我来教教大家微信微乐辅助挂神器-大神教你开挂技巧 据国家卫健委网站消息，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者38例，其中境外输入23例，本土15例（江苏6例，其中无锡市5例、苏州市1例；四川3例，均在成都市；黑龙江2例，均在鸡西市；上海2例，均在闵行区；广东1例，在深圳市；云南1例，在文山壮族苗族自治州）；当日转为确诊病例12例（境外输入7例）；当日解除医学观察27例（境外输入26例）；尚在医学观察的无症状感染者686例（境外输入572例累计收到港澳台地区通报确诊病例42554例。其中，香港特别行政区22468例（出院16190例，死亡288例），澳门特别行政区79例（出院79例），台湾地区20007例（出院13742例，死亡852例）。

广州房价连跌四个月，天河热门地块爆冷流拍，全年土拍收金1221亿元锐减三成

　　华夏时报

　　本报记者   梁宝欣   李贝贝   深圳报道

　　广州2022年土拍落下帷幕。

　　12月15日，广州年内第四批集中供地收官，供地6宗，成交5宗，流拍1宗，成交金额为191亿元，而流拍的地块位于广州中心区——天河区。至此，广州2022年土拍工作结束，全年揽金约1221亿元，相比2021年减少约557亿元，锐减3成。

　　值得注意的是，也是在12月15日，国家统计局发布了最新一期70城房价指数，其中广州11月份新房价格环比下降0.5%，二手房价格环比下跌0.6%，均连续四个月下滑。同时，克而瑞数据指出，截至今年11月底，广州新房库存11.8万套，去化周期18.9个月。

　　安置房用地争夺最为激烈

　　广州第四批次集中供地，共出让6宗地块，而这也是2022年四轮集中供地中供地宗数最少的一批次。其中，1宗流拍，1宗溢价成交，另有1宗安置房回购地块以降价竞回购价方式成交，合计揽金191.22亿元。

　　具体来看，此次流拍地块为天河梅花铝厂地块，与之前火到摇号燕塘地块三（AT020883地块）一路之隔。据《华夏时报》记者了解，今年7月18日，广州2022年度第二批集中供地竞价出让，其中天河区燕塘地块三（AT020883地块）经过54轮的竞价达到最高限制值，后转入现场摇号阶段，最终由越秀地产以81.19亿元竞得。

　　为何此次天河梅花铝厂地块会流拍？

　　对此，克而瑞广佛区域指出，关于地块流拍原因坊间传闻说法不一，除“受周边新开楼盘去化不佳影响”以外，另有说法则是“地块权属尚不明确被迫流拍”。

　　而中指研究院土地事业部负责人张凯在12月15日接受《华夏时报》记者采访时则表示，流拍的天河区梅花铝厂地块区位优越，但因需配建超2.2万平安置房，致使其实际楼面地价过高，最终流拍。

　　此外，唯一溢价成交地块为另一宗天河区中铁物流园地块，被保利以95.81亿元拿下，折合楼面价45915元/平，溢价0.2%，进入广州宅地成交楼面价TOP10行列。据悉，该地块位于五山板块，此前已断供7年，直至今年豪宅汇景台入市才填补了供应缺口。克而瑞广佛区域指出，今年汇景台的成交均价为12.5万元/平。

　　广州中原研究发展部则表示，中铁物流园地块未来大概率将会建成单价“10-15万+”的豪宅项目，这将刺激汇景、黄村、牛奶厂等天河东部高端板块业主心态，建议买家同样要加快入市步伐。

　　不过，说到此次土拍热度最高的莫过于白云区安置房用地。由于该地块建成后的房子由白云区政府指定单位回购用于拆迁安置，房企不用担心销售问题，所以这宗地块竞争最激烈，共吸引3家企业报名竞拍，经历了9轮报价，最终由中建国际以总价16.35亿元拿下，竞安置房回购价格17100元/平。

　　张凯指出，在市场充满不确定性的当下，房企更偏好于投资这类“类代建”的无风险、低收益的地块。

　　克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓也认为，白云安置房地块的竞争是最激烈的，让人有点意外。该地块的利润率尽管不会太高，但是因为会由政府兜底回购的原因，市场风险又是最小的，反映了这一阶段企业追求稳妥的策略以及对业务转型的尝试。

