目前，各家银行对于成都房产二次抵押贷款的条件有：

    1.借款人必须是获得了该房产的所有权；

    2.房产所处的位置优越、交通便利、具有一定市场价值和贷款空间；

    3.贷款人的资质良好，证件齐全近两年征信情况没有逾期，和近半年充足的银行进出账；

    4.房产的类型不能是银行列入黑名单的户型（如公益房、拆迁房、没有产权的小产权房等）。

    成都房产二次抵押贷款的办理方式有：

    1.在民间贷款机构办理。因为在民间贷款机构办理二次抵押贷款条件比较宽松，但凡房子还有一定贷款空间价值，都可以成功申请房产二次抵押贷款，但需需注意的是，其中的贷款利率比较高，通常是银行贷款利率的2-3倍。

    2.直接在银行办理房产二次抵押贷款，银行的二次抵押贷款条件要比民间的贷款公司要求要高，不管是个人资质，还是房屋的情况，但凡一点不符合要求的你的贷款申请都有可能会被拒绝。但是其中的二次贷款利率比较低，还款方式都比较灵活。

    成都二次抵押的利率怎么样？

    最后二次抵押的利率也是以央行的也是利率为准，如短期的抵押贷款的利率是4.35%，中长期的贷款利率是4.75%，长期的贷款利率4.9%，但是不同的是，二押的贷款利率要比一押的贷款利率浮动要高，通常银行根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整。

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