本篇文章给大家谈谈股票和房产哪个更保值，以及除了房子投资什么比较保值对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：- 1、投资房产与投资股票，哪个更稳妥一些？
- 2、对比股票投资和房地产投资，哪种投资更稳定些？
- 3、房地产和股票，哪个投资选择更好？
- 4、当你有一定的资金时，你会更多的把钱用在买房还是炒股？
- 5、现在可以投资股票还是投资房产？
- 6、2021年，有钱投资房子，还是投资股市？投资哪个会更好呢？
投资房产还是股票？这个问题可以说是投资者最担心的，毕竟这两种类型的投资在近20年里表现出了巨大的价格上涨。很多投资者认为房地产投资应该优于股票投资。因为近20年来价格上涨了几倍，甚至上涨了10倍的价格宽度。股票呢？不摔倒是好事。在房地产和股票方面，房地产确实更加安全，但回顾股票市场上的一些股票，20年间价格上涨了数十倍，百多倍，不得不感叹股票的附加值更强。
那么，在未来10年投资房地产和股票，哪一方更有价值呢？在过去的10年里，投资住宅市场和投资股票在进入门槛和赚钱门槛两方面呈现出反比的态势。随着住房市场持续创造价格最高值，股市至今在历史上的高半山腰休息。有人开玩笑说，傻瓜投资住宅市场可以赚大钱。聪明的人会把股票炒成傻瓜。投资住宅市场的门票门槛很高，但入场的话赚钱的概率很高，基本上根据买什么，没有专业知识的普通人只要买房子就能轻松赚钱。
股票投资的进入门槛几乎为零，任何关心股票投机的人都可以参与。但是入场的话，只有专业能力特别强的投资者和幸运的股东才能经常赚钱。其他投资者赚钱的机会只出现在牛市上，但10年内出现了两次牛市。所以这注定只有少数人能赚钱。但是在不管理钱而管理钱的社会里，把钱交给银行收取2%的年息不是好选择。因此，将剩下的资金投入股票市场，在股票市场进行股票投资成为一种投资理财选择。
购买国债，银行存款，信托，理财或货币型基金购买，回购。如果年月化利率可以达到5%，那么在房价没有上涨的情况下，可以收取租金的房价收益，这部分风险系数很低。可能很多投资者认为房地产投资会赚大钱。现在房价很高，可以重新上涨了。当然只会带来虚假。住宅不是用来买的，最近几年房地产税的声音一直在传。所以投资房地产并不像能赚100%的钱那么危险。
对比股票投资和房地产投资，哪种投资更稳定些？股票投资、房产投资是目前大家最为常见和熟知的投资对象。从国外发达国家发展情况来看，股票投资和房产投资也都是较为成熟和稳健的优秀投资品种，那么在当前市场环境下，对于二者而言，孰优孰劣呢？
先来看看房产，不得不说，这绝对是一个热门话题。毫不夸张的说，我们可以用“房产”这个话题去“撩”到任何一个人。甚至，你会惊讶的发现，无论参加什么主题的聚会，最后一定会将目光聚焦到“房产”上。房产在当前的受关注程度已经远超“中医”“核电”“转基因”。非常幸运，有生之年，我们生活在了中国房产市场的最大牛市。所有的投资需求，都是以使用需求为基础的。这件事，在房产投资上可谓展现的淋漓尽致。近十年，中国以家庭为单位，更是掀起了一场全民买房的热潮。先来看房产投资的特点。
1. 房产投资带有安全杠杆，要充分利用。简单来说，长达30多年的房贷、较低的利率水平、较高的贷款额度，都是投资者难以寻觅的安全杠杆。无论首套购房还是改善型居住，都应当在承受范围内，尽早上车、尽可能用足。
