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哪个银行房产抵押最快?
如果是国内的几大知名的银行,工商银行是办理房产抵押贷款最快的,放眼望向各家银行的房子抵押借款,借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才干归为,更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款,而工商银行凭仗高效的办事效率,在此方面则稍胜一筹,最快5个工作日即可批复借款。
但是如果按照民营银行来说,光大银行似乎是效率最快的,正规的银行的手续是非常繁琐的,而像光大银行这样的民营银行来说,抵押贷款的手续比较简单,而且办理的时间比较快捷,抵押房产银行一般都会要你提供个人征信信息和你的收入情况证明,当然,光大银行并不是不会要这些手续,只不过光大银行的效率是非常高的。
办理抵押贷款一般的申请流程是:
1.借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间
2.个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3.提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证
6.银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续
7.贷款发放
房产证抵押贷款的利息是多少
一般是在同期贷款基准利率上上浮10%~30%,目前同期基准利率为:
1.贷款时间在一年以下(含一年)时,年利率为4.35%;
2.贷款时间在一至五年(含五年)时,年利率为4.75%;
3.贷款时间在五年以上时,年利率为4.90%。
利息具体是多少,银行会根据申请人的资质来决定,如果申请人的资质好,银行上浮的比例会低一些;反之后高一些。
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