本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

重要内容提示：

● 增资标的名称：杭州铧璟置业有限公司

● 增资金额：公司全资子公司杭州铧泓置业有限公司（以下简称“杭州铧泓”）对杭州铧璟置业有限公司（以下简称“杭州铧璟”）增资17.55亿元。

● 本次增资不构成关联交易，亦不构成重大资产重组

一、增资概述

为推进公司绍兴项目开发建设进度，公司全资子公司杭州铧泓按持股比例（65%）向杭州铧璟增资17.55亿元；杭州铧璟另一股东杭州招雅企业管理有限公司（以下简称“杭州招雅”）按持股比例（35%）向杭州铧璟增资9.45亿元。上述增资均以现金方式进行。增资完成后，杭州铧璟股本变更为43亿元，杭州铧璟将向其全资子公司绍兴铧越置业有限公司（以下简称“绍兴铧越”）增资27亿元。

以上增资属于公司2021年第一次临时股东大会授权范围，并已履行公司内部决策程序。以上增资不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。

二、增资前增资标的基本情况

1.公司名称：杭州铧璟置业有限公司

2.统一社会信用代码：91330104MA2GPCRJ18

3.成立日期：2019年8月9日

4.注册资本：160,000万人民币

5.法定代表人：何宇

6.住所：浙江省杭州市上城区艮山支三路5号7幢210室

7.经营范围：服务：房地产开发，物业管理、自有房屋租赁、房地产中介服务

8.股权结构：杭州铧泓持有65%的股权，杭州招雅持有35%的股权，本公司控股子公司

9.财务数据（经审计）：截至2020年12月31日，杭州铧璟的总资产为50,025,238.78元，净资产为9,982,838.78元，营业收入为0元，净利润为-16,898.76元。

三、本次增资对上市公司的影响

本次增资系对公司控股子公司的增资，资金主要用于公司绍兴项目的开发建设，以推进项目开发进度，加快项目周转速度，提高经营效率。增资完成后，杭州铧璟、绍兴铧越仍为公司的控股子公司。本次增资不会导致公司合并报表范围发生变更，不会对公司经营产生重大影响。

四、对外投资的风险分析

本次增资对象为公司控股子公司，杭州铧璟、绍兴铧越股权结构简单，公司能对其经营管理形成有效控制，风险相对可控，不存在损害公司及股东利益的情形。

特此公告。

珠海华发实业股份有限公司

董事局

二〇二一年十二月三十日