2．房产投资较为稳定，波动较小。在长期通胀的经济环境中，历史数据告诉我们，房产是可以长期跑赢通胀的。而在我们所处的这个时代，房产更是被赋予了太多内容。几处优质的房产，可不仅仅是几栋房子而已，它可能会被附加上优秀的居住环境、交通条件、医疗条件、子女就学条件等等。
3．房产容易让资产失去流动性。在房价普遍较高、调控频繁的今天，房产真正变成了一项“不动产”，其投资门槛，已经越来越高。普通大众不容易进行频繁操作，也不便于脱离生活居住条件，去各地考察投资。因此，一旦购房，数百万的流动性将会大大缩小。
再来看看股票投资。在我国目前情况下，股票投资同样也是被议论较多的一个话题。但十分有趣的是股票投资，往往被当作了反面话题。这就如同在一场奥运比赛中，房产投资像是乒乓球，而股票投资则像足球。但，股票投资真如大众认知和描述这般么？当然不是。从长期的、多样本的数据来看，几乎大多数国家的股票资产可以长期跑赢通胀水平，即使在崩溃过的国家（比如战败国），长期股票收益也普遍稳健的高于一个较快的GDP增长率。 同时，财富向长期股权持有者集中，大幅超越债权、黄金、房产等其他资产。来看看股票投资的特点。
1.股票投资就是公司投资。你拥有了一家公司的股票，便相当于拥有了这家公司的部分所有权。而公司是具有生产力的，是可以实现财富增值的。假设一个盈利水平较好的公司当年公司价值100亿元，那么通过生产再创造，第二年很可能就变成了110亿元。这种不断增值的功能，是其他资产所不具备的。进行一个形象的比喻：房产投资只是作为抵制通货膨胀的投资，而股票投资则使你作为一个真正的投资者，可以实现财务自由。
2.股票现金分红的复利增值威力巨大。稍微经过一段时间的积累，这巨大的复利模式足以让你手中所持的份额翻番。来看《投资者的未来》作者西格尔的描述：从1881年到2003年这激情的一百来年，股票收益——再去除通胀以后——97%来源于股息以及股息再投资，只有3%来自于股价的“真实增长”，也就是资本收益。算上股息再投资，股票的真实年化回报在7%左右；如果去掉股息再投资，真实的年化回报骤降为4.5%——经过一百年的复利翻滚，结局不言而喻。
最后，来总结一下通过比较后的结论。对于房产投资和股票投资而言，二者均能较好的战胜通胀，可以跑赢绝大多数资产，二者是值得投资的优秀品种。在中国目前的现阶段，房产身上赋予了太多其他因素，人口流入、经济发展较快城市的房价仍较大有上涨空间。股票投资就是公司投资，股市的复利效应惊人，从历史数据看，股市长期看仍然是投资者的不二选择。在房产杠杆已经使用充分、已有住房能满足使用需求的基础上，建议资产配置应更侧重于股票。当然，以上结论仅是假定的投资者的一个普遍适用情况，无法考虑个例。投资者更应当结合自身情况、投资特点、资金量等多重需求，进行统筹考虑，合理安排投资。祝投资顺利！
房地产和股票，哪个投资选择更好？房地产和股票哪个投资更好一点，如果你本身有很多的钱投资房地产这方面也有资源，那房地产是可以投资的，可以说房地产投资是在所有时企业制造产业投资里面唯一能够跑得赢通货膨胀的股票，本身的风险很高的，赚钱的是真赚钱，亏钱呢？是真的什么都得放下。
股票市场从来都有所谓的七亏，一平二赚，就是说股市上面的投资者有70%的人是亏损的，10%的人是不赚钱也不亏损20%的人是真正能赚到钱的，只有最后的10%的人是挣大钱的，也是10个人里面才有一个人，所以股票投资风险是很高的。赚钱的人当然能赚到不少钱，但是10个人里面才有那么一两个人赚钱，你为什么有时候觉得你就是那一两个人呢？人有时候要有自信，他不要过于自信。
