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2023-08-25 11:03  浏览:48

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本文目录一览:
  • 1、“第二支箭”队伍再扩容 万科拟报送280亿元融资计划
  • 2、东数西算板块11月22日跌1.06%,荣联科技领跌,主力资金净流出7.72亿元
  • 3、低估值国企板块强势崛起 高股息率概念股浮现
“第二支箭”队伍再扩容 万科拟报送280亿元融资计划

  证券时报记者 曹晨

  在融资环境持续回暖的背景下,头部房企万科也抛出了向交易商协会申请储架式注册发行的融资计划。

  11月22日,中国银行间市场交易商协会(下称“交易商协会”)官网发布消息称,近日,万科向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向,待履行内部股东大会决策程序后正式报送。同时,金地集团也向交易商协会递交了150亿元储架式注册发行申请。这是继龙湖集团等3家民营房企开展储架式注册发行工作后,混合所有制房企首次提出储架式注册发行意向,表明近期“第二支箭”政策框架下增信发债、储架式注册发行得到市场广泛认可,取得了良好政策效果。

  据证券时报·e公司记者梳理,自11月8日交易商协会官宣以来,“第二支箭”政策持续发力,若算上此前龙湖集团、新城控股、美的置业已获交易商协会受理或完成注册的融资计划,这些头部房企拟申请的总规模就达到了930亿元。

  实际上,万科本次储架式注册发行的融资计划曾有先兆。11月21日晚间,万科A就公告称,为夯实公司融资资源储备,进一步优化债务的期限和类型结构,支持公司长期健康稳定发展,董事会同意向股东大会申请授权公司,新增不超过500亿元的发行直接债务融资工具的授权。

  发行种类为直接债务融资工具,包括但不限于境内外市场的公司债券、中期票据、短期融资券、超短期融资券、绿色票据、永续类债券、资产支持类债券、企业债券等,或者上述品种的组合。

  谈及募集资金用途,万科A表示,预计发行直接债务融资工具的募集资金将用于满足公司生产经营需要,调整债务结构,补充流动资金及(或)项目投资(包括但不限于长租公寓、物流地产、产业园、养老公寓等募投项目)等用途。授权董事会(或其转授权人士)于申请及发行时根据公司资金需求确定。

  “从规模看,万科本次不超过500亿元的融资计划授权确实比较大,说明房企抓住了当前融资政策宽松的导向,尤其是对优质房企而言,融资动作不断。此外,万科公告中的融资工具较为丰富,并兼顾短期、中期和长期,也包括信用门槛较低的发债工具,对行业而言应该积极关注。”易居研究院智库研究中心总监严跃进对e公司记者表示。

  实际上,万科只是近期筹划通过交易商协会发行储架式融资计划的最新案例。

  11月10日,交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行,中债增进公司同步受理了其增信业务意向。截至目前,龙湖集团已完成200亿元中期票据注册。此后,包括美的置业、新城控股等房企纷纷披露,交易商协会已受理公司储架式中期票据的发行工作,拟发行规模均为150亿元。

  若算上万科的280亿元储架式注册发行意向以及金地集团的150亿元储架式注册发行申请,这些房企拟向交易商协会申请的总规模就达到了930亿元。

  多家房企密集发布融资计划源于11月8日交易商协会的发声。彼时,交易商协会发布公告称,继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持,预计可支持约2500亿元民营企业债券融资,后续可视情况进一步扩容。此前的11月11日,央行、银保监会发布的“金融支持房地产16条”也指出,支持优质房地产企业发行债券融资。

  中指研究院企业事业部研究负责人刘水对记者表示,近期系列政策密集支持优质房企发债融资,房企的融资环境正在明显改善。在“第二支箭”等政策加快推进下,未来房企融资环境将进一步改善,房企发债融资有望再扩容。

  “储架式注册发行,企业可在注册有效期内结合需求分次发,该模式可便利企业、投资人把握发行窗口,提升市场投融资效率。在‘第二支箭’政策加快推进下,后续房企增信发债有望扩容。”刘水称。

  除了“第二支箭”政策下的发债融资外,也有不少头部房企抛出了配股融资计划,这也被业内视为“第三支箭”的落地。

  雅居乐集团16日早间港交所公告称,按配售价每股2.68港元配售2.95亿股股份。配售股份占公司已发行股本约7.53%,配股所得款项净额估计约为7.83亿港元。

  此前一日,碧桂园也发布了配股融资计划。根据最新公告,碧桂园完成配售14.63亿股股份,所得款项净额约38.7亿港元。

  实际上,金融监管部门对于支持优质房企融资的声音不断传来。在日前召开的2022金融街论坛年会上,金融监管部门专门提及对房地产及相关行业给予的金融政策支持,并再次重申支持的深度与力度,在业内看来这也体现了对房地产行业安全发展的重视。

