关于银行个人房屋抵押怎么办理?需要办理个人房屋抵押贷款业务的，肯定是选择银行才会比较正规，当然在办理之前如果对办理的流程和抵押贷款的条件都了解清楚，那自然就是更好的。

 

成都贷款公司，咨询电话：18048573376(微信同号)

 

　　一、个人房产抵押贷款的条件

 

　　1、年龄要求：18周岁以上到期日不超过70周岁。60周岁以上子女共签。

 

　　2、征信要求：原则上近5年连2累9(贷款)资产特别充足者一案一议;

 

　　3、借款人身份：中国大陆户籍人士，非公务员、事业单位等限制在外经商人士;

 

　　4、公司要求：成立1年以上;入股2个月以上(需有1年以上历史经营经验);

 

　　5、行业限制：房地产、投资公司、娱乐场所、煤炭、石油、金属矿、水上运输、船舶制造等压缩类行业;

 

　　6、房龄要求：30年以内;

 

　　二、个人房产抵押贷款流程

 

　　1、需要备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同、个人账户近半年的银行账单等。

 

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

 

　　3、合同签订并经公证。