内部记过处分、公司发文实名通报批评、当期绩效考核为不及格且当期不能晋升，来自CSIG、IEG、WXG(微信事业群)的共六名员工和IEG一名外包人员受到处罚。
截至发稿，腾讯方面未对上述邮件内容进行确认。
另在1月16日，腾讯通报2022年全年反舞弊调查数据与典型案例。官方信息显示，2022年全年，腾讯反舞弊调查部共发现并查处触犯“腾讯高压线”案件70余起，100余人因触犯“腾讯高压线”被辞退，10余人因涉嫌犯罪被移送公安机关处理。全年查处的案件和人员数量较2021年有所增加，针对公司内部出现的贪腐、舞弊等问题，腾讯反舞弊调查部持续加强打击力度，查处了一系列存在共性问题的违规案件。
另在该次通报的2022年度因涉嫌受贿或职务侵占被查处、移送司法以及被法院判决的18起典型案件中，有10起涉及PCG，3起涉及CSIG，3起涉及IEG，2起涉及CDG。
2022年12月，腾讯召开内部员工大会，腾讯董事会主席兼CEO马化腾当时表示，腾讯集团内部的贪腐问题“真的是触目惊心”，很多业务做不起来，并不是因为管理者问题，也不是业务方向问题，而是贪腐漏洞太大，业务被掏空。
针对严重的贪腐问题，马化腾表示将腾讯数字化能力引入到了反舞弊中，所有报销和外部供应商的数据全部汇集，内审内控进行大数据分析，能找到大部分低水平问题，2023年腾讯会继续建设这个能力。
内部反腐早已成为互联网企业的工作重点，2023年1月13日，美团反腐公告显示，2022年美团共查处刑事案件41起，移送司法机关107人，涉及内部员工47人，生态合作商等外部人员60人，因廉洁合作问题清退且永不合作的合作商41家。
虽然此前百度创始人、董事长兼CEO李彦宏在内部直播中表示马化腾说的问题，百度也都有，但截至目前，百度尚未公开内部反腐进展，最近的动态是在2020年4月，百度职业道德委员会通报了一起员工涉嫌严重违纪违法案件，时任百度集团原副总裁韦方经公司调查发现涉嫌贪腐犯罪，被移送公安机关依法处理。
此外，2021年2月，滴滴公布2020年内部反舞弊反腐败相关情况；2018年8月，京东集团发布《京东集团反腐败公告》，公布了16起典型案例；2009年，阿里成立廉政部，专职反腐，由十八罗汉之一的蒋芳负责，在阿里最新组织架构调整中，蒋芳取代童文红担任集团CPO(首席人力官)。
大摩：下调恒生银行(0011.HK)目标价至128.3港元 评级维持减持摩根士丹利发表报告，将恒生银行(0011.HK)2022至2024年各年每股盈测分别下调33%、15%及13%，并降去年股东权益回报率(RoE)预测至4.9%、股息按年料跌32%，而净息差扩张和财富管理收入增加，加上信贷开支较低应会推动今年营运有所改善，惟该行预料中期股东权益回报率恢复至仅约11%，限制了恒生进一步上涨空间。
该行将恒生目标价由131.6港元下调至128.3港元，维持其评级为“减持”。
（责任编辑：宋政 HN002）
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。