　　同时，肖文晓指出，本次土拍波澜不惊。此前“金融十六条”以及“三支箭”的出台尽管是行业资金面趋于改善的一个显著拐点，但是无论是通过信贷、债券或者股权中的哪个融资渠道，企业距离真正获得资金的支持都需要一段时间，因此也很难在年底这个关口倾力而出。也正因为如此，明年首次集中供地房企的表现会更加令人期待，政策利好的作用会在那个时候有更完整的体现。

　　全年出让金锐减三成

　　值得注意的是，随着第四批集中供地收官，广州2022年土拍落下帷幕。克而瑞数据指出，广州今年四批供地合计成交819.5万平，同比锐减四成；与此同时，今年广州土拍收金只有1221.42亿元，同比降31%。可见，今年广州土拍成交规模对比去年有明显缩水。

　　此外，据统计，广州今年土拍成交幅数共48宗，同比减少38%，其中有28宗来自中心六区，占比58%。

　　值得注意的是，广州今年并未完成年初定下的供地目标。根据广州市规划和自然资源局今年年初发布的《广州市2022年建设用地供应计划》，原计划广州今年供应建设用地2505.02万平，其中商品住宅用地供应计划436.88万平。

　　而截至第四轮集中供地收官，广州合计已出让宅地面积305.53万平，完成率仅约为七成。

　　土拍市场的冷暖与房地产市场息息相关，土拍市场萧条的背后是广州房地产市场仍处于严寒中。

　　克而瑞数据指出，截至今年11月底，广州新房库存11.8万套，去化周期18.9个月。尤其是11月新房供求萎缩明显，从市区至郊区，广州约8个区域先后推出疫情管控措施，线下销售活动停摆，楼市热度降至冰点。成交均价为35075元/平，环比下降10%。

　　此外，国家统计局于12月15日发布最新一期70城房价指数，其中广州11月份新房价格环比下降0.5%，二手房价格环比下跌0.6%，均连续四个月下滑。

　　不过，广州中原研究发展部则认为，2022年土地出让情况将对未来1-2年新房市场产生深远影响。像过去4年“天量供应”的增城、番禺、黄埔今年用地供应量减少50%以上，其中多年的“东大仓”增城更是同比减少79%，这意味着未来增城新房供应将趋于紧张，有意入市增城优质板块的买家，应该抓紧时间购置。而海珠、荔湾、天河三大核心行政区今年土地供应量大幅增加，且地块大部分处于优质板块，明年入市或将会刺激周边一二手市场。

　　责任编辑：张蓓   主编：张豫宁

　　华夏时报

机器人概念火爆，3股超百家机构调研，储能大牛股曝光两大新品！黄桃罐头概念股亮了，这些机构调研股高增长低估值

近一周机构调研个股数量有180多只，洽洽食品(002557)成为调研机构数量最多的公司。

证券时报・数据宝统计，近一周机构调研公司数量有180多家。从调研机构类型来看，证券公司调研相对最广泛，调研140多家公司。

机器人概念火爆获机构扎堆调研

洽洽食品成为近一周调研机构数量最多的公司，合计有超210家机构调研了该公司，包括38家基金、41家证券公司、31家私募、12家保险公司等。值得注意的是，超百家机构调研的个股中，有3只个股有机器人(300024)概念，分别是南网科技、拓斯达(300607)、禾川科技。

其中，储能大牛股南网科技获得204家机构调研，并发布了源网荷储智慧联动解决方案及智能机器人两大新品。

在调研中公司透露，公司擎天机器人是目前最轻、最便捷的配网双臂作业机器人，主要面向10kV配网带电作业市场，定位服务于各带电作业班组和带电作业服务公司。目前公司产品还没有正式上市，售价相比竞品有竞争力。我国每年配网线路带电作业次数高达120万次，人工作业的定额一般在1万/次，而机器人的渗透率目前非常低，未来2年~3年，机器人的替代率有望达到30%甚至更高。同时带电作业机器人的门槛非常高，将形成较高的市场壁垒和红利期。

此外公司还透露，今年储能业务推进情况较为顺利，公司在储能业务的布局和重点工作为后续业务的开展打下了扎实的基础，在成本管控和产能保障等方面建立了显著的优势，前三季度订单规模大幅提升的基础上，今年底明年初订单规模将有望再上一个台阶，为2023年的储能业务做好充分的储备。电力现货顶层设计的变化，将为储能项目的收益模式带来新的变化，一定程度的增加了储能项目收益的弹性空间，有利于提升市场投资建设储能的热情。