投资房地产行业，如果你本身资本量比较大，那玩杠杆也可以，因为房地产行业能够跑赢通货膨胀率，不是因为它本身的利润空间很高，而是因为玩的基本都是杠杆。很多房地产企业的资产负债率轻松超过70%，但是对于一个企业来说，70%的资产负债率就是一个警戒线，超过这个警戒线的企业的资产负债结构已经不稳定了。不应该有这么高的资产负债率，但是房地产企业有几个不玩杠杆呢，它本身的资产很多，但负债也很多呀。
所以对于大多数人来说，投资的选择就是股票，它虽然是有70%的这种亏损，但房地产行业何尝不是这样的。不是说你有钱你投房地产就一定会赚钱，这可说不定呢，因为最近关于房地产行业的管理政策越来越严格加强了，对这个行业的管理不让炒房子，但是你自己投资建小区，那你想你得有多少钱啊？你有那么多钱的情况下投资股票，你同样能挣到钱，而且也没有那么高的风险。
当你有一定的资金时，你会更多的把钱用在买房还是炒股？
就我个人而言，当我有一定资金时，我会把更多的钱拿来买房，为什么呢？因为我不会炒股，只能去买房了，而且，买房也是我的愿望，如今房价这么贵，哪怕小县城的房价都不便宜，有更多的钱首当其要的当然是把放在先买到手，直接全款买，懒得一个月一个月的还着房贷，这样自己心里也踏实，如果有更多的钱去贷款买的话，我觉得不太实在，毕竟贷款买房还是要还钱的，全款购置直接拿下，岂不是美滋滋。
可以说绝大多数人拥有更多钱的时候都会选择去买房，车子可以没有，但房子是必须得，因为每个人都得有一个避风港的地方，有房子就非常的安心，非常的踏实，在外租房哪怕多么豪华，家电多么齐全，其实心中还是有一点不属于自己的感觉，毕竟房子不是自己的，每个月还要按时的交着房租，如果工资发晚一点，甚至每个月房租都不能按时的缴纳，这就非常扎心了，其实很多人一辈子都是为了一套房子而努力，我个人也是如此，也是想着靠自己能力拥有一套属于自己的房子。
当我有一定资金的时候，这时候我就非常有底气了，我会在居住的城市先看看比较好的楼盘，一定要繁华，这样出行也才方便，如果买的很偏僻，出一趟门都很费劲的，当我看到非常满意的楼盘时，我就会跟售楼人士去洽谈一波，看看房间的设计是如何，空间和格局是不是自己所满意的，如果各方面都满意的话，我就会全款的拿些这套房子，省得贷款买每个月还得还款，这样很麻烦的，当房子入手以后，我会寻思着去装修一波，因为我喜欢简约风的装修风格，我会再用剩下的闲钱去找装修师傅将房子装修一波，打造出属于我的温馨小窝。
最后再买点家具，不买那些牌子，很昂贵的，我会买一些性价比高的，物美价廉的家具给我的小窝整的更舒适一点，这样居住起来也会有一种身临其境，住在家里的感觉，所以，当我有一定资金时，我会把更多的钱用在买房，毕竟买房是我一直以来的心愿，不是我不去炒股，而是我这笨头脑炒不来股，虽然知道炒股炒的好，可以钱生钱，但我不想冒着风险把仅有的资金给赔进去，买房是最踏实的。
现在可以投资股票还是投资房产？2019年投资股票还是投房产，取决于你对两者的认知和风险偏好。如果你想要高风险、高收益，那么投资股票适合你；如果你想要比较稳定的资产升值，那么房产适合你。对于大部分人来说，投资房产的长期收益是远大于炒股的收益。第一、当前投资股票是一个好时机吗？观察目前的宏观局势，上证指数从2019年初到4月中旬达到一个高点，然后一直回调到现在，如今已经回调了400多点，目前徘徊在2800点。
那现在是一个投资股票的好时机吗？蒋老师认为：目前还不是一个好的抄底时间，但是可以逐步建仓，选择白马股、绩优股，长期持有，还是可以投资的。理由有下面几点：1、下半年经济压力较大，GDP创5年新低。从目前的经济数据来看，我们下半年经济的走势尚不明朗。
