外地人在海南买房需要什么条件？社保个税和人才引进如何办理？

外地人在海南买房，要求需要有海南连续两年至五年的社保或个税缴纳记录，只能以家庭为单位购买一套！首付不低于70%！

有些人想，可不可以一次性补缴两年社保个税？答案是，不可以的。如果以缴纳社保或个税的方式买房，从现在开始缴纳，最快也要两年后才获得购房资格。

有人又想，先与开发商私下签订购房协议，接着缴纳社保个税，两年至五年后再网签过户。确实有开发商这么干，但被暗月宝珠的都已遭到处罚！并且购房协议是无效的，没有受到法律保护的。若是两年后房价涨了，开发商还会承认当初私下签订的购房协议？所以这个方法是不可取的！

除了缴纳海南社保个税外，还有什么办法可以获得海南购房资格？有的，通过人才引进的方式落户海南！只要有全日制大专或以上学历即可申请海南人才引进户口，有了人才引进户口就可以在海南买两套房，首付最低30%。