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　　上周五，美国30年期固定利率抵押贷款平均合同利率从年初的3.3%上升至6.7%。随着房贷利率走高，美国房价在过去两个月持续走低，虽然仍比去年同期上涨13.1%，但房产市场已经开始降温。《华盛顿邮报》援引行业人士的观点表示，强需求和低库存将继续支撑房价，但最终交易比报价高出几万甚至十几万的时代已经不再，而且过去两年房价增速过快的市场已经出现同比下降的趋势。7月份的数据显示，美国房屋交易量连续6个月下降，新房开工率走低。