国家统计局发布的最新GDP数据来看，2019年一季度同比增长6.4%，为近6年最低，二季度同比增长6.2%，同样为近5年最低。而上半年的GDP同比增速为6.3%。经济下行压力大。如此的经济数据，怎能撑起股民的信心呢？再加上美国降息，全国多个国家跟随降息，全球经济下行预警，对我们来说也是一种压力。如此来看，当前经济状况不理想，就业形势严峻。刺激经济的手段还没有完全出台，所以要谨慎观望。2、中美贸易影响颇深，股票跌破2800点。中美在7月底结束上海的会谈，结果迎来了3000亿的加征10%关税；中国汇率破7，人民币贬值，在一定程度上也减少了国内出口的损失。另外美国企业又开始禁止中国华为等高科技企业的产品采购了，原来承诺的放松没有实施，双方打打和和。伴随着双方的“硬刚”，全球股票迎来阴影。道琼斯指数跌了767点，纳斯达克跌了278点，上证指数一度跌破2800点。
而且这种有可能成为一种常态，即使未来签订了协议，美国对中国的压制也不会减少。在这种政策随时变动的情况下，股票是非常不稳定的，近期看风险较高。3、中国股市熊长牛短，90%的人赔钱。目前中国的股票越来越以机构作为投资主体来参与市场，虽然中国的散户众多，但是能够赚到钱的散户少之又少，多数沦为场内的韭菜。而且很多公司缺乏真正的成长性：业绩造假、高管套现、公司没有持续的造血能力，再加上券商和一线游资“拜票”（与上市公司联合操纵股票），散户就是一种弱势地位。可谓“人为刀俎我为鱼肉”，抄底进场，你确定抄的不是镰刀吗？
但是股票并非不能投资，还是有很多具备价值的公司在这场乱斗中误伤，有价值的公司需要去发掘，而且要长期跟进。所以在股票行情很差的时候，坚持定投优质股票，拿住就好，时间会给你带来回报的。有一句叫做：别人恐惧我贪婪。敢于操作的人，这也是一个机会。第二、为什么我建议你投资房产？那我们来说一说，2019年为什么要去买房子，买房投资能赚多少钱？1、摒弃房地产暴涨思维，摆正心态。要知道现在的主基调是房住不炒，靠短期炒房来赚钱的时代已经过去了，所以不要违背主旋律来短期操作。
但是房住不炒没说房产不能投资，中国的房产天然具有投资属性。房价普涨的时代已经过去了，要能够抓住结构性机会，踩对趋势，选择优质的物业资产，再加上你撬动杠杆，实际收益会被放大，持有几年就可以迎来超额收益。2、靠投资房产，我们赚了接近1000万。当然房产的升值不是简单线性的，很多时候受政策影响，可能两年不涨，第三年暴涨。
我曾经指导过一个朋友在重庆江北区买房，3月底买的1.5万，到现在已经涨到了1.7万，三个月的时间涨了2000块/平方米；深圳的几大刚需盘，比如前海的诺德国际，两年时间涨了1.2万；我们团队投资的深圳湾豪宅，一年时间涨幅接近1000万。只要选对筹码，房产依旧是一个稳赚不赔的生意。3、如何避免房产投资踩坑？但是投资房产也是有风险，并非所有的房产都具有投资价值，需要深入地研究市场，对房产投资有自己的判断逻辑。蒋老师的经验是：选对核心城市、选对核心片区、选对核心位置的优质物业，不用担心未来的涨幅，收获是一定的。