  严跃进表示,本次金融部门的表态最大亮点是提及“股权融资”,应该说股权融资方面的工作或会加速。“鉴于此前机构投资者很关注‘第三支箭’的内容,此次会议实际上已经提及了此类概念。后续要密切关注股权融资方面的政策动向,其对于改善房企资金状况具有非常积极的意义。”

东数西算板块11月22日跌1.06%,荣联科技领跌,主力资金净流出7.72亿元

11月22日东数西算板块较上一交易日下跌1.06%,荣联科技领跌。当日上证指数报收于3088.94,上涨0.13%。深证成指报收于11002.93,下跌1.18%。东数西算板块个股涨跌见下表:

从资金流向上来看,当日东数西算板块主力资金净流出7.72亿元,游资资金净流出9367.06万元,散户资金净流入8.66亿元。东数西算板块个股资金流向见下表:

北向资金方面,当日东数西算板块北向资金持股市值为119.98亿元,减持1.35亿元。其中增持最多的是网宿科技(300017),增持了0.24亿元。减持持最多的是科华数据,减持了0.38亿元。东数西算板块北向资金持股变动明细见下表:

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低估值国企板块强势崛起 高股息率概念股浮现

  昨日,A股市场走势分化,上证指数上涨0.13%,创业板指数、科创50指数均跌超1%。板块方面,传统蓝筹板块全线上扬,建筑装饰指数大涨逾3%,银行指数涨近2%。成长板块跌幅较大,医药生物指数跌逾3%,电力设备指数跌逾2%。

  “中字头”板块位居概念涨幅榜第一,涨幅超过3%。两大千亿市值巨头中国交建、中国联通双双涨停。申银万国指出,央企控股上市公司具有大市值、低估值、高分红、盈利稳定等显著特征,未来价值有望重估。

  央企国企板块低估值

  一个月内两次涨停,中国联通昨日拉出一根长阳后,股价创出年内新高。三大央企通信巨头集体大涨,中国移动大涨近6%,中国电信涨超3%。除了通信板块,央企集中的建筑板块涨势更甚,中国交建在昨天上午收盘前短短不到10分钟时间大幅拉升直至涨停。在中国交建带动下,中国化学、中国中冶、中国铁建、中国建筑等大型央企股票均大涨超5%。

  除上述两只千亿市值央企股票直线涨停,“中字头”个股可谓集体起舞。保险行业的中国人寿涨超4%,银行板块的中信银行、邮储银行等涨超3%,物流行业的中远海控涨近4%。基本面来看,央企国企板块估值处于历史性低位。证券时报·数据宝统计,央企国企云集的银行、煤炭、建筑装饰板块,最新滚动市盈率在A股低估值行业排行前三,且处于历史百分位的4%以下。

  机构纷纷看好央企投资价值。中金公司认为,A股市场估值结构有改善空间,“尤其是部分银行及国有上市企业等估值长期、普遍偏低”。申银万国表示,央企价值重估有五大理由,包括央企盈利更稳定、分红率有望继续提升、央企管理市场价值动力空前高涨、核心竞争力有所提升、具有估值修复潜力。

  东方证券近期研报表示,近10年中证央企净资产收益率长期维持在10%以上,长期表现优于A股整体,央企股息率显著高于沪深300及A股上市公司整体股息率,当前提升到3.75%。股息率具备优势,有更强的能力抵御经济下行风险。从估值的角度来看,中证中央企业综合指数的市盈率已经非常接近10年来的市盈率最低点,处在较10年平均水平以下一个标准差。央企上市公司具有“盈利能力强+高分红+低估值+主题催化”的多重驱动,具备长期投资价值。

  央企国企个股走势稳健

  比行业市盈率大幅低估的央企国企,未来跑赢大市的概率更高。数据宝统计出高股息率、低市盈率且最新市盈率相比行业低估20%以上的优质央企国企个股。条件如下:1、评级机构数5家以上;2、股息率在3%以上;3、最新滚动市盈率低于20倍且比行业低20%以上。

  合计共有40只央企国企个股入榜,包括建筑行业的龙头中国建筑、保险行业龙头中国人保、房地产龙头保利发展、航运龙头中远海控等。从股息率角度看,鲁西化工、山煤国际两只个股均超10%,万年青、海螺水泥、深高速等多股股息率超过7%。

  今年以来A股市场振幅较大,但上述40只个股表现较为抗跌,11只个股逆市上涨,还有10只个股跌幅不足10%,超过六成个股跑赢上证指数同期表现。其中,涨幅最大的是山煤国际,年内累计涨幅接近108%。此外,华发股份、兰花科创、平煤股份等个股均涨超30%。

  明辉国际(03828)发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩,收入约8.91亿港元,同比增长49%;公司拥有人应占溢利约2810万港元,而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元;每股盈利3.9港仙;拟派中期息每股1港仙。据悉,集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施(包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售),毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。

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