另外两只机器人概念股方面，拓斯达在调研中透露，公司多关节机器人包括SCARA（四轴）、六轴、DELTA（并联）机器人，2022年上半年出货量超过1000台，同比增长超150%。主要原因系公司“大客户+细分”市场开拓策略成效凸显；技术迭代升级、公司产品性能持续优化，市场认可度进一步提升；国产替代进程加快。禾川科技的主要产品包括伺服系统、PLC（可编辑的逻辑控制器）等，公司在工业机器人行业，主要合作客户有新松、埃夫特、新时达(002527)、拓斯达等。随着客户需求量的增长，公司业绩也会有相应体现。

英杰电气、三维天地、祥鑫科技、同飞股份等个股均获得50家以上机构调研。近期火爆的黄桃罐头概念股欢乐家罕见获得70多家机构调研。

公司在调研中透露，公司的罐头产品可分为橘子罐头、黄桃罐头、其他水果罐头及其他罐头（其他罐头包括蛋类罐头及八宝粥等）。2021年黄桃罐头的收入约为1.49亿元，占水果罐头收入的比例32%；2022年前三季度，黄桃的收入约1.35亿，占水果罐头收入的比例约为30%。橘子罐头2021年的收入占水果罐头的比例约为32%，2022年前三季度的收入占水果罐头的比例约为29%。黄桃和橘子罐头在水果罐头收入的比例较为稳定。两款主力产品占水果罐头的收入比例约为60%。

公司近期股价表现出色，周线已经三连阳，本周涨幅超过11%。

这些机构调研股高增长低估值

数据宝统计，近一周机构调研的上市公司中，横店东磁(002056)、冰轮环境(000811)、华瓷股份等个股半年报净利同比增长超30%且动态市盈率低于20倍。其中，中盐化工、浙江交科(002061)等个股动态市盈率均不足10倍。

本周A股市场强势震荡，上证指数下跌1.22%。梳理发现，近一周机构调研股平均下跌1.86%，跑输大盘。涨幅最大的是上海钢联(300226)，累计涨幅超33%。其他涨幅较大的个股还有龙磁科技、熊猫乳品、优利德等，累计涨幅均超过15%。

 

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（责任编辑：马金露 HF120）

OPPO：三年要给一加投100亿元 要做两千元以上手机市场第一

　　12月17日，在一加回归OPPO一年半时间后，OPPO首席产品官、一加创始人刘作虎正式宣布，OPPO正式进入双品牌时代，一加定位为OPPO旗下主打性能的先锋品牌，未来OPPO线上就是一加。与此同时，OPPO未来三年将单独为一加投入100亿，并在技术、渠道、服务等方面提供支持。

　　刘作虎接受澎湃新闻记者采访时表示，由于原来一加团队也是来自OPPO，因此一加回归后整合挺顺畅，这几年一直在探索双品牌的定位以及市场打法。

　　OPPO这两年也对产品线进行了精简和梳理，高端定位主打影像的Find系列、轻旗舰主打设计的Reno系列都找到了自己清晰的定位和用户群，而一加回归后则必须找到自己在OPPO的新定位。

　　“现在用户购机日益多样化，单一产品或品牌难以满足不同用户的需求偏好，这也是大家都启动双品牌甚至多品牌的原因。一加将会作为OPPO旗下主打性能的先锋品牌，聚焦在性能赛道，打造兼具极致性能、质感设计和旗舰体验的精品。”刘作虎表示一加的用户画像是年轻男性为主，线上选购了解产品的几率比较高。

　　刘作虎表示，OPPO已经有了专门为一加性能创新而启动的研发项目，OPPO中央研究院的资源也会向一加倾斜。“相关研发成功未来在一加的产品上会陆续体现出来，当然这些技术突破后OPPO其他的产品也可以用。”

　　一加中国区总裁李杰表示，为了做好产品，未来三年，一加产品的硬件综合净利润率可以为0。

　　一加手机与OPPO进行全面融合，OPPO在渠道、服务等方面的资源一加也可以使用。据介绍，一加已入驻OPPO全国超5000家线下门店，解决了以往缺乏线下渠道的难题。此外，随着用户换机时间增常，售后日渐重要。OPPO全国1000家服务网点向一加用户开放，可以为一加用户提供同等的售后服务。

　　对于一加未来的发展目标，李杰表示，希望在2000元以上手机市场一加能成为第一名。

　　明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。