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南国置业股份有限公司 2021年度业绩预告你存在我深深的脑海里歌词
2023-07-13 00:40  浏览:41

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

(一)业绩预告期间:2021年1月1日-2021年12月31日

(二)业绩预告情况:亏损

(1)业绩预告为区间的

二、与会计师事务所沟通情况

本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果,未经过会计师事务所审计。

三、业绩变动原因说明

(一)报告期内,新型冠状病毒肺炎疫情反复、商业市场环境变化,对公司部分商业项目日常经营仍存在持续影响,尤其公司部分位于武汉的重点商业项目,如泛悦MALL·雄楚广场(泛悦·城市奥特莱斯)、泛悦MALL·南国广场(泛悦MALL·西汇店)改造升级后,开业即遭遇武汉封城及全国疫情反复,导致商业氛围持续不振。为提升后期经营业绩,公司于报告期内对上述项目进行了重新定位和调改升级,对项目当期经营产生较大影响;

(二)报告期内,受宏观调控及疫情影响,为加快资金回笼,公司已结转的房地产项目销售价格未达预期,项目销售毛利下降;同时,公司近年来投入资源进行了全国化布局,由于房地产行业结转收入呈现周期性,在深圳、广州、南京等重点核心城市新获取的房地产项目尚未达到结利条件,未对当期利润产生贡献;

(三)报告期内,公司按照既定的发展规划和经营目标,此前在建的商业运营项目陆续建成开业,上述新增商业运营项目开业导致公司自持物业摊销成本增加。同时,商业项目开业初期属于市场培育期,租金水平较低,新增投入侵蚀利润形成亏损。

四、风险提示

本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果,未经会计师事务所审计,具体财务数据请以公司披露的2021年年度报告为准。敬请广大投资者谨慎决策,注意投资风险。

南国置业股份有限公司

董事会

2022年1月29日

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