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成都没有房产证的房子能做抵押贷款吗?
2022-03-29 14:21  浏览:9
 房产证的存在是为了证明房子的合法权属问题,直接牵涉到所有权的归属,是房屋买卖交易、租赁出借以及贷款抵押上不可缺少的依据。在现实生活中,不少房主已经购房,却暂时或长期没有房子的房产证,那么,2022年没有房产证的房子能做抵押贷款吗?2022年没有房产证的房子做抵押贷款有哪些条件?我们接着往下看!
 
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  一、2022年没有房产证的房子能做抵押贷款吗?
 
  出乎所有人意料,没有房产证的房子也可以做抵押贷款。
 
  在普罗大众的认知中,只有你有房产证,你才能在法律层面证明房子所有权属于你,可以被你支配使用,用于出租、买卖、转让赠送,甚至拆除改装,房子所产生的收益才能合法地属于你,并且如果拆迁,凭借房主才能凭借房产证获得房产价值的赔偿。
 
  二、2022年没有房产证的房子做抵押贷款有哪些条件?
 
  没有房产证的房子想做抵押贷款需要具备一些前提条件:
 
  1、能提供购房合同及土地证、按揭贷款合同等材料;
 
  2、征信情况良好,无恶意欠款或习惯性逾期;
 
  3、工作收入稳定,个人流水符合银行规定;
 
  4、负债率、欠款总额符合银行规定;
 
  5、房子年限与申请人年龄符合银行规定。
 
  以上条件不同银行要求不同,如您需要办理无房产证房屋抵押贷款,可以来电具体咨询确认。
 
  三、2022年没有房产证的房子如何办理抵押贷款?
 
  没有房产证的房子办理抵押贷款可选的机构主要是银行和担保公司,由于房子没有房产证,故而在权属上不受法律保护,即风险较大,故而不推荐直接去银行办理。
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