如果没有能力选择这样优质的物业，那也要从优质片区里挑选，切莫图便宜选择了非核心片区。很多大城市的边缘区有待开发，所以大片的空城等你去买。这个时候一定要擦亮眼睛。看清城市的发展规划和趋势，买错地方，房价几年不涨，买了便宜货，坑的是自己。综上所述：如果你愿意在股票中淘金，而且能够承受资金亏损，那么可以选择投资股票。但是一定要选好筹码，不要人云亦云，在股市赚钱不易，要打造自己的操作逻辑，留足子弹。如果你想求稳定升值的资产，我建议你选择大城市核心片区的优质资产，现在房产行情已经到了一定的高位，在房价逐渐回调过程中选择优质标的，果断入手。5年时间，股市还是这个熊样子，而房价已经翻了不止一倍了。在股市中赚钱，比投资房产要难得多。只要选筹准确，长远看，房产投资远胜于股票投资。
2021年，有钱投资房子，还是投资股市？投资哪个会更好呢？根据2021年股市与楼市的大趋势来看，今年有钱肯定是选择投资股市，而不应该投资房子的，今年股市赚钱效应一定会比楼市好。
要知道股市与楼市是跷跷板，股市行情走高好，楼市行情就走差；反之楼市行情走好，股市行情就走差。这两大市场背后都是由资金推动的，只要市场热钱在哪里，那个市场就会好起来。
比如当市场热钱被楼市吸引，股市就缺乏资金，股市涨不起来；同理市场热钱被股市吸引，楼市没有资金房价走跌。
而自从2019年开始，随着股市结束熊市，转为牛市后，国内房价就遇冷了，楼市已经到了瓶颈，股市还处于牛市底部，牛市路还很长，这个时候选择投资股市是正确的选择。
今年为什么不投资房产呢？
根据今天国家对房地产的政策，以及全国房价的走势来看，今年全国房价出现分化，涨跌互现的走势。
房价上涨的唯独一些一二线城市，北上广深等房价小幅上涨，而三四线城市房价出现小幅下跌，但跌幅也不大。
同比2020年全国房价数据来看，今年全国房价还是比较平稳，维持在高位进行震荡，房价起伏不大，这种走势预计还会维持几年。
所以按照今年的楼市行情，以及各大城市房价的波动，今年确实不适合投资房子。今年投资房子的风险大于机会，投资的好可能有几个点的涨幅，投资不好恐怕会亏本。
闭着眼睛买房都赚钱的时代已经一起不复返了，未来的房价真正还会上涨的就是各大城市的“核心资产”，意思就是指各大城市新城区的房子，升值空间大，老城区的房价总体走下滑的道路。
总之今年不适合投资房子的最大原因是楼市还不稳定，还处于调整状态，类似牛市之后的房价，其他很多城市的房价会下跌松动，唯独一些优质资产才会缓慢上升。
说白了现在的楼市是牛市见顶后，又没有进入熊市，而是维持高位盘整的阶段，在这个阶段去投资房子是不是在博傻，是不是在接盘呢？
今年为什么要投资股市呢？
2021年选择投资股市是正确的，是明智的，最简单的一句话，楼市是处于牛市好点，也可以认定为牛市后的走势，而股市还处于牛市初期，牛市的路还很长，今年股市会继续走牛的。
举例子
有两只股票为例，有一只股票已经被超大资金严重炒作，涨出高泡沫了，而且在高位遭受超大资金抛压。
另外一只股票是错杀股，由于缺乏资金，缺乏人气，股价已经被低估状态，重新得到市场资金关注，并且已经底部明显，完全形成上涨趋势了。
就以这两只股票做出选择，假如在2021年用一笔资金来炒股，大家觉得买哪只股票会更好呢？答案非常明显，稍微懂投资的人，都会选择买入被错杀的价值股票，而不会选择高泡沫股票。
高泡沫股票就是投资房子，错杀股就是股市，所以在2021年投资被错杀的股市，而不要投资被疯狂炒作过后的房子。
今年A股一定会延续走牛，在牛市初期，在牛市底部阶段，选择逢低低吸筹码，耐心等待牛市加速启动，一年下来会有意想不到的收益。
综上
通过上面进行对股市和楼市进行详细分析和对比，房地产黄金时代过去，已经是夕阳行业；反之股市是朝阳行业，正在成长周期，成长无限。
所以到底是选择朝阳行业还是夕阳行业投资，相信大家心知肚明，都会选择投资股市，不会选择投资房产了，大家是否认同呢？