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    买房二次按揭贷款的流程？

 

    1、买房二次按揭贷款要经银行赞成，卖房人与买方进行买卖，签定购房合同或意向书。向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

 

    2、银行对告贷人进行资信查询拜访、审查后，买房二次按揭贷款通知告贷人审查成果。银行赞成贷款的，与告贷人、担保人签定合同，与卖方签定合同，卖方将贷款金额不足了偿卖方尚欠贷款本息的差额部门了债。告贷人委托银行与卖方打点过户、典质挂号、房产保险等手续。

 

    3、银行取得后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于了偿卖方所欠按揭贷款本息，残剩金钱再划入卖方在银行开立的帐户。告贷人按期了偿贷款。

 

    按揭房二次贷款要什么手续？

 

    1、买房二次按揭贷款可以分为短期二次典质贷款和银行二次典质贷款。若是只是短期焦急用钱，想用按揭衡宇做贷款，那么可分为两种环境：有房本，法式：典质挂号－告贷公证－放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期焦急用钱的客,、的衡宇只能走担保公司，短期贷款也就长一年，并且手续不全，办不了银行的二次贷款。

 

    2、买房二次按揭贷款应该注重的事项有：有房本想持久贷款：可以办银行的，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款必然可以放款。银行贷款只收取贷款办事费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为工作人员的办事费，银行批贷之后再收费。

 

    3、有房本想持久贷款但又焦急用钱的环境，买房二次按揭贷款可以当天从公司质押放款，然后顿时操作银行贷款，正常银行贷款一个月摆布就放款了，银行放款后还银行的月供，如许既解决了焦急用钱的坚苦，也解决了持久贷款月供压力的问题。