2020年广州买房条件是广州户口居民限购2套，广州户口单身，含离异人士限购1套，非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套，增城、从化半限购，非广州户口在增城从化限购一套房，境外机构和个人购房按照现行政策。

限售政策，2017年3月17日以后，新购房需证满两年才能卖，商业公寓不能卖给个人，无房无贷者，首付最低3成，无房有贷款记录者，普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成，有房无贷款记录者，首套房贷还清者，首付最低5成，首套未还清者，首付最低7成，有房购买非普通商品房，首付最低7成广州公积金新政，认房又认贷、个人可自愿缴存。购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于百分之七十，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的一点一倍。